大型机械设备管理规定（试行）

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MIar"■MWe«ai*r»MWaw5机械设备管理

机械设备管理

为了切实履行每建必优、精细管理的工程管理目标，提升中天建设集团的社会声誉,

提高工程管理能力，切实做好事前策划、过程控制的要求，制订本作业指导书。

大型机械设备管理规定（试行）

为了防范和杜绝大型设备的零事故发生，按照治标先治本、标本兼治的原则特做出

以下强制性规定：

一、严格审查分包单位的资质等相关文件。

二、对拟安装的各种大型设备的出厂合格证进行原件查验。

三、严格审核租赁.装拆合同.资质的报审工作。

四、大型设备进场前告知机械管理员，机械管理员将对进入施工现场的大型设备进行入

场前的验收工作，对有问题的大型设备坚决不予险收进场和安装，如项目部私自放行未

通过验收并强行安装，公司机械管理员有权给于重罚并立即上报工程处主管及区域公司

相关领导。

五、大型设备安装和检测合格以及使用登记牌拿到后报公司机械管理员进行最后终验，

未通过终验的依旧不能使用。

六、5013型以下塔吊不要安装和审批。原则上采用（浙江建机.虎霸.中联）

七、施工电梯采用变频式及主机外挂式设备，取消主机内挂式及配重式设备。

八、物料提升机（井架）原则上不予使用（除地方规定外30米一下）

九、定期保养时必须按照保养表格逐项进行实质性检杳，确保真实有效，不得弄虚作假。

十、对日常检查出来的危险源采取下发整改通知单与准处罚单并进的方式。

十一、人、证、岗必须统一，安拆和维保人员必须持证上岗、必须是安装单位备案人员，

不得七拼八凑组织安装和维保，安装和维保时必须佩戴安全带、扣好安全扣，安全帽和

系好帽带。

十二、对大型设备的各种限位器、保险装置、联锁装置、行程开关、各种螺栓长度和松

动、销轴（包括开口销）、钢丝绳是否断丝起毛和缺油、防坠器是否过期等一系列大型

设备出厂的原件必须安装到位，不得以任何借口擅自改动和不予安装。

十三、附墙安装必须符合经审批的安装方案、验收和相关单位检测合格后才能投入使用。

十四、机械管理员将按照大型设备出厂说明书内所有原件进行验收和日常检查。

1

十五、必须按照一机一档的目录整理相关资料，各种资料必须填写完整无误。

十六、对不配合公司各项目和分公司机械管理员的分包单位将给于重罚和列入黑名单，

直至清除出公司分包单位名单。

十七、工程管理处对本规定拥有解释和修改权。

一、资料报审及资料要求

1.大型设备评审表试用于（塔吊、施工电梯、物料提升机的租赁合同、安拆合同、安全

协议、分包单位资质及三类人员证书复印件加盖红章，共一机四份报审）

2.高空吊篮采用承揽、购买评审表版本报审表，（后附租赁合同、安拆合同、安全协议、

分包单位资质及三类人员证书复印件加盖红章，共一机四份报审）

3.大型设备装拆方案、预案、告知及相关验收等资料使用用印中请表

4.相关资料需要项目经理签字、项目技术负责人签字和加盖项目印章的位置必须真实填

写（不得使用复印件及PS版本报审（特别是各种合同）

5.大型设备报审资料一式四份（报少的项目不得补办）

6.大型设备报审表及合同单价和总价必须如实填写（不得空白）

7.各分公司及上海、昆山片区及时上报更新版大型设备及小型机具登记台账

8.各分公司每季度上报合作供应商评价表及使用设备品牌登记表

9.各分公司执行设备进场前静态验收表及公司级终极验收表（规避行业潜规则）

10.各项目严格按照一机一档整理归档，（例如：1号塔吊的资料只能在一个文档里面，

包括基础施工方案及隐蔽验收资料等不允许出现第二个文档）新的大型机械目录、垂直

和沉降度检测等相关资料已上传QQ共享里面，请自行下载落实落地执行

11.塔吊使用年限公司规定7年、施工电梯5年、物料提升机及井架原则上使用新的设备,

不按照此规定的设备报审不予审批通过，请各分公司机械工程师严格把关。（项目经理

自有设备要检测合格及保养维修到位经机械工•程师检杳后方可报审和使用）

12.各分公司机械工程师要执行重大危险源采取整改单及准处罚单并进的方式进行日常

检查工作

13.检查中发现的重大危险源必须上传信息化亮红灯并跟踪监督落实整改到位及纸质版

上报整改回复单

二，分包商管理

1.加大对分包供应商（维保单位）的管理工作

2.严格按照公司的规定使用年限、品牌、静态、动态验收要求执行

3.每季度对各分包供应商进行项目和公司级客观事实的评价，特别是对维保单位评价，

不得弄虚作假、敷衍了事

4.对不配合各项目及违反公司规定的分包供应商采取处罚及录入不合格供应商黑名单，

报请相关领导建议不予以合作。

5.5013型以下的塔吊原则上不予安装和审批，

6.施工电梯原则上采用京龙和中联等品牌机，塔吊采用浙江虎霸.浙江建机.中联等品牌

机。

7.施工电梯原则上采用变频式及主机外挂式设备，取消主机内挂式及有配重的设备使用。

8.近段时间其他省份塔吊事故频发，要求各项目安全员，项目负责人及各分公司机械管

理员加大和加强监督各项目大型设备的专项检查力度，对检查出来的较大危险源给予立

即整改和处罚，绝不姑息，必须消除安全隐患

三、大型机械设备购置及租赁.方案等要求

（一）施工机械设备的购置

1、项目部根据现场施工需要，需购置大中型机械设备（塔吊、施工电梯、货运升降机、

井架等垂直运输机械设备），预先由项目部填写设备购置申请表，报公司审批同意后

方可购置。小型机械设备由项目部择优购置。

2、购置大型机械设备应择优选购符合国家标准、有制造许可证、产品出厂合格证、制

造监督检验证明，售后服务完善，尽可能选购建设部定点生产或推荐的产品，严禁购

置淘汰、无制造许可证、不合格的产品。

3、设备购入后，及时申报合格供应商档案资料（生产厂营业执照、税务登记证、制造

许可证、制造监督检测证明等资料复印件，加盖制造厂公章上报公司备案。

（二）大型施工机械设备的租赁

1、选择具有相应资质的机械租赁公司，由租赁公司事先提供所租赁机械设备的厂家相

关生产许可证、产品合格证（应尽量租赁五年以内的设备）及租赁单位的营业执照、特

种设备的经营许可证等复印件并加盖租赁单位企业公章。

2、在上述资料完备后，签订公司统一的设备租赁合同，内容按表内要求详细填写，

式四份。

3、填报大型机械合同评审表。（和装拆合同单位为一家对方单位的则与装拆单位合并

填报）

4、编写租赁安全协议书。

（三）大型施工机械基础方案的报审

1、塔式起重机、施工升降机必须提前报送基础施工方案。

2、大型施工机械基础方案的内容要有基础设计计算书、图纸、大型施工机械的安装使用

说明书、地质报告。

3、在基础方案审批通过前，严禁项目部对大型机械基础进行浇注施工。

（四）大中型施工机械装拆合同及装拆方案

1、应选择具有起重机械设备装拆二级（含二级〕以上资质的专业施工单位进行安装和

拆除。

2、填报公司装拆合同和方案，在装拆前七天报公司审批，资料包括装拆单位营业执照、

资质、安全生产许可证、三类人员证、操作人员上岗证（有效证件）复印件并盖相应

单位公章。装拆方案中附总包对分包的安全交底，分包对操作工人的安全交底，隐蔽

工程计算验收资料及装拆安全协议（乙方盖章）。未经公司审批同意，严禁安装或拆

除机械设备。装拆合同一式四份。

3、在实施机械设备安装或拆除合同时，要严格审查作业人员与上岗证是否相符及所属

施工企业发现伪造、借用资质、持证过期等违章行为，应及时向合同单位提出，并追

究其合同违约责任。

4、大型机械使用前必须进行三方验收和申报检测，拿到检测合格证、检测报告后方可

投入使用（检测合格证、检测报告复印件应及时交工程处备案）。

5、

四、大型设备检查要求

1.塔吊重点检查四限两保是否灵敏可靠、主吊、小车钢丝绳是否断丝断股（未达到报废

标准也必须更换），基础积水、基础节及标准节螺栓是否松动，润滑部位是否缺油，附

墙件是否牢靠，指挥是否配备齐全（多层住宅1名指挥员，小高层以上配备上、下各指

挥员1名）

2.施工电梯重点检查防坠器是否过期，上下限位行程开关及挡板（机械）是否灵敏牢靠,

基础是否积水，各部位机械和电器连锁是否灵敏可靠，急停开关是否失灵，导轨螺栓是

否松动，齿条及齿轮是否磨损超标，润滑是否到位，附墙件是否牢靠，楼层防护门是否

关闭状态，呼叫器是否安装，推行操作人员人脸识别系统，

3.物料提升机、井架重点检查防坠器是否灵敏，上下限位器是否灵敏，钢丝绳是否断丝

断股，楼层防护门是否关闭，呼叫器是否安装，蓝风绳是否按照方案要求安装到位等，

4.高空吊篮重点检查配重是否缺少，配重是否链锁，安全绳是否固定在建筑物件上，上

限位是否灵敏，挡板是否设置，限位器是否安装到位，钢丝绳是否断丝断股，平衡锤是

否齐全有效下垂，操作员是否佩戴安全带并有效设置在安全绳上，下班时是否落地，吊

篮是否超载等

第一节塔式起重机管理

一、日常管理

1、塔式起重机应尽量选择使用7年以内的大厂产品，优先选用虎霸、浙江建机，中

联等品牌

2、塔式起重机进场必须由项目部组织相关人员（项目部机管员、安全员、机修电工、

分包单位相关人员）进行进场验收。

3、塔式起重机装拆前租赁、装拆合同、安全协议及基

础方案、装拆方案（装拆方案由分包单位编写）等手续必须

办理齐全。塔式起重机安装完毕必须经当地检测机构检测合

格，项目部、分包单位、监理单位验收合格并办理完验收、

备案手续后方可投入使用。

4、塔式起重机在使用过程中必须每月进行一次垂直度

监测并做好纪录,如垂直度超过该产品使用说明书要求应及

时通知装拆单位进行纠偏、严禁起重机械驾驶、指挥或项目

部工作人员擅自实施纠偏。如遇基坑开挖或基坑支撑拆除等特殊施工阶段应加强垂直度

监测密度（每周不少于一次）。

5、塔式起重机应定期维护保养，不带病运转，每天填写例保纪录和塔吊司机交接班

记录（挂于驾驶室内）。塔式起重机在使用中发生故障必须通知分包单位进行修理，项

目部机修工、电工不得擅自进行修理。分包单位应确保至少每月对塔式起重机进行一次

检修，并将检修记录交项目部保存°

6、工程施工中使月塔式起重机吊运的作业面必须有持有效特殊工种证件（上海地区

须有上海市城乡建设和交通委员会颁发的）的专人进行司索、挂钩、指挥，并佩戴明显

标记及配备对讲机等通信设备。有高低差影响视线的作业面必须另设指挥。

二、现场设置要求

1、塔式起重机底层围护及层间围护设置规范美观，塔吊基础须设置集水井（比承台顶面

深0.5m）或排水沟，及时排除积水，严禁长期积水。塔式起重机基础设置充角双重复防

雷接地。塔式起重机基础必须独立编制方案计算书，使用钢格构柱的须进行专家评审。

2、统一设置“十不吊”牌、操作规程牌、机械性能牌、验收合格牌、检测合格证，司机、

指挥特殊工种证复印件及各种警示牌。

3、设置规范的动力开关箱，照明开关箱。电箱重复接地与塔

式起重机重复接地相连。

4、主电缆线、照明铺灯电源线上下排列整齐，用绝缘子加垫木板每两节标准节固定一次

并进行卸载;

5、附墙通道脚手设置不得与外架相连,

侧面用竹排封1.2米高做防护。附墙需

独立编制方案报审。非标附墙及附墙间

距超过6.5m的必须进行受力验算，并通

过专家评审。

6、塔吊高度超过50米要求在平衡鸭尾

部、起重臂头部、塔帽顶部设置夜间警

戒灯（航空障碍灯）；

7、塔吊臂架根部销轴高度大于50m的应设置风速仪，当风

速超过六级以上能自动报警，提示停止吊装作业施工；风

速仪应安装在塔吊顶部至最高吊点间的不挡风处；

8、上海地区塔式起重机须安装“塔机安全运行监控系

统”。配置驾驶员管理平台、超幅限制、吊重监控、超

载报警、多塔防碰撞、远程报警等功能。

9、吊装区域必须进行划分隔离并设置警示牌。

10、塔式起重机回转半径内有外电高压线路的必须设置

外电防护架（毛竹）及联系供电部门对外电线路采取套

绝缘管等措施进行保护。

三、塔式起重机例保制度

1、进行例保时，必须戴好安全帽和其他劳防用品。

2、每天上班操作前，认真填写例保记录。例保必须在机械停止运转时进行，发现问题及

时上报。

3、起重机的油污，必须及时清除，以免滑倒。

4、清保设备时严禁用汽油。

5、上下塔机时，工具和材料必须放在背包内，不要拿在手中。

6、检查电器时必须切断电源，并挂上“有人操作、禁止合闸”的警示牌（牌子必须谁挂

谁取），以免发生事故。

7、保养时所需的照明灯，必须是36伏以下的安全电压。手持行灯，要注意灯线勾人。

8、一般情况下，不准带电保养。如必要时，要有措施。

9、例保时所用的工具应放在安全的地方，工作完毕后应收好，确保无遗留。

四、塔式起重机例保范围

1、行走限位灵活可靠（行走式塔机）。

2、变幅限位灵活可靠。

3、力矩限位灵活可靠。

4、吊钩高度限位灵活可靠。

5、驾驶室高度限位包括弹闸灵活可靠（下回转式塔机）。

6、吊钩保险完整有效。

7、绳筒保险完整有效。

8、路端碰头完整有效（行走式塔机）。

9、接地完整有效。

10、路轨压板螺栓完整有效（行走式塔机）。

11、电线无破损，喇叭有效。

12、制动器不允许单边过紧螺母、松动刹车片、刹车片磨损超标、联轴节裂缝等。

13、钢丝绳检查断丝数、变形、锈蚀、绳卡等。

14、润滑检查轴承、齿轮箱、开式齿轮齿圈、牛油嘴、牛油杯及各接合摩擦面等不允许

缺油或油变质。

15、零部件齐全完好。

16、其他各部机构调整紧固。

17、金属结构主要受力部位及电焊无裂缝脱焊。

18、整机清洁。

19、工作结束行走式及动臂式塔机应停在路轨中间、起重臂顺轨方向放在最大回转半径、

小车变幅式塔机应将小车移向起重臂根部停放，吊钩升到最高（碰限位）、开关和操作

手柄置于零位、切断总电源，做好台班记录，关好窗锁好门，加紧所有路轨夹（行走式）。

五、塔式起重机司机及指挥岗位责任

1、按规定期限参加特殊工种审证考试，持合格有效特殊工种操作证上岗（上海地区须

提供上海市城乡建设和交通委员会颁发的特殊工种证）。

2、严格遵守塔吊操作规程，遵守安全生产六大纪律与“十不吊”规定。

3、进入施工现场戴好安全帽，按规定统一着装，佩带胸卡。

4、每天上班前按规定做好设备例保工作并记录例保卡、交接班纪录。

5、文明服务，使用文明语言。

6、上岗后集中思想、谨慎操作，无指挥不吊物件。指挥必须坚守岗位，作业时不得与他

人闲聊、谈话。

7、发现违章超载或所吊物件超长和难以捆扎时立即提出并与使用单位有关人员联系，不

违章操作。

8、不得拆除塔吊的各种限位、保险，无限位、保险不得启动使用塔吊。

9、坚守岗位，不随意离岗，离岗后即切断电源，关闭塔吊，不得让其它人员操作塔吊。

10、发现设备故障应立即报告，尽快修复，不得带病运转。

六、塔式起重机机组长岗位责任

1、负责本机组安全上岗交底并作好记录。

2、督促本机组人员遵章守纪，不违章作业。

3、督促本机组人员做好每天设备例保检查工作。

4、协调解决机组与使用方人员的矛盾，确保塔吊安全正常运转。

5、每月汇总上交安全上岗交底簿、设备例保单、机械台班记录、机组考勤单等各类原始

资料。

七、起吊作业“十不吊”

1、指挥信号不明或无指挥不吊；

2、细长物体单点或不牢不吊；

3、吊物上站人不吊；

4、吊物边缘锋利，无防护措施不吊；

5、埋在地下的物件不吊；

6、安全装置失灵不吊或未经验收合格不吊；

7、光线不足不清不吊；

8、六级大风以上强风区无防护措施不吊；

9、散物装得太满或绑得不牢不吊超重，拉时不吊。

八、钢丝绳使用要求

与钢丝绳径匹配的绳卡数

钢丝绳直径(mm)10以下10^202「2628飞636~40

最少绳卡数(个)34567

绳卡间距(mm)80140160220240

钢丝绳固定，绳夹压板必须在受力绳一侧，四个全部方向一致，必须要有安全弯,

钢丝绳要有出厂合格证。

钢丝绳报废标准(一个节距内的断丝数)

钢丝绳规格

采用的安全系数6X19+16X37+16X619+1

交互捻同向捻交互捻同向捻交互捻同向捻

6以下12622113618

6~714726133819

7以上16830154020

九、起重机与架空高压线路边线的最小安全距离要求

、\^^压(kv)

安全距离飞八、<11035110220330500

沿垂直方向1.53.04.05.06.07.08.5

沿水平方向1.52.03.54.06.07.08.5

十、塔式起重机，施工电梯及相关表格

塔吊沉降观测记录

项目名称:编号:

\次

数、\第一次第二次

观测日生月日年月日

累

计

观测基准观测沉降基观测沉降累计

沉塔吊

点编点标点标值降准点标值沉降

值编号

号高高(mm/占、、、高(mm)

(m)(m))(mmm)标(m)(mm

高)

(m)

A

B

C

D

A

B

C

D

简图(沉降值是与上次沉降作比较的值)

AB

CD

基准点

观测人:

dD中天m0/国第三®收公司综合交底★机械设备常理

塔式起重机垂直度监测汜录

项目名称：设备型号：设备编号：允许垂直度：附着段」_%o自由段/_%。

序监测方向附着段自由段

号H期垂直度安装高度允许垂直度合格垂直度安装高度允许垂直合格监测人备注

C(mm)(M)(mm)与否(mm)(M)度(mm)与否

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

注：原则上每月监测一次，遇基坑开挖和基坑支撑拆除等特殊阶段应特别注意加强监测密度，建议每星期监测一次或两次，特别危险

的每天检测，实际允许垂直度以该设备的使用说明书为准。

14

dD中天m0/国第三®收公司综合交底★机械设备常理

中天三建主要机械设备台账

项目名称：（塔吊.人货梯.物料提升机.小型机具）

使设备来源

用

序项目设备名称及运行出厂时安装单位

备案编号出厂编号年自生产厂家安装单位

号名称类型租赁情况间联系电话

限购

1

2

3

4

5

6

7

8

登记人：电话：登记日期:

15

dD中天m0/国第三®收公司

综合交底★机械设备常理

中天三建大型设备进场实物验收表

项目名称:项目经理:验收时间:

是否

需要安奘前的已达到安袋未达到安装整以复

装

序号设曾名称验收内容安

整改问跑要求要求查忻况

11.是否超过公司规定的设得使用年限

2.是否是公司指定品牌

2

3.设务各部位保养情况

3

4.塔吊、施工电梯、物料提升机等设务

钢结构焊接、是否腐朽变形、防坠甥、

4娓桂、各种齿轮化条、机械与电气连像、

滚轮、销轴、钢丝绳、保险、限位、安

全装置等是否配备齐全及完好无损，是

5否符合安装要求.

3.高空吊篮限位装置、安全绳领、配通、

6

支腑、吊镣、钢纳等是否符合安装要

求.

7

备注：度改落实人：乱收人：

16

中天国第三收公司

dDm0/®综合交底★机械设备常理

中天三建大型设备使用前终验表

项目名称，项目经理：终验时间I

湎要使用前的已达到使用未达到使用整改复是否可以

序号设符名称验收内容

整改问题要求要求查恬况使用

1

1.是否取得相关单位实际检测并下发

检测合格证.

2

2.是否取得备案登记并下发使用登记

牌.

3

3.各种安全装置是台通电状态下灵敏

可靠.

4

4.各种技术参数在带电状态下是否达

到产品说明书的使用要求.

5

3.各种安全警示斥志是否挂设到位。

64.特种作业人员是否持证上岗、各种

安全技术交底是否落实到位。

7

备注：整改落实人：验收人：

17

dD中天m0/国第三®收公司综合交底★机械设备常理

中天三建大型设备分包供应商项目问卷调查

分公司名称:项目名称:年月日

良好/一般/

序号分包商名称负责人项目评价评价内容评价人签名

较差

1

2

R

4

5

6

7

8

注：请各项目部对以上分包单位在设备安拆和维保过程中存在的问题给于正确、客观的评价。

18

中天0设集团第三0坡公司

dD30C*<vw^9nCv>«MOM*84»»综合交底★机械设备管理

中天三建大型设备使用品牌统计表

分公司：项目名称：时间:

序号设备名称厂家名称是否当地品牌资质等级

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1b

16

17

备注：

19

中天0设集团第三0坡公司

dD30C*<vw^9nCv>«MOM*84»»综合交底★机械设备管理

第二节施工升降机管理

一、日常管理要求

1、施工升降机应尽量选择使用5年以

内的大厂产品，优先选用京龙、宝达等品牌。

2、施工升降机进场必须由项目部组织

相关人员（项目部机管员、安全员、机修电

工、分包单位相关人员）进行进场验收。

3、施工升降机装拆前租赁、装拆合同、

安全协议及装拆方案（装拆方案由分包单位

编写，基础设置在地下室顶板上的需进行受

力验算，达不到要求的应编制加固方案并报审、实施）等手续必须办理齐全。施工升降

机安装完毕必须经当地检测机构检测合格，项目部、分包单位、监理单位验收合格并办

理完验收、备案手续后方可投入使用。

4、施工升降机在使用过程中必须每月进行一次垂直度监测并做好纪录，如垂直度超

过该产品使用说明书要求应及时通知装拆单位进行纠偏、严禁施工升降机驾驶员或项目

部工作人员擅自实施纠偏。如遇基坑开挖或基坑支撑拆除等特殊施工阶段应加强垂直度

监测密度（每周不少于一次）。

5、施工升降机应定期维护保养，不带病运转，每天填写例保纪录和司机交接班记录

（挂于驾驶室内）。施工升降机在使用中发生故障必须通知分包单位进行修理，项目部

机修工、电工不得擅自进行修理。分包单位应确保至少每月对施工升降机进吁一次检修,

并将检修记录交项目部保存。

二、现场设置要求

1、底层外门附近统一挂设安全操作规程、人货电梯“十不开”牌、安全警示牌、机械性

能牌、限载人数和限投吨位牌、验收合格牌、检测合格证和上岗人员操作证复印件。

2、每层楼层通道处必须安装楼层呼叫器。

3、楼层通道平台两侧围护采用模板拼装，上刷中天蓝，形成门型外框；防护门净高度不

低于1.8m,与梯笼进出口与楼层通道之间间隙应不大于12cm。楼层通道平台处应配备消

20

中天0设集团第三0坡公司

dD30C*<vw^9nCv>«MOM*84»»综合交底★机械设备管理

防器材。

4、驾驶室底部铺设绝缘橡胶，并配备消防器材。

5、电路应设有断相、铐相保护装置及过载保护

器，要有可靠的接地漏电保护和防雷装置，防

坠器和各种安全限位装置灵活可靠。防坠器应

每年到期检测，满五年强制报废。

6、施工电梯楼层防护门定行化制作安装、门插

销朝外设置，使楼层通道上的人手不能伸出打

开防护门。

6、通道棚顶设置节能防护灯具。严禁使用裸露式灯具。

三、施工升降机例保制度

1、进行例保时，必须戴好安全帽和其他劳防用品。

2、每天上班操作前，认真填写例保记录。例保必须在机械停止运转时进行，发现问题及

时上报。

3、起重机的外表油污，必须及时清除，以免滑倒。

4、清保设备时严禁用汽油。

5、上下施工升降机时，工具和材料必须放在背包内，不要拿在手中。

6、检查电器时必须切断电源，并挂上“有人操作、禁止合闸”的警示牌（牌子必须谁挂

谁取），以免发生事故。

7、保养时所需的照明灯，必须是36伏以下的安全电压。手持行灯，要注意灯线勾人。

8、一般情况下，不准带电保养。如必要时，要有措施。

9、例保时所用的工具应放在安全的地方，工作完毕后应收好，确保无遗留。

四、施工升降机例行保养范围

1、金属结构：无变形、无脱焊、开裂、无脱漆锈蚀，表面防护良好；附墙架固定牢固；

停层过道平整，防护门和防护栏杆齐全，楼层编号正确清晰，各部位连接紧固。

2、导向轮装置：边轮、背轮、上下滚轮的紧固螺栓无松动；滚轮转动灵活，与导轨架导

管的间隙符合规定值。

3、对重及悬挂钢丝绳：对重运行区域内无障碍物，对重导轨及其防护装置完好无损，钢

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丝绳完好无损，其连接牢靠。

4、底笼和吊笼：底笼门和吊笼门启闭自如；通道区无杂物堆放；吊笼内清洁，运行区间

无障碍物。

5、电缆和电缆引导器：电缆完好无破损，引导器完好有效。

6、传动、变速机构：各传动平稳无异响；齿轮箱油位正常，无渗漏。

7、制动器：电磁制动器性能良好、制动可靠。

8、安全装置：限位和机械电气联锁装置工作正常，安全可靠。

9、润滑系统：各运动点按规定加注润滑油。

五、施工电梯操作工岗位责任

1、按规定期限参加特殊工种审证考试，持合格有效特殊工种操作证上岗（上海地区须提

供上海市城乡建设和交通委员会颁发的特殊工种征）。

2、严格遵守施工电梯操作规程，遵守安全生产六大纪律。

3、进入施工现场戴好安全帽，按规定统一着装，佩带胸卡。

4、每天上班前按规定做好设备例保工作并记录例保卡、交接班纪录。

5、文明服务，使用文明语言。

6、上岗后集中思想、谨慎操作，不与电梯内乘员谈话。

7、发现违章超载等应及时提出并与使用单位负责人联系，不违章操作。

8、不得拆除电梯的各种限位、保险，无限位、保险不得启动使用电梯。

9、坚守岗位，不随意离岗，离岗后即切断电源，关闭电梯门，不得让其它人员操作电梯。

io、发现设备故障应立即报告，尽快修复:，不得带病运转。

六、施工电梯机长岗位责任

1、负责本机组安全上岗交底并作好记录。

2、督促本机组人员遵章守纪，不违章作业。

3、督促本机组人员做好每天设备例保检查工作。

4、协调解决机组与使用方人员的矛盾，确保安全使用电梯。

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综合交底★机械设备管理

5、每月汇总上交安全上岗交底簿、设备例保单、机械台班记录、机组考勤单等各类原始

资料。

七、人货电梯“十不开”规定

1、吊笼超额定荷载不开(试验除外)。

2、安全装置失效不开。

3、货物体积大，影响吊笼门开关不开。

4、货物不稳妥不开。

5、货物长度过大，有外伸现象不开。

6、检修人员在吊笼顶部或地坑内不开(但在检修人员指令下可点动上下)。

7、吊笼门和围栏门连锁失灵，吊笼门关闭不好不开。

8、吊笼运行速度超核定，或快或慢不开。

9、乘员把头、手或脚伸出吊笼外不开。

10、施工电梯吊笼运行时有异样声响或感觉不好不开。

八、钢丝绳使用要求见《第一章塔式起重机管理》部分

九、施工升降机与架空高压线路边线的最小安全距离要求

外电线路电压等级(Kv)<11-1035〜110220330-500

水平最小安全距离(m)4.06.08.01015

施工升降机正上方不得有架空高压线路。

十、施工升降机垂直度监测记录

导轨架轴心线对底座水平基准面的垂直度偏差要求

导轨架架设

hW7070<h^l00100<h^l50150<h^200>200

高度h(m)

垂直度偏差

<h/WOOW70W90WHOW130

(mm)

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dD中天m0/国第三®收公司综合交底★机械设备常理

施工升降机垂直度监测汜录

项目名称：设备型号：设备编号：允许垂直度：1%0

附着段自由段

序

日期监测方向垂直度安装高度允许垂直度合格垂直度安装高度允许垂直合格监测人备注

号

(mm)(M)(mm)与否(mm)(M)度(nun)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

注：原则上每月监测•次，遇基坑开挖和基坑支撑拆除等特殊阶段应特别注意加强监测密度，建议每星期监测•次或两次，特别危险

的每天检测，实际允许垂直度以该设备的使用说明书为准。

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升降机沉降观测记录

项目名称:编号:

测高度

观测日期升降机

编号

观测点水准点标

观测日期东西南北

高(m)

观测点垂直布置简图

观测人:

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第三节中小型机械管理

一、物料提升机

1、物料提升机进场必须由项目部组织相关人员（项目部机管员、

安全员、机修电工、分包单位相关人员）进行进场验收。

2、物料提升机装拆前租赁、装拆合同、安全协议及装拆方案等

手续必须办理齐全.物料提升机安装完毕必须经检测机构检

测合格，项目部、分包单位、监理单位验收合格办理完验收、

备案手续后方可投入使用。

3、基座与预埋螺栓紧固、主体附墙硬支撑首道小于6nb顶部自

由端控制在6m以内，基础必须有承载力和抗倾覆计算书，有

标明具体尺寸的标高和平面布置图，有经公

司有关部门和技术负责人审批签字的施工

组织设计和施工方案。

4、架体三侧围网最高使用段至防坠棚，必须密

实牢固，防坠棚及进料通道可选用工具化

型。

5、配上工具化卷扬机操作棚、卷扬机防护罩,

吊装区域要有防坠棚。

6、卸料通道二侧围护要固定牢固，高度

1.8m,通道板铺设外高5cm,可选用工具

化通道板，安全门要开启灵活，安装联动

限位器。

7、停层、断绳及上下限位装置必须齐全有

效，吊篮前后内门及底层外压门开启灵活

有效，基座无积水，要有监控仪或通讯装

置。

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8、天葫芦、地脚葫芦要匹配，钢丝绳要有过路保护沟槽。

9、操作人员必须持特殊工种证上岗，每天做好例行检查记录。

10、现场须挂设限载牌、严禁乘人牌、验收合格牌（强制检测的挂设检测合格证）

等警示牌，操作室内须挂设操作规程牌、操作人员上岗证复印件。

11、上海地区施工升降机须提供特殊工种操作证。

保险扣，机况机貌保持整洁。严禁使用倒顺开关。

3、操作工要经有关部门技术培训合格、持证上岗，每天做好

例行保养记录。

三、木工机械

1、搭设木工间（可用九夹板搭设），要求全封闭式，门窗可

关可锁达到防尘、降噪要求，向内设置小型劳防用品箱，放置口罩、防尘眼

镜，防噪声耳塞等。

2、门口设立消防器

材（灭火器、黄砂

箱），各类警示标

志齐全。

3、木工机械安全设

施齐全，机况机貌

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良好，排列整齐，木工间内保持整洁。

4、严禁使用圆盘锯和木工平刨合用同一台电动机的多功能木工机械。

5、操作人员持证上岗。

四、钢筋机械

1、钢筋棚搭设：要有防雨棚，操作场地要捣硬地坪，四周排水沟畅通，棚内保

持整洁，严禁钢筋机械露天作业。

2、钢筋机械机况机貌良好，安全防护装置齐全牢固。；

用倒顺开关。

3、照明灯具必须有防护罩、不得使用裸露式碘鸨灯。

4、操作人员持证上岗。

五、电焊机

1、电焊机必须要有二次侧空载降压保护装置，可放置

在电焊机移动车内，须配置消防器材，外壳须保护

接零（PE线）。

2、操作人员必须持有效证件上岗，作业时必须穿绝缘

鞋，戴绝缘手套。

3、气割、甩焊“十小烧”规定：

（1）焊工必须持证上岗，无上海市特种作业人员安全

操作证的人员，不准进行焊、割作业。

（2）凡属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准

进行焊、割。

（3）焊工不了解焊、割现场情况，不得进行焊、害人

（4）焊工不了解焊件内部是否安全时，不得进行焊、割。

（5）各种装过可燃气体，易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，排除危

险性之前，不准进行焊、吉人

（6）用可燃材料作保温层、冷却层、隔音、隔热设备的部位，或火星能飞溅到

的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割。

（7）有压力或密闭的管道、容器，不准焊、害人

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（8）焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全措施之

前，不准焊、害I］。

（9）附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、割。

（10）与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或明知存在危险而未采取有

效的措施之前，不准焊、害人

中天建设集团有限公司第三建设公司

设备统一编号

设备编号设备编号设备编号

塔吊J01-01对焊机J01-12切管套丝机J01-19

施工升降机J01-02木工多用机床J01-13空气压缩机J01-20

碎输送机J01-03钢筋切断机J01-14联合角咬口机J01-21

险搅拌机J01-08钢筋弯曲机J01-15剪板机J01-22

卷扬机J01-09钢模板调直机J01-16手动折方机J01-23

砂浆机J01-10蛙式打夯机J01-17水泵J01-24

交流电焊机JO1-11磨石子机J01-18

注：J（代表中天三建）

01（代表设备代号）

01（代表设备序号）

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大型机械租赁、装拆合同报审相关资料目录清单

1、大型机械合同评审表（一式一份）；

2、机械设备租赁合同（一式四份、盖企业合同章）；

3、机械设备租赁安全协议（一式四份，盖企业公章）；

4、设备租赁单位营业执照、税务登记证复印件（需盖租赁单位公章、复印章）;

5、设备生产单位产品制造许可证、产品出厂合格证、制造监督检验证明复印

件（需盖租赁单位公章）、使用说明书、上海地区需提供设备IC卡、上

海市建设机械编号牌复印件；

6、机械设备装拆合同（一式四份、盖企业合同章）；

7、机械设备装拆安全协议（一式四份，盖企业公章）；

8、设备装拆单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、装拆项目经理证、

装拆安全员证、三类人员证复印件（需盖装拆单位公章、复印章）。

大型机械装拆方案报审相关资料目录清单

1、设备施工组织设计审批表（一式一份）；

2、机械设备装拆方案（包括工程概况，组织管理网络及职责，使用辅助设备性

能表、工具目录及险查表，装拆顺序，装拆设备构件长度、重量清单，装拆

机械设备及辅助设备的平面布置图，装拆设备立面布置示意图，装拆作业极

限工况分析图、技术交底、安装前零部件验收记录或拆卸前设备检查记录）

及装拆单位方案内部审批手续；

3、设备装拆单位营业执照、资质证书、安全生产许口J证、装拆项目经理证、装

拆安全员证、三类人员证复印件、安装人员特殊工种证复印件（需盖装拆单

位公章、复印章）；

4、设备生产单位产品制造许可证、产品出厂合格证、制造监督检验证明复印件

（需盖租赁单位公章）、使用说明书、上海地区需提供设备IC卡、上海市建

设机械编号牌复印件；

5、塔吊附墙方案；

6、施工电梯防坠器检测报告、出厂合格证；

7、设备基础、埋件方案、图纸、计算书、基础方案审批手续、相关验收资料（包

括隐蔽工程验收记录）、碎检测报告、原材料质保书；

8、总包对分包的安全交底书；

9、分包对操作工人的安全交底书；

10、装拆应急救援预案。

注：大型机械设备装拆方案报审流程：

项目部备齐相关资料一（报送分公司审核把关）一报送区域公司工程处办理

审批一报送总工室审批一报送办公室盖章一返回（分公司）一项目部

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项目部大型机械

资料归档目录

1、设备施工组织设计审批表；

2、机械设备租赁合同（注明联系人、联系电话，盖企业合同章）；

3、机械设备租赁安全协议（盖企业公章）；

4、设备租赁单位营业执照、税务登记证复印件（需盖租赁单位公章、复印章）；

5、设备生产单位产品制造许可证、产品出厂合格证、制造监督检验证明复印件

（需盖租赁单位公章）、使用说明书、上海地区要有设备IC卡、上海市建设

机械编号牌复印件；

6、机械设备装拆合同（注明联系人、联系电话，盖企业合同章）；

7、机械设备装拆安全协议（盖企业公章）：

8、设备装拆单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、装拆项目经理证、装

拆三类人员证复印件、安装人员特殊工种证复印件（需盖装拆单位公章、复

印章）；

9、机械设备装拆方案（包括工程概况，组织管理网络及职责，、工具目录及检

查表，装拆顺序，装拆设备构件长度、重量清单，装拆机械设备及辅助设备

的平面布置图，装亦设备立面布置示意图，装拆作业极限工况分析图、使用

辅助设备性能表、汽车吊检测报告、技术交底、安装前零部件验收记录或拆

卸前设备检查记录）及装拆单位内部审批手续；

10、塔吊附墙方案（非标附墙撑应有设计计算书、图纸）；

11、施工电梯防坠器检测报告；

12、设备基础、埋衅方案、图纸、计算书、基础方案审批手续、相关验收资

料（包括隐蔽工程验收记录）、破检测报告、原材料质保书；

13、总包对分包的安全交底书；

14、分包对操作工人的安全交底书；

15、安装后三方验收汜录、安装质量检测报告、检测合格证、检测报告不合格

项整改回复单；

16、大型施工机械垂直度监测记录（每月一次）；

17、设备装拆、使用应急救援预案；

18、多机交叉施工的防碰撞措施、应急预案、作业安全专项交底；

19、设备使用中间检测报告、检测合格证、检测报告不合格项整改回复单；

20、设备每月维修、保养及检查记录；

21、施工升降机坠落试验记录（三个月一次）；

22、加节、加扶墙二方验收记录「

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塔吊资料目录

1塔吊检验报告

2机械租赁合同

3起重机械制造合同许可证

4塔吊出厂合格证

5塔吊使用登记证

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