2024年度个人建筑承包简单合同模板5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人建筑承包简单合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付时间及条件4.工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程验收4.4工程保修5.乙方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更5.5配合验收6.甲方义务6.1提供施工场地6.2提供施工资料6.3付款及验收6.4配合施工7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的修改及补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：__________，地址：__________。1.2乙方名称：__________，地址：__________。1.3甲方：指合同甲方，即工程项目的业主或负责人。1.4乙方：指合同乙方，即承担工程项目施工的承包商。1.5工程：指由甲方委托乙方施工的建设项目。1.6合同：指本合同目录所载明的全部内容。2.工程概述2.1工程名称：__________。2.2工程地点：__________。2.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等。2.4工程规模：__________。2.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.合同价格及支付3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程进度，甲方按期支付乙方工程进度款，具体付款比例和时间由双方另行商定。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价扣除已支付进度款后的剩余款项。3.5支付时间及条件：甲方支付款项的条件是乙方按照合同约定的进度和质量完成工程。4.工程进度及交付4.1工程进度计划：具体工程进度计划由乙方制定，报甲方审批后执行。4.2工程交付时间：乙方应按照进度计划完成工程，并向甲方交付合格工程。4.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。4.4工程保修：乙方对交付的工程提供__________个月的保修期，保修期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。5.乙方义务5.1施工质量：乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量。5.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保施工安全。5.3材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。5.4工程变更：如发生工程变更，乙方应及时与甲方沟通，并按甲方要求进行调整。5.5配合验收：乙方应按照甲方要求，配合完成工程验收工作。6.甲方义务6.1提供施工场地：甲方应提供施工所需的场地，并保证场地符合施工条件。6.2提供施工资料：甲方应提供施工所需的资料，包括但不限于设计图纸、施工规范等。6.3付款及验收：甲方应按照合同约定，及时支付工程款，并在工程验收合格后支付剩余款项。6.4配合施工：甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。7.违约责任7.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，或未履行其他合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同的解除和终止9.1合同解除条件：在合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：工程验收合格，乙方将工程交付甲方后，本合同即告终止。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密造成的损失的__________倍。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.合同的修改及补充12.1修改条件：合同履行过程中，如因客观情况变化需要修改合同，双方可协商一致进行修改。12.2补充内容：如需补充合同内容，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同内容。13.3合同解除条件：合同解除应依照合同约定的解除条件进行，任何一方不得单方面解除合同。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力，如出现歧义，以中文版本为准。14.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计方、监理方、材料供应商、分包商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的工程损失承担责任。15.3第三方权益：第三方享有合同约定的权益，同时应遵守合同约定的限制条件。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序：第三方如需介入工程，应与甲方和乙方协商一致，并签订相关协议。16.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，并符合国家相关法律法规的要求。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应向甲方履行合同义务。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应向乙方履行合同义务。17.3第三方与甲乙方的划分：第三方应明确其与甲乙方的划分，不得擅自变更或解除合同。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对因其原因导致的工程损失承担的责任限额，应根据合同约定及法律法规要求确定。18.2第三方责任限制：第三方在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方协商解决。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如涉及合同修改，甲方、乙方和第三方应共同协商，签订补充协议。19.2补充协议：第三方介入后，如需修改合同内容，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。20.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的保密条款21.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。21.2第三方保密期限：自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止。21.3第三方泄露后果：如有泄露，第三方应承担相应的法律责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露秘密造成的损失的__________倍。22.第三方介入后的不可抗力22.1第三方不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。22.2第三方不可抗力后果：因第三方不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，第三方不承担违约责任。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。23.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，并对其进行监督。24.第三方介入后的合同解除和终止24.1第三方解除条件：合同约定或法律法规规定的第三方解除条件。24.2第三方终止条件：工程验收合格，第三方将工程交付甲方后，合同即告终止。25.第三方介入后的违约责任25.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细要求：合同图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸、细部图纸等，图纸应清晰、完整，能够指导施工。附件说明：合同图纸是工程实施的重要依据，乙方应严格按照图纸施工，任何变更应经甲方和乙方协商一致。附件2：技术说明书详细要求：技术说明书应包括工程的技术要求、材料要求、施工工艺要求等，说明书应详细、准确。附件说明：技术说明书是指导施工的重要文件，乙方应严格按照说明书要求施工，确保工程质量。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程的所有分部分项工程量及材料数量，清单应准确无误。附件说明：工程量清单是工程计价和支付的依据，乙方应按照清单提供工程进度报告，甲方应按照清单支付工程进度款。附件4：材料供应清单详细要求：材料供应清单应包括乙方供应的材料名称、规格、数量、质量标准等。附件说明：材料供应清单是乙方材料供应的依据，乙方应按照清单供应材料，并保证材料质量。附件5：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、安全防护措施等。附件说明：施工组织设计是乙方施工的重要文件，乙方应严格按照设计施工，确保施工安全和进度。附件6：工程验收标准详细要求：工程验收标准应包括工程质量标准、验收程序、验收方法等。附件说明：工程验收标准是工程验收的依据，乙方应按照标准进行自检和甲方验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程款。2.乙方未按合同约定完成工程。3.乙方施工质量不符合合同约定。4.乙方未按照进度计划施工。5.甲方未按合同约定提供施工场地或施工资料。6.甲方未按合同约定履行付款义务。责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付工程款，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的__________%。2.乙方未按合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。3.乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责修复或拆除不合格部分，并支付违约金。4.乙方未按照进度计划施工，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的__________%。5.甲方未按合同约定提供施工场地或施工资料，甲方应承担违约责任，支付违约金。6.甲方未按合同约定履行付款义务，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的__________%。全文完。2024年度个人建筑承包简单合同模板1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付时间及条件第四条：工程进度及交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付标准4.5工程延期及违约责任第五条：乙方义务及责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更5.5保险责任第六条：甲方义务及责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4工程监督6.5协助乙方施工第七条：丙方责任（如有）7.1丙方职责描述7.2丙方义务及责任第八条：违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附件说明14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方地址：甲方详细地址1.2乙方地址：乙方详细地址1.3丙方地址：丙方详细地址（如有）第二条：工程概述2.1工程名称：工程项目的名称，如“某住宅楼建设项目”2.2工程地点：工程项目的具体位置，如“某城市X区Y路Z号”2.3工程性质：工程项目的性质，如“住宅楼”、“办公楼”等2.4工程规模：工程项目的规模，如“占地面积平方米，建筑面积平方米”2.5工程预算：工程项目的预算金额，如“总预算为人民币万元整”第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：工程项目的合同总价，如“人民币万元整”3.2支付方式：支付合同总价的方式，如“银行转账”3.3进度付款：合同总价的分期支付方式，如“按工程进度分阶段支付”3.4最终付款：工程竣工验收合格后的最终付款，如“工程验收合格后支付剩余的%款项”3.5支付时间及条件：合同款项的支付时间及条件，如“工程进度达到%时支付第一笔款项”第四条：工程进度及交付4.1工程开工日期：工程项目的计划开工日期，如“2024年X月X日”4.2工程竣工日期：工程项目的计划竣工日期，如“2024年X月X日”4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如“每月末提交工程进度报告”4.4工程交付标准：工程交付的质量标准，如“符合国家相关法律法规及行业标准”4.5工程延期及违约责任：工程延期及违约责任的规定，如“工程延期超过天，乙方应支付违约金”第五条：乙方义务及责任5.1施工质量：乙方应保证施工质量，如“工程质量应符合国家标准及行业规范”5.2施工安全：乙方应负责施工安全，如“严格执行安全生产规定，确保施工现场安全”5.3材料供应：乙方应负责材料供应，如“按照合同约定提供合格的建筑材料”5.4工程变更：工程变更的处理方式，如“工程变更需双方协商一致，并签订变更协议”5.5保险责任：乙方的保险责任，如“乙方应购买建筑工程一切险，并承担保险费用”第六条：甲方义务及责任6.1提供施工场地：甲方应提供施工场地，如“甲方负责办理施工用地相关手续，确保施工场地畅通”6.2办理相关手续：甲方应办理相关手续，如“甲方负责办理施工许可、规划许可等手续”6.3支付合同价款：甲方应按时支付合同价款，如“甲方按照约定的进度付款”6.4工程监督：甲方应对工程进行监督，如“甲方有权对工程进度、质量进行监督”6.5协助乙方施工：甲方应协助乙方施工，如“提供施工所需的水、电、通信等基础设施”第八条：违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未能按照约定的时间、质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程总价款的2%。8.1.2乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未能按照约定的时间、金额支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的2%。8.2.2甲方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任（如有）8.3.1丙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起5年。11.3违约泄露责任：泄露对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属：工程设计、施工技术等成果的知识产权归双方共同所有。12.2侵权责任：如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条：不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十四条：其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2附件说明：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.3合同修订历史记录：本合同的修订历史记录应由双方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、材料供应方等。15.3第三方责任：第三方介入合同履行过程中，应独立承担相应的法律责任。第十六条：第三方义务及责任16.1第三方应遵守法律法规及本合同的约定，履行合同义务。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。16.3第三方如因违约、侵权等原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条：甲乙方的权利与义务17.1甲方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理。17.2乙方应按照合同约定履行合同义务，并协助甲方对第三方进行监督和管理。17.3甲方、乙方均有权对第三方的不当行为提出异议，并要求第三方改正。第十八条：第三方责任限额18.1第三方承担的责任限额应根据合同约定及法律规定确定。18.2甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金限额等。18.3甲方、乙方应根据合同履行情况，及时调整第三方的责任限额。第十九条：第三方违约处理19.1第三方违反合同约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。19.3甲方、乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第二十条：第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，相互之间不存在法律关系。20.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不构成甲方、乙方之间的义务和责任。20.3甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第二十一条：争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.3适用法律为中华人民共和国法律。第二十二条：附加条款22.1本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。22.2附加条款应由双方共同签署，并作为本合同的组成部分。第二十三条：合同的修订历史记录23.1本合同及其附加条款的修订历史记录应由双方共同保存。23.2修订历史记录应包括修订日期、修订内容、修订方等信息。第二十四条：合同的终止和解除24.1合同终止和解除的条件及程序，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。24.2合同终止和解除后，第三方对甲方、乙方造成的损失，仍应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等完整的工程设计图纸和设计说明书。附件说明：工程设计文件应符合国家相关标准和规范，并由具有相应资质的设计单位出具。附件二：施工图纸详细要求：包括施工布局图、施工大样图、施工细部图等，明确施工过程中的各项细节。附件说明：施工图纸应详细准确，足以指导施工人员按图施工。附件三：工程量清单详细要求：列出工程项目的所有工程量，包括材料、人工、机械使用等费用明细。附件说明：工程量清单应真实反映工程实际需求，作为合同价款支付的依据。附件四：材料供应清单详细要求：列出工程项目所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。附件说明：材料供应清单应明确材料的来源和质量要求，确保材料供应的顺利进行。附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。附件说明：施工组织设计应确保施工的顺利进行，并符合安全、环保等要求。附件六：工程验收标准详细要求：明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件说明：工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。附件七：合同价款支付明细表详细要求：列出合同价款的支付时间、支付金额、支付条件等。附件说明：合同价款支付明细表应明确支付的时间和条件，确保双方权益的保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、金额支付合同价款。2.乙方未按约定时间、质量完成工程。3.第三方提供的服务或产品不符合质量、安全标准。4.甲方、乙方未履行合同约定的义务。5.合同履行过程中，任何一方违反法律法规和本合同的约定。违约责任认定：1.违约行为导致合同不能履行或部分不能履行的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定承担违约金、赔偿损失等责任。3.违约行为涉及第三方的，第三方应承担相应的法律责任。4.违约方如未能纠正违约行为，甲方、乙方有权解除合同，并追究其法律责任。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未能在约定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若第三方提供的材料不符合质量要求，甲方、乙方有权要求第三方更换材料，并承担由此产生的费用。全文完。2024年度个人建筑承包简单合同模板2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条：工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表第四条：工程质量标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收标准第五条：工程款项5.1合同总价5.2付款方式5.3进度付款5.4变更款项5.5最终付款第六条：违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3违约赔偿第七条：合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条：合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2广告宣传12.3ForceMajeure第十三条：附件13.1工程设计图纸13.2材料规格书13.3相关许可和批准文件第十四条：签字盖章页14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3日期记载第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息 1.1.1名称：____________ 1.1.2地址：____________ 1.1.3联系人：____________ 1.1.4联系方式：____________1.2承包方信息 1.2.1名称：____________ 1.2.2地址：____________ 1.2.3联系人：____________ 1.2.4联系方式：____________1.3工程定义 1.3.1工程名称：____________ 1.3.2工程性质：____________ 1.3.3工程目的：____________ 1.3.4工程范围：____________第二条：工程内容2.1工程概述 2.1.1工程内容描述：____________ 2.1.2工程目标：____________ 2.1.3工程关键点：____________2.2工程地点 2.2.1具体位置：____________ 2.2.2地理位置描述：____________2.3工程规模 2.3.1工程规模描述：____________ 2.3.2工程规模数据：____________2.4工程预算 2.4.1工程预算金额：____________ 2.4.2预算构成：____________ 2.4.3预算调整机制：____________第三条：工程进度与时间表3.1工程开工日期 3.1.1计划开工日期：____________ 3.1.2实际开工日期：____________3.2工程竣工日期 3.2.1计划竣工日期：____________ 3.2.2实际竣工日期：____________3.3关键节点时间表 3.3.1关键节点列表：____________ 3.3.2节点延期机制：____________第四条：工程质量标准4.1施工质量标准 4.1.1施工标准描述：____________ 4.1.2施工标准依据：____________4.2材料质量标准 4.2.1材料标准描述：____________ 4.2.2材料标准依据：____________4.3验收标准 4.3.1验收标准描述：____________ 4.3.2验收标准依据：____________第五条：工程款项5.1合同总价 5.1.1合同总价金额：____________ 5.1.2合同总价构成：____________5.2付款方式 5.2.1付款方式描述：____________ 5.2.2付款时间及条件：____________5.3进度付款 5.3.1进度付款比例：____________ 5.3.2进度付款条件：____________5.4变更款项 5.4.1变更款项计算方式：____________ 5.4.2变更款项支付条件：____________5.5最终付款 5.5.1最终付款条件：____________ 5.5.2最终付款金额：____________第六条：违约责任6.1发包方违约 6.1.1违约行为描述：____________ 6.1.2违约责任承担：____________6.2承包方违约 6.2.1违约行为描述：____________ 6.2.2违约责任承担：____________6.3违约赔偿 6.3.1赔偿金额计算方式：____________ 6.3.2赔偿责任限制：____________第八条：合同变更8.1变更条件 8.1.1变更事项：____________ 8.1.2变更条件描述：____________ 8.1.3变更通知程序：____________8.2变更程序 8.2.1变更申请：____________ 8.2.2变更审批：____________ 8.2.3变更实施：____________8.3变更费用 8.3.1变更费用计算：____________ 8.3.2变更费用承担：____________第九条：合同解除9.1解除条件 9.1.1解除事由：____________ 9.1.2解除条件描述：____________ 9.1.3解除通知程序：____________9.2解除程序 9.2.1解除申请：____________ 9.2.2解除审批：____________ 9.2.3解除实施：____________9.3解除后的责任处理 9.3.1解除后的合同处理：____________ 9.3.2解除后的费用处理：____________ 9.3.3解除后的责任承担：____________第十条：争议解决10.1争议解决方式 10.1.1争议解决方式描述：____________ 10.1.2争议解决机构：____________ 10.1.3争议解决地点：____________10.2仲裁地点 10.2.1仲裁地点描述：____________ 10.2.2仲裁地点选择依据：____________10.3仲裁费用 10.3.1仲裁费用承担：____________ 10.3.2仲裁费用支付方式：____________第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用 11.1.1法律适用描述：____________ 11.1.2法律适用依据：____________11.2争议解决方式 11.2.1争议解决方式描述：____________ 11.2.2争议解决机构：____________ 11.2.3争议解决地点：____________第十二条：其他条款12.1不可抗力 12.1.1不可抗力事件：____________ 12.1.2不可抗力事件处理：____________12.2广告宣传 12.2.1广告宣传内容：____________ 12.2.2广告宣传方式：____________12.3ForceMajeure 12.3.1ForceMajeure事件：____________ 12.3.2ForceMajeure事件处理：____________第十三条：附件13.1工程设计图纸 13.1.1图纸数量：____________ 13.1.2图纸交付时间：____________ 13.1.3图纸保管责任：____________13.2材料规格书 13.2.1材料规格书内容：____________ 13.2.2材料规格书交付时间：____________ 13.2.3材料规格书保管责任：____________13.3相关许可和批准文件 13.3.1许可和批准文件列表：____________ 13.3.2许可和批准文件交付时间：____________ 13.3.3许可和批准文件保管责任：____________第十四条：签字盖章页14.1发包方签字盖章 14.1.1签字盖章位置：____________ 14.1.2签字盖章时间：____________14.2承包方签字盖章 14.2.1签字盖章位置：____________ 14.2.2签字盖章时间：____________14.3日期记载 14.3.1合同签订日期：____________ 14.3.2合同生效日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义 第三方是指除发包方和承包方以外，根据本合同条款涉及或参与合同执行的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入情形描述 2.1.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、专业咨询、质量监督、安全检查等。 2.1.2第三方介入的目的和方式：____________2.2第三方选择 2.2.1第三方选择标准：____________ 2.2.2第三方选择程序：____________第三条：第三方责任3.1第三方责任界定 3.1.1第三方责任的范围：____________ 3.1.2第三方责任的具体内容：____________3.2第三方责任限额 3.2.1第三方责任限额的计算方式：____________ 3.2.2第三方责任限额的支付方式：____________第四条：第三方权益4.1第三方权益的保护 4.1.1第三方权益保护措施：____________ 4.1.2第三方权益保护的执行程序：____________4.2第三方权益的调整 4.2.1第三方权益调整的情形：____________ 4.2.2第三方权益调整的程序：____________第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定 5.1.1第三方与甲乙方的关系描述：____________ 5.1.2第三方与甲乙方的权利义务划分：____________5.2第三方与甲乙方的沟通协作 5.2.1沟通协作方式：____________ 5.2.2沟通协作程序：____________第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入引起的合同变更 6.1.1变更情形：____________ 6.1.2变更程序：____________6.2第三方介入后的合同解除 6.2.1解除情形：____________ 6.2.2解除程序：____________第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议类型 7.1.1争议类型描述：____________ 7.1.2争议解决方式：____________7.2第三方介入后的争议处理程序 7.2.1争议处理程序描述：____________ 7.2.2争议处理机构选择：____________第八条：第三方介入的费用8.1第三方介入费用的承担 8.1.1费用承担方式：____________ 8.1.2费用承担比例：____________8.2第三方介入费用的支付 8.2.1支付方式：____________ 8.2.2支付时间：____________第九条：第三方介入的风险管理9.1第三方介入风险的识别 9.1.1风险识别方式：____________ 9.1.2风险识别程序：____________9.2第三方介入风险的防范 9.2.1风险防范措施：____________ 9.2.2风险防范的执行程序：____________第十条：第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同终止的情形 10.1.1终止情形：____________ 10.1.2终止程序：____________10.2第三方介入合同终止后的责任处理 10.2.1责任处理方式：____________ 10.2.2责任处理程序：____________第十一条：附件11.1第三方介入相关文件 11.1.1文件内容：____________ 11.1.2文件交付时间：____________ 11.1.3文件保管责任：____________11.2第三方介入协议 11.2.1协议内容：____________ 11.2.2协议签署时间：____________ 11.2.3协议保管责任：____________第十二条：签字盖章页12.1发包方签字盖章 12.1.1签字盖章位置：____________ 12.1.2签字盖章时间：____________12.2承包方签字盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1图纸数量：根据工程规模和复杂程度，提供完整的施工图纸份数。1.2图纸交付时间：合同签订后，承包方应在约定的时间内交付图纸。1.3图纸保管责任：发包方应负责图纸的保管，确保图纸的安全和完整。附件二：材料规格书2.1材料规格书内容：详细列出所有材料种类、规格、型号、数量等信息。2.2材料规格书交付时间：合同签订后，承包方应在约定的时间内交付材料规格书。2.3材料规格书保管责任：发包方应负责材料规格书的保管，确保其安全和不泄露。附件三：相关许可和批准文件3.1许可和批准文件列表：包括但不限于施工许可、安全许可、环保审批等。3.2许可和批准文件交付时间：承包方应在合同签订后及时提供相关许可和批准文件。3.3许可和批准文件保管责任：发包方应负责许可和批准文件的保管，确保其有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.发包方违约 1.1未按照合同约定支付款项：例如，未按时支付进度款项。 1.2未提供合同约定的工作条件：例如，未提供必要的施工场地或材料。 1.3单方面解除合同：例如，在合同执行过程中，未经协商单方面解除合同。2.承包方违约 2.1未按照合同约定完成工作：例如，工程进度严重延误。 2.2工程质量不符合约定：例如，施工质量不符合合同规定的标准。 2.3未按照合同约定支付款项：例如，未按时支付分包商的款项。3.第三方违约 3.1未按照合同约定提供服务：例如，中介服务未达到合同约定的标准。 3.2未按照合同约定完成工作：例如，专业咨询机构提供的咨询结果不准确。 3.3未按照合同约定支付款项：例如，质量监督机构未按时支付监督费用。违约责任处理：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿、合同解除等。2.违约金的计算方式：根据合同金额的一定比例或实际损失进行计算。3.损害赔偿的计算方式：根据实际损失金额或合同约定进行计算。4.合同解除后的责任处理：根据合同约定和法律规定进行处理。示例说明：1.如果发包方未按照合同约定支付进度款项，承包方有权暂停工程，并要求发包方支付违约金和损害赔偿。2.如果承包方未按照合同约定完成工程，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金和损害赔偿。3.如果第三方未按照合同约定提供服务，发包方或承包方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金和损害赔偿。全文完。2024年度个人建筑承包简单合同模板3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容及要求3.1工程内容3.2工程质量标准3.3工程进度要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间第五条工期及延期5.1合同工期5.2延期条件5.3延期费用第六条材料供应6.1材料供应责任6.2材料质量标准6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼地点第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：X，地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方：X建筑公司，地址：市区路号1.3丙方名称及地址丙方：X材料供应商，地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：X住宅楼工程2.2工程地点工程地点：市区路号2.3工程规模工程规模：地上层，地下层2.4工程预算工程预算：人民币万元第三条工程内容及要求3.1工程内容工程内容包括：土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等3.2工程质量标准工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准3.3工程进度要求工程进度要求：按照甲方提供的施工组织设计方案进行，确保工程按时完工第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价：人民币万元4.2支付方式支付方式：银行转账4.3支付时间支付时间：按照工程进度分阶段支付第五条工期及延期5.1合同工期合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计个月5.2延期条件延期条件：不可抗力或其他特殊情况5.3延期费用延期费用：根据实际情况另行协商确定第六条材料供应6.1材料供应责任材料供应责任：丙方负责提供合同约定的建筑材料6.2材料质量标准材料质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准6.3材料供应时间材料供应时间：按照工程进度要求及时供应第八条质量保修8.1保修范围保修范围：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等8.2保修期限保修期限：自工程验收合格之日起计算，为期年8.3保修费用保修费用：乙方负责承担保修范围内的维修费用第九条违约责任9.1甲方违约甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%9.2乙方违约乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%9.3丙方违约丙方违约：丙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至仲裁委员会进行仲裁10.3诉讼地点诉讼地点：合同签订地人民法院第十一条合同的变更和解除11.1变更条件变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容11.2解除条件解除条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同11.3变更和解除的程序变更和解除的程序：双方协商一致，签订变更或解除协议，并报请相关政府部门备案第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕12.3合同解除条件合同解除条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同第十三条保密条款13.1保密内容保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等13.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止13.3违约责任违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的倍第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任14.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他合同主体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括合同履行过程中的监督、管理、协调、检测、评估等环节。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订第三方服务合同。2.2第三方介入时间第三方应在合同约定的工程进度节点前介入，确保工程顺利进行。2.3第三方退出条件工程验收合格，合同履行完毕后，第三方应退出工程。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方义务第三方应定期向甲方、乙方报告工程进度、质量、安全等情况，并提供相关建议和意见。3.3第三方权利第三方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方作为独立合同主体，与甲方、乙方均建立合同关系。第三方独立承担合同约定的责任和义务。4.2第三方与丙方的关系第三方与丙方无直接合同关系，但第三方有权对丙方的供应材料进行质量监督。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过错等原因应承担的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方服务合同约定，并报请甲方、乙方确认。5.3第三方责任限额支付第三方应按照合同约定，对超过责任限额的损失进行赔偿。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金。6.2第三方违约金计算第三方违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。6.3第三方违约处理程序甲方、乙方均有权向第三方提出违约责任追究，第三方应在合同约定的时间内予以解决。第七条第三方与甲方、乙方的沟通协调7.1沟通协调机制甲方、乙方与第三方应建立定期沟通协调机制，确保工程顺利进行。7.2沟通协调内容沟通协调内容包括工程进度、质量、安全、材料供应等方面。7.3沟通协调记录沟通协调情况应记录在案，并由甲方、乙方、第三方签字确认。第八条第三方服务费用8.1第三方服务费用定义第三方服务费用指甲方、乙方支付给第三方的合同履行过程中所产生的费用。8.2第三方服务费用计算第三方服务费用根据合同约定及实际工作量进行计算。8.3第三方服务费用支付甲方、乙方应在合同约定的支付时间内，向第三方支付服务费用。第九条第三方介入对合同其他方的影响9.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方的合同义务和责任。9.2第三方介入不影响合同价款、工程进度、质量、安全等方面的约定。9.3第三方介入不影响合同的解除、终止、变更等程序和条件。第十条第三方介入合同的附件10.1第三方服务合同第三方服务合同作为本合同附件，详细约定第三方的权利、义务、责任等。10.2第三方资格证明第三方提供的资格证明、资质证书等文件，作为附件予以附上。10.3第三方工作成果第三方在合同履行过程中产生的工作报告、评估报告等成果，作为附件予以附上。本部分作为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述：包含工程的整体设计图纸、施工图纸、细部设计图纸等，用以指导工程的施工和材料准备。附件二：技术说明书详细描述：详细说明工程所采用的技术标准、施工工艺、材料要求等，以确保施工过程中的质量控制。附件三：工程量清单详细描述：列出工程所需的所有材料、工程量及价格，以便于甲方、乙方和丙方明确工程成本和支付金额。附件四：第三方服务合同详细描述：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款，确保第三方服务的质量和效果。附件五：第三方资格证明详细描述：第三方提供的相关资格证书、资质证明文件，用以证明第三方的合法性和专业性。附件六：第三方工作成果详细描述：第三方在合同履行过程中产生的工作报告、评估报告、检测报告等成果文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：违约行为一：甲方未按照约定时间支付工程进度款责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付工程进度款，若延迟支付，应承担延迟付款的违约金。违约行为二：乙方未按照约定质量标准完成工程责任认定：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，若工程质量不达标，乙方应承担修复费用或重新施工的费用。违约行为三：丙方未按照约定时间供应材料责任认定：丙方应按照合同约定的时间供应材料，若延迟供应，应承担延迟供应的违约金。违约行为四：第三方未按照约定履行监督职责责任认定：第三方应按照合同约定的内容履行监督职责，若未能及时发现并指出施工过程中的问题，第三方应承担相应的责任。违约行为五：甲方未按照约定提供施工条件责任认定：甲方应按照合同约定提供施工条件，若未能提供，应承担因此导致工程延误的责任。违约行为六：乙方未按照约定进度完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的进度完成工程，若未能按时完成，应承担因此导致的违约责任。全文完。2024年度个人建筑承包简单合同模板4本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程预算第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付利息与滞纳金（如有）第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付日期4.3提前交付与延期交付的处理第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量保证期限5.3质量问题的处理第六条：材料与设备供应6.1甲方提供的材料与设备6.2乙方提供的材料与设备6.3材料与设备验收标准第七条：乙方义务与责任7.1施工许可与相关手续7.2施工安全措施7.3环境保护与垃圾处理7.4保险责任第八条：甲方义务与责任8.1施工现场准备8.2施工期间的保护与配合8.3工程变更处理第九条：违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：其他条款13.1合同的生效与终止13.2通知与送达13.3合同的副本第十四条：附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3付款凭证14.4其他重要文件（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××个人，身份证号码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑公司，营业执照号码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及地址：本合同中丙方指代甲方指定的分包商，地址为××省××市××区××路××号。第二条：工程概述与范围2.1工程名称：×××个人建筑工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程类型：住宅建筑。2.4工程规模：建筑总面积为××平方米，包括主体结构、室内外装修、水电安装等。2.5工程预算：工程总预算为人民币××万元整。第三条：合同价格与支付3.1合同总价：根据工程量清单及报价表，经双方确认的工程总造价为人民币××万元整。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款项，采用银行转账方式。3.3进度付款：工程进度达到约定的百分比时，甲方按实际完成工程量的百分比支付工程款项。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。3.5支付利息与滞纳金（如有）：甲方逾期支付工程款项的，应支付乙方逾期付款金额的利息，利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计息。如甲方逾期付款超过合同约定的期限，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划：具体工程进度计划由乙方制定，并报甲方审批。4.2工程交付日期：乙方保证工程在合同约定的日期前交付给甲方。4.3提前交付与延期交付的处理：提前交付的，乙方不额外收取甲方费用；延期交付的，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的千分之一。第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量保证期限：乙方对施工质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，详见附件《工程质量保修书》。5.3质量问题的处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时修复或重新施工，直至达到合同约定的质量标准。第六条：材料与设备供应6.1甲方提供的材料与设备：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体清单详见附件《甲方提供材料和设备清单》。6.2乙方提供的材料与设备：乙方负责提供工程所需的辅助材料和设备，具体清单详见附件《乙方提供材料和设备清单》。6.3材料与设备验收标准：双方应按照合同约定的质量标准对提供的材料和设备进行验收。如有不符合质量标准的，甲方有权要求乙方更换或修复。第八条：甲方义务与责任8.1施工现场准备：甲方应确保施工现场满足施工条件，包括但不限于场地平整、水电接入、临时设施搭建等。8.2施工期间的保护与配合：甲方应协助乙方办理相关施工手续，并确保施工期间现场的安全与秩序。8.3工程变更处理：如甲方提出工程变更，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程量重新计算合同价款。第九条：乙方义务与责任9.1施工许可与相关手续：乙方应负责办理施工许可等相关手续，并承担相应费用。9.2施工安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。9.3环境保护与垃圾处理：乙方应按照相关法律法规进行施工现场的环境保护和垃圾处理。9.4保险责任：乙方应为其员工和施工过程中的第三方人员购买工伤保险，并承担保险费用。第十条：违约责任与争议解决10.1违约行为及责任：任何一方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损