购房周期合同范例

购房周期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产，卖方同意出售该房产给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产性质：__________

1.4房产面积：__________

1.5房产证号：__________

1.6房产用途：__________

1.7房产权属：__________

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：__________

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应于合同签订之日起____个工作日内向卖方支付购房首付款，金额为购房价格的____%。

（2）尾款支付：买方应于房屋交付之日起____个工作日内向卖方支付购房尾款，金额为购房价格的____%。

2.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款时间向卖方支付购房款项。

三、交付及验收

3.1交付时间：卖方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。

3.2验收时间：买方应于房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：房屋交付时，应符合国家现行建筑标准和合同约定的房屋质量要求。

四、违约责任

4.1买方违约责任：

（1）买方未按约定时间支付购房款项的，应向卖方支付____%的违约金。

（2）买方在房屋交付后，未经卖方同意擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

4.2卖方违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量要求，买方有权要求退房或要求卖方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋质量保证书

4.验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产，卖方同意出售该房产给买方，丙方愿意为买方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产性质：__________

1.4房产面积：__________

1.5房产证号：__________

1.6房产用途：__________

1.7房产权属：__________

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：__________

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应于合同签订之日起____个工作日内向卖方支付购房首付款，金额为购房价格的____%。

（2）尾款支付：买方应于房屋交付之日起____个工作日内向卖方支付购房尾款，金额为购房价格的____%。

2.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款时间向卖方支付购房款项。

三、担保条款

3.1担保方同意为买方的购房行为提供担保，担保金额为购房价格的____%。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至买方支付完毕购房尾款之日止。

3.3担保责任：若买方未按约定支付购房款项，担保方应在收到卖方书面通知后____个工作日内，代买方支付相应款项。

3.4担保解除：买方按约定支付完毕购房款项后，担保责任自动解除。

四、交付及验收

4.1交付时间：卖方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。

4.2验收时间：买方应于房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：房屋交付时，应符合国家现行建筑标准和合同约定的房屋质量要求。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）房屋所有权：在买方支付完毕购房款项后，卖方应将房屋所有权过户至甲方名下。

（2）优先购买权：卖方在未告知甲方的情况下，不得出售房屋或转让房屋权益。

（3）房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时不存在质量问题，若存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）按时支付购房款项：甲方应按照合同约定的付款时间向卖方支付购房款项。

（2）妥善保管房屋：甲方在房屋交付后，应妥善保管房屋，防止房屋受损或被盗。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量要求，买方有权要求退房或要求卖方承担相应的赔偿责任。

（3）卖方在未告知甲方的情况下出售房屋或转让房屋权益的，应承担相应的法律责任。

6.2卖方限制条款：

（1）卖方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）卖方不得以任何形式干扰甲方的正常居住和使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义：通过引入担保方，保障甲方的购房权益，降低购房风险。

9.2第三方介入的目的：确保甲方的购房资金安全，降低甲方的信用风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的：保障甲方在购房过程中的权益，确保房屋质量，避免因卖方违约造成损失。

10.2甲方为主导的意义：通过加强甲方的权利条款，使甲方在购房过程中处于主导地位，降低购房风险，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产，卖方希望通过融资方式快速完成交易，丙方愿意为卖方的房产交易提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产性质：__________

1.4房产面积：__________

1.5房产证号：__________

1.6房产用途：__________

1.7房产权属：__________

二、融资条款

2.1融资额度：丙方同意为卖方提供总额为__________的融资。

2.2融资期限：融资期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.3融资利率：融资利率为年利率__________%，按月支付。

2.4融资用途：本融资款项仅用于买方购买卖方拥有的房产。

三、卖方权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）房产出售权：乙方有权在融资期限内出售房产，并从丙方处获得融资款项。

（2）融资收益权：乙方有权从丙方处获得按照约定利率计算的融资收益。

（3）优先出售权：在融资期限内，若乙方决定出售房产，丙方有优先购买权。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）按时还款：乙方应按照合同约定的还款时间向丙方支付融资本金及利息。

（2）房产管理：乙方应确保房产在融资期间保持良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、买方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）房产购买权：甲方有权在融资期限内购买乙方拥有的房产。

（2）房产验收权：甲方有权在房屋交付后进行验收，确保房屋符合合同约定。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按时支付购房款项：甲方应按照合同约定的付款时间向乙方支付购房款项。

（2）配合融资：甲方应配合丙方的融资活动，包括但不限于提供必要的文件和信息。

五、丙方权益与责任

5.1融资方享有以下权益：

（1）融资收益权：丙方有权按照约定的利率获得融资收益。

（2）优先购买权：在乙方决定出售房产时，丙方享有优先购买权。

5.2融资方应承担以下责任：

（1）按时提供融资：丙方应按照合同约定的时间向乙方提供融资款项。

（2）融资监管：丙方有权对乙方使用融资款项的情况进行监管。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付购房款项的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方在未支付购房款项的情况下，擅自使用或转让房产的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定还款的，应向丙方支付____%的违约金。

（2）乙方在融资期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的