门脸房转租合同模板

门脸房转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门脸房一套，甲方愿意将该门脸房出租给乙方，乙方愿意承租该门脸房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的门脸房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

2.2乙方应于每月__日前，将当月租金一次性支付给甲方。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

四、租赁物的维修及损坏责任

4.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方承担维修责任。

4.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给他人。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付转租费人民币____________________元。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

6.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门脸房一套，甲方愿意将该门脸房出租给乙方，乙方愿意承租该门脸房，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的门脸房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

2.2乙方应于每月__日前，将当月租金一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保人，应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____________________元，以保证乙方按约支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

四、租赁物的维修及损坏责任

4.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方承担维修责任。

4.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，丙方有义务协助乙方履行赔偿责任。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给他人。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付转租费人民币____________________元，并确保丙方同意该转租行为。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方定期提供租赁物的使用情况报告。

6.3甲方在乙方未按约支付租金的情况下，有权要求丙方承担连带责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

7.2乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方在本合同中作为担保人，应对乙方履行合同义务承担连带责任。

8.2丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，并提出改进建议。

8.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付租金及违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方提供保证金和承担连带责任，甲方在乙方违约时能及时获得赔偿，保障了甲方的利益。同时，丙方的存在也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，维护租赁物的完好。甲方作为主导方，通过加强自身权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中自身的权益得到充分保障。这种模式有助于构建稳定的租赁关系，降低租赁风险，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，乙方愿意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方顺利经营，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，商铺类型为____________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

2.2乙方应于每月__日前，将当月租金一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保人，应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____________________元，以保证乙方按约支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营活动，不得擅自改变商铺结构、用途。

3.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺及配套设施的正常使用。

3.3乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

四、租赁物的维修及损坏责任

4.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方承担维修责任。

4.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，丙方有义务协助乙方履行赔偿责任。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对商铺进行合理装修或改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如协助解决经营中的问题。

5.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或退租。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方在本合同中作为担保人，应对乙方履行合同义务承担连带责任。

7.2丙方有权监督乙方的经营活动，并提出合理化建议。

7.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付租金及违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙