2024商场档口出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场档口出租协议本合同目录一览第一条：租赁档口基本信息1.1档口位置1.2档口面积1.3档口用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条：经营范围5.1允许经营的项目5.2禁止经营的项目第六条：租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条：维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条：保险8.1承租方必须购买的保险8.2保险费用的支付第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条：争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条：法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条：租赁档口基本信息1.1档口位置：位于商场内编号为的档口，具体位置详见附件一。1.2档口面积：档口使用面积为平方米，具体尺寸详见附件一。1.3档口用途：承租方不得将档口用于法律法规禁止或者合同禁止的用途，包括但不限于非法经营、存放易燃易爆危险物品等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二。第四条：押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将档口交还给出租方，并无损坏或丢失出租方财产的，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方全部押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还押金，账户信息详见附件二。第五条：经营范围5.1允许经营的项目：承租方在档口内经营范围应符合商场的经营定位和管理规定，具体经营项目应向商场管理部门申报并取得许可。5.2禁止经营的项目：承租方不得在档口内经营法律法规禁止或者商场禁止经营的物品或服务，包括但不限于假冒伪劣商品、赌博、色情服务等。第六条：租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租方应保证档口的基本设施完善，如水、电、照明等，确保档口可用于正常经营。6.1.2出租方应负责商场的整体安全、卫生和秩序维护，确保商场内的经营环境。6.1.3出租方有权对承租方的经营情况进行监督，确保承租方的经营活动符合本合同约定和商场的管理规定。6.2承租方的权利和义务6.2.1承租方有权按照本合同约定使用和经营档口。6.2.2承租方应按照商场的管理规定，维护档口内的设施和环境卫生，确保档口内的经营活动安全、合规。6.2.3承租方应在租赁期限内自行承担档口内的经营风险，并承担因经营活动产生的所有税费和其他费用。合同的其他部分由于篇幅原因未能在此完整展示，请按照上述条款的格式和要求继续补充。第八条：维修责任8.1出租方的维修责任8.1.1出租方负责维护档口的基本设施，如水、电、照明等，确保档口可用于正常经营。8.1.2出租方应在租赁期内，负责对档口主体结构及公共区域的维修和保养。8.2承租方的维修责任8.2.1承租方应负责维护档口内部的设施和设备，确保其正常使用。8.2.2承租方在租赁期内，因经营活动导致档口内部设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第九条：保险8.1承租方必须购买的保险8.1.1承租方应在租赁开始前，向保险公司购买火灾、盗窃等商业保险，并将保险单副本提交给出租方备案。8.1.2保险费用由承租方承担。8.2保险费用的支付8.2.1承租方应在每月的第一个工作日支付保险费用。8.2.2保险费用的支付方式与租金支付方式相同。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1租赁双方同意并签署书面变更协议，方可变更本合同。10.1.2合同变更应符合法律法规和商场的管理规定。10.2合同解除条件10.2.1租赁双方同意并签署书面解除协议，方可解除本合同。10.2.2合同解除应符合法律法规和商场的管理规定。第十一条：违约责任11.1出租方的违约责任11.1.1出租方未按照本合同约定提供档口的，应支付承租方违约金，违约金为本合同租金的200%。11.1.2出租方未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。11.2承租方的违约责任11.2.1承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付出租方违约金，违约金为本合同租金的200%。11.2.2承租方未按照本合同约定使用档口的，应承担相应的责任。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释12.2.1本合同条款的解释应符合法律法规的规定，如有争议，应以法律法规为准。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.1.1租赁双方在签订本合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附加本合同。第十四条：合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改14.2.1租赁双方同意并签署书面修改协议，方可修改本合同。14.3合同的废止14.3.1租赁双方同意并签署书面废止协议，方可废止本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：档口位置示意图详细说明：本附件为商场内编号为的档口位置示意图，标明了档口的具体位置和尺寸。附件二：银行转账账户信息详细说明：本附件提供了出租方的银行转账账户信息，包括开户行、账号、户名等，用于承租方支付租金和押金。附件三：商场管理规定详细说明：本附件为商场的管理规定，包括承租方在商场内经营活动的相关要求和限制。附件四：保险单副本详细说明：本附件为承租方购买的商业保险单副本，用于证明承租方已按照合同约定购买了相关保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供档口。2.出租方未按照合同约定履行维修责任。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用档口。责任认定标准：1.出租方违约金为本合同租金的200%。2.承租方违约金为本合同租金的200%。3.承租方承担相应的维修费用。4.承租方承担相应的责任。示例说明：1.如果出租方未能在租赁开始日期提供档口，承租方有权要求支付违约金，并有权解除合同。2.如果承租方未能在租赁期限内支付租金，出租方有权要求支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有商场档口所有权或经营管理权的个人或单位。2.承租方：指租赁商场档口的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的档口使用费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间档口完好无损及履行合同义