房东租店转让合同范例

房东租店转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，面积为________________________，现将该商铺出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的商铺，面积为________________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由甲方承担。

6.2租赁物在租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏而发生的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途及外观的，应承担由此产生的损失及修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，面积为________________________，现由乙方承租，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的商铺，面积为________________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方应在合同约定的担保期限内，保持其担保能力的持续有效性。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由甲方承担。

7.2租赁物在租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏而发生的维修费用，由乙方承担。

八、甲方权益

8.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理检查和监督，确保租赁物的正常使用。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，如乙方违反约定，甲方有权要求其立即改正。

8.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方无条件返还租赁物。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元，并承担丙方的担保责任。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途及外观的，应承担由此产生的损失及修复费用。

9.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

9.4乙方在租赁期间，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于增强甲方在合同履行过程中的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租赁物的合理使用，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方在租赁期满或乙方违约时的权益。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，促进租赁关系的稳定和持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产，面积为________________________，现由乙方承租用于经营，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的商业房产，面积为________________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方应在合同约定的担保期限内，保持其担保能力的持续有效性。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行适当装修或改造，但需经甲方书面同意。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的水电等基础设施保障，确保正常经营。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

七、租赁物使用

7.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供水电等基础设施保障的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

8.2甲方未经乙方同意，擅自进入租赁物进行检查的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字