拆迁过渡房买卖合同范例

拆迁过渡房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的拆迁过渡房（以下简称“该房屋”）所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_______，具体位置为_______，土地性质为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋已取得合法产权证明，甲方承诺所提供的房屋权属资料真实、完整、有效。

1.3乙方在签订本合同时，已对该房屋进行实地考察，了解房屋的现状及权属情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋买卖价格支付给甲方，支付方式为_______。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

3.2乙方在收到房屋后，应在_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或退还部分房款。

四、房屋产权及登记

4.1甲方应在合同约定的房屋产权转移登记手续办理期限内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方在房屋产权转移登记手续办理完毕后，取得该房屋的完全所有权。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：退还部分房款、修复房屋等。

5.2乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的拆迁过渡房（以下简称“该房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_______，具体位置为_______，土地性质为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋已取得合法产权证明，甲方承诺所提供的房屋权属资料真实、完整、有效。

1.3乙方在签订本合同时，已对该房屋进行实地考察，了解房屋的现状及权属情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋买卖价格支付给甲方，支付方式为_______。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

3.2乙方在收到房屋后，应在_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或退还部分房款。

四、房屋产权及登记

4.1甲方应在合同约定的房屋产权转移登记手续办理期限内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方在房屋产权转移登记手续办理完毕后，取得该房屋的完全所有权。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方的支付义务提供担保，担保范围包括但不限于本合同约定的房款支付。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方未按约定支付房款时，代为支付。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

5.4丙方对本合同项下的事务享有知情权，甲方应向丙方提供相关资料。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时，向乙方追讨违约金。

6.2甲方有权要求丙方在本合同项下提供担保，并在丙方履行担保义务后，向丙方追偿。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方在房屋产权转移登记手续办理完毕前，不得将房屋抵押、转让或出租。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.丙方提供的担保文件；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在增加乙方的支付能力和信任度，同时也为甲方提供了额外的安全保障。甲方作为合同主导方，通过明确的权益条款和利益条款，确保了其在合同履行过程中的主导地位。同时，对乙方的违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义在于，通过担保方的参与，增强了合同的信用度，降低了交易风险。甲方为主导的目的在于，通过合同条款的设计，确保自身权益不受侵害，并实现房屋买卖的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的住宅房屋（以下简称“该房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_______，具体位置为_______，土地性质为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋已取得合法产权证明，甲方承诺所提供的房屋权属资料真实、完整、有效。

1.3乙方在签订本合同时，已对该房屋进行实地考察，了解房屋的现状及权属情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋买卖价格支付给甲方，支付方式为_______。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

3.2乙方在收到房屋后，应在_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或退还部分房款。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

4.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和居住。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方配合办理房屋产权转移登记手续。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方的支付义务提供担保，担保范围包括但不限于本合同约定的房款支付。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方未按约定支付房款时，代为支付。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：退还部分房款、修复房屋等。

6.2甲方在乙方未支付房款的情况下，无权要求乙方提前交付房屋或办理产权转移登记手续。

6.3甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.丙