解除拆迁补偿协议书

解除拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《拆迁补偿协议书》（以下简称"原协议"），就乙方位于[具体地址]的房屋及附属物拆迁补偿事宜达成了一致。现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，一致同意解除原协议，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋内装修及附属设施包括但不限于：[详细列举装修情况及附属设施，如地板材质、门窗样式、水电设施、厨卫设备、院落围墙、附属用房等]。2.拆迁补偿内容原协议约定的拆迁补偿包括但不限于：货币补偿金额为人民币[X]元，其中房屋补偿款为[X]元，附属物补偿款为[X]元，搬迁补助费为[X]元，临时安置补助费为[X]元（按[具体标准及期限]计算），停产停业损失费为[X]元（若适用）等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理相关解除手续。在乙方完成相关义务后，有权依据本协议约定监督乙方履行情况。2.义务按照本协议约定向乙方支付应付款项。协助乙方办理与解除原协议相关的手续，包括但不限于向相关部门申请解除备案等。负责处理因解除原协议可能产生的与第三方的协调工作，确保乙方不会因解除协议而遭受额外损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项。在甲方未履行本协议义务时，有权拒绝配合办理相关手续，并追究甲方违约责任。2.义务向甲方提供办理解除原协议所需的全部资料，包括但不限于身份证明、房屋产权证明、原协议原件等，并保证所提供资料真实、有效、完整。按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理相关解除手续，包括但不限于签署解除协议文件、办理房屋交接手续等。在收到甲方支付的款项后，及时腾空被拆迁房屋，并将房屋及附属设施完整、无损坏地交付给甲方。交付前乙方应负责妥善保管房屋及附属设施，如因乙方保管不善导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。三、解除原协议及相关事宜处理1.甲乙双方一致同意自本协议生效之日起解除原协议，原协议项下双方的权利义务即行终止。2.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将原协议约定的尚未支付的拆迁补偿款余额人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方应在收到上述款项后的[X]个工作日内，与甲方共同前往房屋所在地的房地产管理部门及相关部门办理房屋拆迁补偿备案解除手续。办理手续所需的一切费用，按照法律法规及相关部门规定由双方各自承担。4.乙方应在收到款项后的[X]日内腾空被拆迁房屋，并与甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋及附属设施的现状进行确认，并签署房屋交接清单。如发现房屋及附属设施有损坏或缺失的，乙方应按照市场价值予以赔偿。5.对于原协议中约定的乙方应享有的其他权益，如搬迁补助费、临时安置补助费等，已实际发生的部分，甲方按照原协议约定支付给乙方；尚未发生的部分，自本协议生效之日起不再支付。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原协议约定的总金额支付拆迁补偿款及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理相关解除手续或腾空房屋并交付的，每逾期一日，应按照甲方已支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项及相应违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新寻找拆迁对象的费用、延误工期造成的损失、诉讼费、律师费、差旅费等）。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________