农村土地承包协议

合同编号：__________第一条承包土地基本情况1.1土地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，地块编号为_______。1.2土地总面积为_______亩，土地类型为_______（具体至土地用途），土地质量等级为_______。1.3土地承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承包经营权2.1承包方将上述承包土地的经营权流转给承包人，承包人享有承包土地的种植、经营、管理、收益等权利。2.2承包人应按约定用途合理利用土地，保证土地的持续稳定生产能力，不得擅自改变土地用途。2.3承包人应在承包土地上进行合法经营活动，不得从事违法活动，不得损害土地资源和他人合法权益。第三条承包费用3.1承包人应向承包方支付承包费用，承包费用为每亩_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2承包费用支付方式如下：（1）自合同签订之日起_______日内，承包人向承包方支付承包费用的_______%；（2）剩余的承包费用，承包人应按照_______的约定，分_______期向承包方支付。3.3承包人未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第四条承包方的权利和义务4.1承包方应保证承包人合法使用土地，不得无故干预承包人的正常经营活动。4.2承包方应按照约定提供土地，确保土地的权属清晰，无权属争议。4.3承包方应提供相应的土地经营权证，以便承包人办理相关生产经营手续。4.4承包方不得要求承包人支付与承包土地无关的其他费用。第五条承包人的权利和义务5.1承包人应按照约定用途合理利用土地，保证土地的持续稳定生产能力。5.2承包人应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3承包人应按约定支付承包费用，不得逾期支付。5.4承包人不得将承包土地经营权转让给第三方，确需流转的，应事先征得承包方同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的违约一方应支付的金额的_______%。6.2承包人未按约定用途利用土地或擅自改变土地用途的，承包方有权解除本合同，并要求承包人支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用总金额的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.土地权属清晰：在签订合同前，应确保土地的权属清晰，无权属争议，避免后期因土地权属问题产生纠纷。2.合法经营：承包人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，确保经营活动的合法性。3.合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利执行。4.合同变更：如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.违约责任：双方应充分了解违约责任，避免因违约造成对方损失，确保合同的履行。6.争议解决：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，以防止在合同履行过程中产生纠纷。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指提供土地并享有土地所有权的当事人。2.承包人：指租赁承包土地并享有土地经营权的当事人。3.承包费用：指承包人为了获得土地经营权而支付给承包方的费用。4.承包土地经营权：指承包人依法在承包土地上从事种植、经营、管理、收益等活动的权利。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。合同补充条款：1.特殊应用场合：承包土地用于养殖业。（1）承包人应采取有效措施，确保养殖活动不对周边环境造成污染。（2）承包人应在承包土地上建设必要的养殖设施，包括但不限于圈舍、围栏等。2.特殊应用场合：承包土地用于旅游业。（1）承包人应在承包土地上开发旅游项目，并提供相应的旅游服务。（2）承包人应确保旅游项目的建设和运营符合相关法律法规，并取得必要的审批手续。3.特殊应用场合：承包土地用于农业科技示范园区。（1）承包人应开展农业科技研发和示范推广活动，促进农业现代化。（2）承包人应定期向承包方