建筑房屋简易合同范例

建筑房屋简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方拟在__________（地点）建造房屋，乙方同意承担该房屋的建筑施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________（房屋名称）

1.2工程地点：__________（详细地址）

1.3工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程等。

1.4工程规模：__________（建筑面积、层数等）

1.5工程预算：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工程承包方式

2.1乙方采用__________（包工包料、包工不包料等）方式承包本工程。

2.2甲方负责提供施工图纸、施工图设计说明等资料，并承担相关费用。

三、工程进度与质量

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成施工图纸的审查，并开始进场施工。

3.2乙方应严格按照施工图纸及有关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.3乙方应按甲方要求，在规定的时间内完成工程，具体进度安排如下：

（1）__________年__________月__________日前完成基础工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主体结构工程；

（3）__________年__________月__________日前完成屋面工程；

（4）__________年__________月__________日前完成内外装修工程。

四、工程款支付

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。

4.2乙方在完成工程进度达到合同约定节点后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付相应的工程进度款。

4.3工程竣工后，经甲方验收合格，乙方应在__________个工作日内向甲方提交竣工结算文件，甲方应在收到文件后__________个工作日内支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计说明

2.甲方提供的施工场地相关资料

3.乙方提供的施工资质证明文件

4.双方签订的其他相关协议

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方拟在__________（地点）建造房屋，乙方同意承担该房屋的建筑施工任务，丙方作为监理单位对工程施工进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________（房屋名称）

1.2工程地点：__________（详细地址）

1.3工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程等。

1.4工程规模：__________（建筑面积、层数等）

1.5工程预算：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工程承包方式

2.1乙方采用__________（包工包料、包工不包料等）方式承包本工程。

2.2甲方负责提供施工图纸、施工图设计说明等资料，并承担相关费用。

2.3丙方作为监理单位，对工程施工过程进行监督管理。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责监督乙方按照施工图纸、设计说明及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

3.2丙方有权对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改要求，乙方应在接到通知后立即整改。

3.3丙方有权对乙方施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。

3.4丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向相关部门报告。

3.5丙方在履行职责过程中，应保持客观、公正、严谨的工作态度。

四、工程进度与质量

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成施工图纸的审查，并开始进场施工。

4.2乙方应严格按照施工图纸及有关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

4.3乙方应按甲方要求，在规定的时间内完成工程，具体进度安排如下：

（1）__________年__________月__________日前完成基础工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主体结构工程；

（3）__________年__________月__________日前完成屋面工程；

（4）__________年__________月__________日前完成内外装修工程。

五、工程款支付

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。

5.2乙方在完成工程进度达到合同约定节点后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付相应的工程进度款。

5.3工程竣工后，经甲方验收合格，乙方应在__________个工作日内向甲方提交竣工结算文件，甲方应在收到文件后__________个工作日内支付剩余工程款。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

6.2甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应在接到通知后立即整改。

6.3甲方有权对丙方的工作进行监督，确保其履行监理职责。

6.4甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，以供检查、验收。

6.5甲方有权对乙方违约行为进行追究，包括但不限于暂停工程、解除合同等。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。

7.3乙方在施工过程中，不得擅自改变设计方案、施工工艺，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计说明

2.甲方提供的施工场地相关资料

3.乙方提供的施工资质证明文件

4.丙方提供的监理资质证明文件

5.双方签订的其他相关协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，对工程施工进行监督管理，有助于确保工程质量，降低工程风险，提高施工效率。同时，丙方的介入可以客观、公正地处理施工过程中的问题，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程业主，对工程施工过程具有主导权，有助于甲方对工程进度、质量、成本等进行有效控制。甲方通过行使权利，确保工程按照预期目标顺利实施，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方拟租赁乙方拥有的__________（房产名称），乙方同意将房产出租给甲方，丙方作为物业服务企业提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁概况

1.1房产名称：__________（房产名称）

1.2房产地址：__________（详细地址）

1.3房产面积：__________（面积）

1.4租赁用途：__________

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、租赁费用

2.1租金：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2租金支付方式：__________

2.3租金支付时间：__________

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责提供物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

3.2丙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督管理，确保甲方遵守租赁合同的规定。

3.3丙方有权对违反租赁合同规定的甲方行为采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款等。

3.4丙方应确保物业服务的质量和效率，满足甲方合理需求。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照租赁合同的规定履行支付租金的义务。

4.2乙方有权在租赁期间对房产进行必要的维护和修缮。

4.3乙方有权在租赁期满后收回房产，或根据双方协商结果续签租赁合同。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的完好，不得擅自改变结构。

4.5乙方有权要求丙方提供满意的物业服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方改进或更换服务提供方。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按时支付租金，每延误一日，应向乙方支付__________元人民币的滞纳金。

5.2甲方在租赁期间损坏房产，应负责修复或赔偿相应损失。

5.3甲方不得擅自改变房产结构或用途，否则乙方有权解除合同。

5.4甲方不得将房产转租或分租给他人，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.物业服务内容清单

3.双方签订的其他相关协议

乙方为主导的目的和意义