2024版租赁合同范本(含家具家电)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同范本(含家具家电)本合同目录一览1.租赁物品及设施1.1家具1.1.1床1.1.2床头柜1.1.3衣柜1.1.4书桌1.1.5椅子1.2家电1.2.1冰箱1.2.2洗衣机1.2.3空调1.2.4电视1.2.5微波炉2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同解除7.1双方解除合同的条件7.2合同解除后的责任处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.附加条款11.1宠物饲养条款11.2吸烟条款11.3访客条款12.合同的变更和转让12.1合同变更条件12.2合同转让条件13.双方声明和保证13.1出租人声明和保证13.2承租人声明和保证14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：1.租赁物品及设施1.1家具1.1.1床：一张双人床，包括床架、床垫、床头板。1.1.2床头柜：一个床头柜，包括必要的抽屉空间。1.1.3衣柜：一个三门衣柜，提供足够的衣物储存空间。1.1.4书桌：一张书桌，配备适当的桌面空间和抽屉。1.1.5椅子：一把椅子，适用于书桌使用。1.2家电1.2.1冰箱：一台冰箱，具备冷藏和冷冻功能。1.2.2洗衣机：一台洗衣机，具备洗、脱、烘干功能。1.2.3空调：一台空调设备，确保室内温度适宜。1.2.4电视：一台电视设备，提供清晰的视听体验。1.2.5微波炉：一台微波炉，用于加热和解冻食物。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：根据双方协商，租赁期限为____年/月/日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为前一日。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：在合同结束且租赁物品无损坏或经双方协商一致的情况下，押金将在扣除应付款项后七个工作日内退还给承租人。4.3押金退还方式：通过银行转账退还给承租人。5.维修责任5.2承租人维修责任：承租人对因个人使用不当导致的损坏负责修复或赔偿。6.保险6.1保险责任：出租人负责购买并维持租赁物品及设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用：保险费用包含在租金内，承租人无需额外支付。7.合同解除7.1双方解除合同的条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2承租人未按时支付租金，出租人给予书面通知后，承租人在通知指定的合理期限内仍未支付租金。7.1.3承租人违反合同条款，出租人给予书面通知后，承租人在通知指定的合理期限内仍未纠正违约行为。7.2合同解除后的责任处理：7.2.1双方应按照合同约定办理物品交割和押金退还手续。7.2.2承租人应按照合同约定承担因提前解除合同而产生的违约责任。7.2.3出租人应按照合同约定退还承租人已支付的租金和押金。8.违约责任8.1出租人违约责任：8.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁物品及设施，应支付给承租人违约金，违约金为当月租金的20%。8.1.2出租人未能按照合同约定履行维修责任，导致租赁物品及设施损坏，应承担相应的维修费用。8.2承租人违约责任：8.2.1承租人未按时支付租金，应支付给出租人违约金，违约金为当月租金的20%。8.2.2承租人未按照合同约定使用租赁物品及设施，导致物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。10.通知10.1通知方式：双方应通过书面形式互相发出通知，通知可以通过电子邮件、信件或短信等方式发送。10.2通知期限：双方应在合同履行过程中，对涉及合同变更、解除、终止等事项的通知，提前至少____个工作日/日发出。11.附加条款11.1宠物饲养条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2吸烟条款：承租人不得在租赁房屋内吸烟。11.3访客条款：承租人应提前通知出租人访客的信息，并遵守出租人的相关规定。12.合同的变更和转让12.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同转让条件：承租人不得将合同的权利和义务转让给第三方，除非得到出租人的书面同意。13.双方声明和保证13.1出租人声明和保证：出租人保证租赁物品及设施符合合同约定的质量和功能，并确保其合法拥有和有权出租。13.2承租人声明和保证：承租人保证按照合同约定使用租赁物品及设施，并确保其具有履行合同的能力和合法资格。14.其他条款14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止后的权利义务处理：合同终止后，承租人应按照合同约定归还租赁物品及设施，并办理相关手续。如有损坏或丢失，承租人应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方服务：双方同意，如租赁物品及设施的维修、保养、保险等服务需由第三方提供，甲乙双方应共同选定具备相关资质和良好信誉的第三方服务提供商。16.2第三方责任限额：第三方服务提供商在提供服务过程中造成租赁物品及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过该服务项目的费用。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介方，中介方应依法合规履行其职责，并承担因未能履行义务而产生的责任。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。17.2维修服务提供商介入：维修服务提供商应按照甲乙双方的要求提供维修服务，并保证维修质量。如因维修质量问题导致租赁物品及设施损坏，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。17.3保险公司介入：保险公司应按照甲乙双方的要求提供保险服务，并保证保险的有效性。如因保险公司未能履行保险合同约定而导致甲乙双方损失，保险公司应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方：第三方介入时，应明确其仅为服务提供方，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方与中介方、维修服务提供商、保险公司等：第三方与中介方、维修服务提供商、保险公司等之间的关系，由各方根据相关法律法规和合同约定确定。各方应相互尊重、平等协商，确保甲乙双方的合法权益得到保障。19.第三方责任的界定19.1第三方责任界定：如因第三方原因导致租赁物品及设施损坏或承租人、出租人损失，甲乙双方应共同查明责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方赔偿后的责任转移：第三方赔偿后，甲乙双方不再就该事项向对方追究责任。但除第三方赔偿外，甲乙双方仍有权根据合同约定向对方追究违约责任。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方服务提供商，应签订书面变更协议，并通知第三方。20.2第三方解除：如甲乙双方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品及设施清单详细列出所有租赁物品及设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付证明证明承租人已按照合同约定支付租金的凭证，如银行转账记录、支付凭证等。附件三：押金支付证明证明承租人已按照合同约定支付押金的凭证，如银行转账记录、支付凭证等。附件四：维修服务记录记录租赁物品及设施的维修服务情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。附件五：保险单据证明租赁物品及设施已按照合同约定购买保险的单据。附件六：第三方服务提供商资质证明证明中介方、维修服务提供商、保险公司等第三方服务提供商的资质和信誉。附件七：合同变更协议如合同内容发生变更，需签订书面变更协议并附在此附件中。附件八：合同解除协议如合同提前解除，需签订书面解除协议并附在此附件中。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定使用租赁物品及设施，导致物品损坏或丢失。3.出租人未能按照合同约定提供租赁物品及设施。4.出租人未能按照合同约定履行维修责任。5.第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，导致租赁物品及设施损坏或承租人、出租人损失。责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的2%作为滞纳金。2.承租人未按照合同约定使用租赁物品及设施，导致物品损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。3.出租人未能按照合同约定提供租赁物品及设施的，应支付给承租人违约金，违约金为当月租金的20%。4.出租人未能按照合同约定履行维修责任的，导致物品损坏的，应承担相应的维修费用。5.第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，导致租赁物品及设施损坏或承租人、出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租人未按时支付租金，属于违约行为。根据合同约定，每逾期一日应支付逾期租金的2%作为滞纳金。如果承租人逾期支付租金超过10日，则滞纳金累计金额为逾期租金的20%。此时，出租人有权按照合同约定解除合同，并要求承租人支付违约金。全文完。2024版租赁合同范本(含家具家电)1本合同目录一览1.租赁物品及条件1.1租赁物品清单1.2家具家电配置1.3租赁期限1.4租赁开始和结束时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4物业管理费3.5水、电、煤气等费用4.维修及保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担4.4保养周期及内容5.房屋使用及约束5.1房屋使用范围5.2房屋爱护及保护5.3房屋转租规定5.4房屋变更约定6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用9.其他约定9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理9.4合同附件10.出租方信息10.1姓名及联系方式10.2身份证号码10.3产权证明文件11.承租方信息11.1姓名及联系方式11.2身份证号码11.3工作单位及职务12.房屋所有权及使用权证明文件12.1房产证12.2土地使用权证13.租赁合同附件13.1家具家电清单13.2物业管理制度13.3周边设施介绍14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及条件1.1租赁物品清单甲方同意将位于_______的房屋及室内家具家电租赁给乙方使用，租赁物品清单详见附件一。1.2家具家电配置租赁物品包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。具体配置以附件一为准。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁开始和结束时间租赁开始时间为____年__月__日，结束时间为____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元，租金支付周期为一个月。2.2租金支付周期乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。2.4租金支付日期乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。3.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及租赁物品完好无损地归还给甲方，甲方应在收到乙方归还的租赁物品后____个工作日内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方应在合同到期或提前终止合同后____个工作日内，通过银行转账的方式将押金退还给乙方。3.4物业管理费物业管理费由乙方承担，具体费用以物业管理公司收费标准为准。3.5水、电、煤气等费用水、电、煤气等费用由乙方承担，具体费用以实际使用量为准。第四条维修及保养4.1出租方维修责任甲方负责租赁物品的维修和保养，确保租赁物品的正常使用。4.2承租方维修责任乙方负责爱护租赁物品，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.3维修费用承担租赁物品的维修费用由造成损坏的一方承担。4.4保养周期及内容甲方至少每三个月对租赁物品进行一次保养，确保租赁物品的正常使用。第五条房屋使用及约束5.1房屋使用范围乙方只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋爱护及保护乙方应爱护并保护房屋及室内设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3房屋转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。5.4房屋变更约定任何关于房屋的变更或约定，均需甲乙双方书面同意。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序甲乙双方应就合同变更内容达成一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.4合同解除程序甲乙双方应就合同解除事项达成一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任7.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物品的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用租赁物品的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。7.3违约赔偿金额违约方应按照本合同约定的金额赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择双方同意选择____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定9.1房屋保险甲方应按照乙方要求办理房屋保险，并将保险单副本交乙方留存。9.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。9.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。9.4合同附件本合同附件包括家具家电清单、物业管理制度、周边设施介绍等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条出租方信息10.1姓名及联系方式甲方姓名：_______，联系方式：_______。10.2身份证号码甲方身份证号码：_______。10.3产权证明文件甲方应向乙方出示房屋产权证明文件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。第十二条承租方信息11.1姓名及联系方式乙方姓名：_______，联系方式：_______。11.2身份证号码乙方身份证号码：_______。11.3工作单位及职务乙方工作单位：_______，职务：_______。第十三条房屋所有权及使用权证明文件12.1房产证甲方应向乙方出示房屋房产证，证明甲方对房屋拥有合法所有权。12.2土地使用权证甲方应向乙方出示土地使用权证，证明甲方对土地拥有合法使用权。第十四条合同签署日期及地点13.1签署日期本合同于____年__月__日在____市____区____路____号签署。13.2签署地点本合同于____年__月__日在____市____区____路____号签署。甲方（签名）：日期：____年__月__日乙方（签名）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁物品或租赁合同有关联的各方，包括但不限于访客、中介、维修人员等。15.2第三方介入的条件甲乙双方同意第三方参与租赁合同的履行；第三方参与租赁物品的维修、保养或管理；第三方参与处理租赁合同引起的争议或纠纷。15.3第三方介入的方式第三方以独立身份参与合同的履行；第三方以协助身份参与合同的履行；第三方以调解或仲裁身份参与合同的履行。16.第三方责任及权利16.1第三方应承担其在租赁合同中的责任，并享有相应的权利。16.2第三方对其在租赁合同中的行为负责，并承担由此产生的后果。16.3第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和物业管理规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.4第三方在处理合同争议或纠纷时，应公正、公平、公开地进行，并作出有利于维护甲乙双方合法权益的裁决。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响对方的权利义务。17.2甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的租赁合同履行。17.3第三方在履行合同过程中，不得擅自变更或解除合同，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同约定或法律法规规定执行。18.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限连带责任。18.3甲乙双方在追究第三方责任时，应遵守合同约定和法律法规规定，不得超出责任限额。19.第三方介入的额外条款及说明19.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确规定第三方的权利义务和责任限额。19.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。19.4本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方在其他合同中与第三方签订的条款效力。20.合同的变更、解除与终止20.1甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。20.2合同的变更、解除或终止，不影响甲乙双方和第三方在合同履行过程中的合法权益。20.3合同的变更、解除或终止，应遵循法律法规和合同约定，采取书面形式，并由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。21.违约责任及争议解决21.1甲乙双方和第三方应严格履行合同，违反合同的，应承担违约责任。21.2甲乙双方和第三方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.法律适用及争议解决22.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。22.2本合同的争议解决方式，按照合同约定或法律法规规定执行。23.其他约定23.1本合同的附件，包括家具家电清单、物业管理制度、周边设施介绍等，与本合同具有同等法律效力。23.2本合同的签署日期为____年__月__日，签署地点为____市____区____路____号。甲方（签名）：日期：____年__月__日乙方（签名）：日期：____