链家房屋合同模板

链家房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.该房屋位于_________________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.该房屋现状为____________________，装修情况为____________________。

3.该房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整。

2.甲方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____________________日内向乙方支付人民币____________________元整作为首付款；

（2）尾款：甲方应于本合同签订之日起____________________日内向乙方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给甲方。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.双方约定，本合同项下产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由____________________方承担。

2.如遇税费政策调整，双方应按调整后的政策承担相应税费。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同第一条所述房屋所在地。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签订日期：____________________签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，并委托丙方作为中介方提供中介服务，现甲乙双方及中介方共同订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.该房屋位于_________________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.该房屋现状为____________________，装修情况为____________________。

3.该房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明。

二、中介方职责

1.中介方负责协助甲乙双方就房屋买卖事宜进行洽谈，并促成交易。

2.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对信息的真实性承担法律责任。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求中介方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋权属、结构、装修等情况。

2.甲方有权在了解房屋信息后，决定是否与乙方进行房屋买卖交易。

3.甲方有权要求中介方在交易过程中提供专业意见和服务。

4.甲方应按时支付中介费，具体金额由甲乙双方与中介方另行协商确定。

5.甲方应按照国家法律法规和本合同约定支付购房款。

四、乙方权利义务

1.乙方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应如实向甲方提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.乙方应按照国家法律法规和本合同约定办理房屋过户手续。

4.乙方应配合甲方进行房屋验收，确保房屋符合约定条件。

五、中介方权利义务

1.中介方有权收取甲乙双方约定的中介费。

2.中介方应保证其提供的中介服务符合行业标准，确保交易顺利进行。

3.中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定提供真实房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按时办理房屋过户手续，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

3.如中介方未按本合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.乙方不得在未与甲方达成购房意向的情况下，将房屋信息提供给第三方。

2.乙方不得在房屋买卖交易过程中，收取甲方以外的任何费用。

3.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信任关系谋取不正当利益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订地为本合同第一条所述房屋所在地。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于提高交易透明度，降低交易风险。

2.第三方介入有助于规范交易流程，提高交易效率。

3.第三方介入有助于维护甲乙双方的合法权益，保障交易安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，享有交易主导权，有利于保障其权益。

2.甲方通过主导交易，能够更好地了解房屋信息和交易流程，降低交易风险。

3.甲方的主导地位有助于实现其购房目的，提高交易满意度。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

中介方（盖章）：______________签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

鉴于出租方有意出租其位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），承租方有意承租该房屋，并委托丙方作为物业管理方提供相关服务，现甲乙双方及丙方共同订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.该房屋位于_________________________，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.该房屋现状为____________________，装修情况为____________________。

3.该房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明。

二、物业管理方职责

1.物业管理方负责协助出租方管理该房屋，确保房屋的正常使用。

2.物业管理方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

3.物业管理方应协助出租方与承租方就房屋租赁事宜进行洽谈，并监督租赁合同的履行。

三、乙方权利义务

1.乙方有权要求物业管理方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋权属、结构、装修等情况。

2.乙方有权在了解房屋信息后，决定是否与承租方进行房屋租赁交易。

3.乙方有权要求物业管理方在交易过程中提供专业意见和服务。

4.乙方应按时收取租金，具体金额由甲乙双方与物业管理方另行协商确定。

5.乙方应按照国家法律法规和本合同约定履行出租方的义务。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求物业管理方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋权属、结构、装修等情况。

2.甲方有权在了解房屋信息后，决定是否与出租方进行房屋租赁交易。

3.甲方应按时支付物业管理费，具体金额由甲乙双方与物业管理方另行协商确定。

4.甲方应按照国家法律法规和本合同约定履行承租方的义务。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付物业管理费，应向物业管理方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如乙方未按本合同约定提供真实房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如物业管理方未按本合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的，物业管理方应承担相应的违约责任。

六、限制条款

1.甲方不得在未与乙方达成租赁意向的情况下，将房屋信息提供给第三方。

2.甲方不得在房屋租赁交易过程中，收取乙方以外的任何费用。

3.物业管理方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信任关系谋取不正当利益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订地为本合同第一条所述房屋所在地。

九、乙方为主导的目的和意义