2024出租店铺协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租店铺协议书范文本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.店铺信息3.1店铺地址3.2店铺面积3.3店铺现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.租赁用途7.1承租方租赁店铺的使用目的7.2租赁用途的限制条件8.维修与保养8.1出租方的维修责任8.2承租方的维修责任8.3维修费用承担方式9.保险9.1承租方需购买的保险类型9.2保险费用承担方式10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方的违约责任12.争议解决方式12.1双方发生争议时的解决方式13.其他约定13.1双方的其他特殊约定14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：×××有限公司1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3出租方联系人及联系方式：，联系电话：138××××××××第二条承租方信息2.1承租方名称：×××个体工商户2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号2.3承租方联系人及联系方式：，联系电话：139××××××××第三条店铺信息3.1店铺地址：×××市×××区×××街道×××号3.2店铺面积：共计××平方米3.3店铺现状：店铺现有基础设施包括××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××第八条维修与保养8.1出租方的维修责任：出租方应对店铺及附属设施进行必要的维护和保养，保证店铺的正常使用。8.2承租方的维修责任：承租方应负责店铺内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。8.3维修费用承担方式：店铺及附属设施的维修费用由出租方承担，店铺内部设施的维修费用由承租方承担。第九条保险9.1承租方需购买的保险类型：承租方应购买火灾保险、盗窃保险等相关保险，保障店铺的安全。9.2保险费用承担方式：保险费用由承租方承担。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第十一条违约责任11.1出租方的违约责任：出租方未按约定提供店铺或未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租方的违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行维护保养义务的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定：双方约定，在租赁期间，承租方不得将店铺转租给第三方。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺现状照片详细要求：照片应包括店铺的外观、内部布局、主要设施等，以证明店铺在租赁开始时的状态。附件二：租赁期间维修保养记录详细要求：记录应详细记录出租方和承租方在租赁期间进行的维修保养情况，包括维修保养的项目、时间、费用等。附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、现金收据等，证明租金的支付情况。附件四：押金支付凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、现金收据等，证明押金的支付情况。附件五：保险单据详细要求：单据应包括保险合同、保险费收据等，证明保险的购买情况。附件六：店铺转租协议（如有）详细要求：协议应包括转租双方的姓名、转租期限、转租租金等，证明店铺转租的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供店铺或未履行维修保养义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行维护保养义务。3.承租方未经出租方同意将店铺转租给第三方。责任认定标准：1.出租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：示例一：如果出租方未按约定提供店铺，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时开业而产生的损失。示例二：如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供店铺并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁店铺并有权使用店铺的一方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用店铺。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方