2024年修订版房产交易补充合同要点集锦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版房产交易补充合同要点集锦版B版本合同目录一览1.房产交易双方1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3附加条款12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.签署日期13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同正本数量14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份证号码：X1.1.3甲方联系地址：X1.1.4甲方联系电话：X1.2乙方信息1.2.1乙方姓名：X1.2.2乙方身份证号码：X1.2.3乙方联系地址：X1.2.4乙方联系电话：X第二条房产基本信息2.1房产位置：X市X区X街道X号2.2房产面积：X平方米2.3房产用途：住宅第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间表3.3.1首付款：人民币X万元，于本合同签订之日起五个工作日内支付完毕。3.3.2尾款：人民币X万元，房产过户完成后支付。第四条房产过户4.1过户时间：自合同签订之日起X个工作日内完成房产过户手续。4.2过户费用：过户所产生的税费由乙方承担。4.3过户流程：按照我国相关法律法规规定的流程进行。第五条交付及验收5.1交付时间：房产过户完成后十个工作日内。5.2交付条件：房产须符合我国相关法律法规及本合同约定的条件。5.3验收程序：双方共同对房产进行验收，确认无误后签署验收确认书。第六条违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.1.2甲方违反法律法规或本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约6.2.1乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2.2乙方违反法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字之日起生效。8.1.2双方应按照本合同约定履行各自的义务。8.2合同变更8.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及双方权益。8.3合同终止8.3.1.1双方履行完合同约定的义务；8.3.1.2双方协商一致解除合同；8.3.1.3依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。9.2保密期限9.2.1双方对保密内容的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果9.3.1若一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方声明11.1.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。11.2乙方声明11.2.1乙方保证按照本合同约定履行付款义务。11.3附加条款11.3.1如双方在合同履行过程中认为有必要增加附加条款，可以协商一致后以书面形式签订附加协议。第十二条附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件第十三条签署日期13.1甲方签字：____________________13.2乙方签字：____________________第十四条合同正本数量14.1正本数量：壹份14.2副本数量：肆份，甲乙双方各执贰份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：房产证复印件作为合同附件，用以证明甲方对该房产的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、伪造等痕迹。附件说明：身份证复印件作为合同附件，用以证明双方的身份信息。附件三：房产交易补充协议详细要求：补充协议应由双方签字或盖章，并注明签订日期。附件说明：房产交易补充协议作为合同附件，用以明确合同中未涉及的具体事项。附件四：房产过户相关文件详细要求：过户相关文件应包括过户申请书、过户税费缴纳凭证等。附件说明：房产过户相关文件作为合同附件，用以证明房产过户手续的完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如延迟交付房产、提供虚假房产信息等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如延迟支付购房款、拒绝履行过户手续等。3.双方未能就合同变更达成一致，导致合同无法继续履行。4.双方未能按照合同约定保密，泄露对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损害赔偿。示例说明：若甲方延迟交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同并要求甲方赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于X市X区X街道X号的住宅房产。2.交易价