2024年商场租赁简单合同范本

2024年商场租赁简单合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁商场基本信息1.1商场地址：____________________________________________1.2商场面积：________________平方米。1.3租赁部位：____________________________________________1.4租赁用途：乙方按照甲方要求使用商场，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商场，并将商场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商场在租赁期间符合乙方经营需求，具备水、电、暖等基本设施。（2）负责商场的整体管理和维护，确保商场安全、整洁、有序。（3）甲方有权对乙方经营活动进行监督，如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方改正，直至终止合同。4.2乙方权利和义务：（1）按照甲方要求使用商场，不得擅自改变用途。（2）自行负责经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。（3）妥善保管自己的财物，如有损失，自行承担责任。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的10%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________________这就是2024年商场租赁简单合同范本，希望对您有所帮助。在签订合同时，请务必详细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请根据实际情况进行修改。祝您租赁顺利！关于租金的调整，如果在租赁期间市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。具体的调整方式和幅度，双方可以在补充协议中进行明确。在商场使用方面，乙方需遵守商场的物业管理规定，包括但不限于营业时间、垃圾处理、安全防护等。乙方不得在商场内进行违法经营活动，如因乙方原因导致商场内的财产损失或人员伤害，乙方应承担全部责任。关于商场的维护和保养，甲方负责商场的整体维护和保养，确保商场的安全和正常使用。对于商场的公共区域，乙方应共同承担维护和保养的责任。如果乙方经营区域内的设施出现故障，乙方需及时进行修复，费用由乙方承担。在合同的解除和终止方面，如果一方违反合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。如果双方协商一致，也可以提前终止合同。合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求迁离商场，并将商场恢复原状。如果合同执行过程中出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。重点：1.租赁商场的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、权利和义务、违约责任、争议解决等核心条款。2.租金调整的条件和方式、商场的使用和维护规定、合同解除和终止的条件等。难点：1.租金的调整幅度和方式，需要在补充协议中明确。2.商场的使用和维护责任划分，特别是公共区域和乙方经营区域内的设施维护。3.合同解除和终止的条件及后续的迁离和恢复原状要求。注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读和理解所有条款，确保自身权益。2.对于可能发生的特殊情况，如租金调整、合同解除等，应在补充协议中提前约定明