长期写字楼租赁合同范例

长期写字楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的写字楼（以下简称“本写字楼”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该写字楼用于商务办公，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的写字楼，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

3.2如乙方提前解除本合同，乙方应提前__________日通知甲方，并承担本合同约定的违约责任。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费及公共设施使用费，具体费用标准及缴纳方式以甲方通知为准。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应承担租赁物在租赁期间内因使用、维护不当造成的损失。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁物；

（2）隐瞒租赁物存在重大瑕疵；

（3）违反本合同约定，严重损害乙方合法权益。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和功能；

（3）违反本合同约定，严重损害甲方合法权益。

6.3双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.银行账户信息

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的写字楼（以下简称“本写字楼”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该写字楼用于商务办公，为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的写字楼，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

2.3丙方在本合同项下承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

3.2丙方对本合同项下的押金退还承担连带责任。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费及公共设施使用费，具体费用标准及缴纳方式以甲方通知为准。

4.2丙方对本合同项下的物业管理费及公共设施使用费承担连带缴纳责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应承担租赁物在租赁期间内因使用、维护不当造成的损失。

5.3丙方对本合同项下的租赁物使用及维护承担连带责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关营业执照、法定代表人身份证明等文件，以证明乙方具备合法经营资格。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间内保持租赁物外观整洁，不得损坏公共设施。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，以便甲方安排租赁物的维护和保养工作。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和功能；

（3）违反本合同约定，严重损害甲方合法权益。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

7.3乙方在租赁期间，不得利用租赁物从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.银行账户信息

6.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，维护租赁物的正常使用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的介入使得合同具有更强的约束力，有利于维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，保障租赁物的安全和完好。

3.提高租赁市场的信誉度，促进租赁行业的健康发展。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保方，丙方为本合同提供信用保障，降低甲方的信用风险。

2.丙方对本合同项下的各项条款承担连带责任，增加合同履行的可靠性。

3.促进租赁市场的规范化和规范化，提高租赁合同的执行力度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的写字楼（以下简称“本写字楼”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该写字楼用于商务办公，为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的写字楼，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

2.3丙方在本合同项下承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

3.2丙方对本合同项下的押金退还承担连带责任。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费及公共设施使用费，具体费用标准及缴纳方式以甲方通知为准。

4.2丙方对本合同项下的物业管理费及公共设施使用费承担连带缴纳责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合国家相关法律法规的要求，并符合乙方正常商务办公的需要。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间内对租赁物进行必要的维护和保养，确保其使用功能。

5.3乙方有权在租赁期满前一个月通知甲方，以便甲方安排租赁物的交接和清洁工作。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）未按照约定进行租赁物的维护和保养；

（3）违反本合同约定，严重损害乙方合法权益。

6.2甲方在租赁期间，不得无故提高租金或增加乙方负担的其他费用。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能，影响乙方的正常使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.银行账户信息

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间获得满意的办