简易商铺租赁终止合同范例

简易商铺租赁终止合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或保管不善造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付_____________%的滞纳金。

5.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应的法律责任。

5.3甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____________%的违约金。

六、合同解除

6.1本合同因以下情形之一解除：

（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物现状描述

附件二：租赁物维修记录

附件三：租金支付凭证

附件四：其他相关协议

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付担保金，担保金作为乙方租金的一部分，不计息。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任，甲方有权直接向丙方追索租金。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或保管不善造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或赔偿。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权监督乙方的商业经营活动，确保其符合国家法律法规和商业道德。

6.2甲方有权要求乙方提供经营场所的合法经营许可证等相关文件。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应的法律责任。

7.3乙方如违反国家法律法规或商业道德，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

8.1本合同因以下情形之一解除：

（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物现状描述

附件二：租赁物维修记录

附件三：租金支付凭证

附件四：丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保，降低甲方在乙方违约时的风险，保障甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护自身的财产权益，并监督乙方的商业经营活动，促进市场秩序的正常运行。通过本合同的签订，甲方在租赁关系中的权益得到充分保障，有利于实现甲方在租赁过程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，乙方有意租赁该住宅用于居住，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的住宅，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付担保金，担保金作为乙方租金的一部分，不计息。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任，甲方有权直接向丙方追索租金。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或保管不善造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或赔偿。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应保证租赁物符合居住条件。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的使用和必要的装饰，但需征得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求决定是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合居住条件，应向乙方支付_____________%的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____________日书面通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为。

八、合同解除

8.1本合同因以下情形之一解除：

（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；

（2）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合居住条件；

（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租