通知房东终止房租合同模板

通知房东终止房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方与乙方就租赁房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限共计：________________________（年、月、日）

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，确保房屋安全、整洁。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

第五条合同解除

5.1甲方有权在以下情况下提前通知乙方解除合同：

（1）乙方违反本合同第四条的规定，擅自改变房屋结构及用途；

（2）乙方在租赁期间从事违法活动；

（3）乙方拖欠租金达三个月；

（4）房屋因不可抗力等原因无法继续租赁。

5.2乙方有权在以下情况下提前通知甲方解除合同：

（1）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内进行维修；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住；

（3）房屋周边环境发生重大变化，严重影响到乙方生活。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方退还多收的租金；

（3）甲方违反本合同第五条的规定，提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋交付清单。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方需要租赁该房屋，丙方作为房屋维修及设施维护的第三方服务提供者，三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋现状：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限共计：________________________（年、月、日）

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，确保房屋安全、整洁。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

4.4丙方负责房屋的维修及设施维护，确保房屋处于良好状态。

第五条第三方丙方责任及权利

5.1丙方应按照合同约定，及时对房屋进行维修及设施维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

5.2丙方有权对房屋进行必要的检查，以确保维修及维护工作的顺利进行。

5.3丙方在维修过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。

5.4丙方维修及维护费用由乙方承担，具体费用标准由三方另行协商确定。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有房屋的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租房屋。

6.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同第四条规定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.2乙方如违反本合同第四条规定，在房屋内从事违法活动，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如拖欠租金，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

7.4乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同第四条规定，给甲方造成重大损失；

（2）乙方拖欠租金达三个月；

（3）房屋因不可抗力等原因无法继续租赁。

9.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内进行维修；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住。

第十条合同终止及后续处理

10.1合同终止后，乙方应将房屋及配套设施恢复至合同约定的状态，并移交给甲方。

10.2合同终止后，丙方不再承担房屋维修及设施维护责任。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第十二条合同附件

12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；

12.2房屋租赁合同附件二：房屋交付清单；

12.3房屋租赁合同附件三：丙方维修及维护服务协议。

本合同在原有的基础上增加了第三方丙方的介入，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务及责任，保障甲方的权益，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的利益。第三方丙方的加入，有助于提高房屋的维修及维护水平，确保房屋及配套设施的正常使用。甲方作为主导方，通过本合同确立了对房屋的所有权，并有权监督乙方的租赁行为，确保房屋的合理使用，同时保障了甲方的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方需要租赁甲方拥有的房屋，丙方作为房屋管理及服务的第三方服务提供者，三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋现状：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限共计：________________________（年、月、日）

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，确保房屋安全、整洁。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

第五条第三方丙方责任及权利

5.1丙方负责房屋的管理及日常服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.2丙方有权对房屋进行必要的检查，以确保房屋及配套设施的正常使用。

5.3丙方在提供服务过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。

5.4丙方服务费用由甲方支付，具体费用标准由三方另行协商确定。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有房屋的居住权，甲方不得擅自进入或干扰乙方的正常居住。

6.2乙方有权要求甲方或丙方提供必要的房屋维修服务，确保居住环境的安全和舒适。

6.3乙方在租赁期间，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，不得以此为由提高租金或终止合同。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供房屋或服务，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得以房屋存在质量问题为由，终止合同或拒绝乙方居住。

第八条争议解决

8.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）房屋存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内进行维修；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住；

（3）甲方违反本合同第七条的规定，严重影响乙方权益。

9.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同第四条规定，给甲方造成重大损失；

（2）乙方拖欠租金达三个月。

第十条合同终止及后续处理

10.1合同终止后，乙方应将房屋及配套设施恢复至合同约定的状态，并移交给甲方。

10.2合同终止后，丙方不再承担房屋管理及服务责任。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第十二条合同附件

12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；

12.2房屋租赁合同附件二：房屋交付清单；

12.3房屋租赁合