购买公司土地合同模板

购买公司土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方为合法成立的独立法人或其他组织，具备购买土地的权利能力和行为能力。

2.卖方为合法成立的独立法人或其他组织，拥有出售土地的权利。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买方购买卖方土地事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________________的土地（以下简称“土地”），土地面积为__________________平方米。

二、土地权属

2.1卖方保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2卖方承诺在合同签订前已取得土地所有权证书，并保证土地所有权证书的真实性和有效性。

三、土地价格及支付方式

3.1土地价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2买方应于合同签订之日起__________________日内，向卖方支付土地总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.3买方应于土地交付之日起__________________日内，向卖方支付土地总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.4买方应于土地登记完毕后__________________日内，向卖方支付土地总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

四、交付与验收

4.1卖方应于合同签订之日起__________________日内，将土地交付给买方。

4.2买方应在收到土地后__________________日内，对土地进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现土地存在质量问题，应在验收结束后__________________日内，书面通知卖方。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定交付土地，应向买方支付土地总价款的__________________%作为违约金。

5.2如买方未按约定支付土地价款，应向卖方支付土地总价款的__________________%作为违约金。

5.3如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地所有权证书复印件。

2.土地测绘成果报告。

3.双方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方为合法成立的独立法人或其他组织，具备购买土地的权利能力和行为能力，并有意向购买卖方拥有的土地。

2.卖方为合法成立的独立法人或其他组织，拥有出售土地的权利。

3.担保方为合法成立的独立法人或其他组织，同意为买方提供担保。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买方购买卖方土地事宜及担保方提供担保达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________________的土地（以下简称“土地”），土地面积为__________________平方米。

二、土地权属

2.1卖方保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2卖方承诺在合同签订前已取得土地所有权证书，并保证土地所有权证书的真实性和有效性。

2.3担保方确认卖方提供的土地权属证明文件真实有效，并同意对买方因土地权属问题造成的损失承担连带担保责任。

三、土地价格及支付方式

3.1土地价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2买方应于合同签订之日起__________________日内，向卖方支付土地总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.3买方应于土地交付之日起__________________日内，向卖方支付土地总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.4买方应于土地登记完毕后__________________日内，向卖方支付土地总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同项下对买方提供担保，担保方式为__________________。

4.2担保期限自合同签订之日起至土地登记完毕之日起满__________________年止。

4.3担保方保证在买方履行合同义务的过程中，如因卖方违约导致买方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1买方有权要求卖方提供完整的土地权属证明文件，并在合同签订前对土地进行实地考察。

5.2买方有权要求卖方按照约定时间交付土地，并保证土地符合合同约定。

5.3买方有权要求卖方在土地交付后提供必要的土地使用权变更手续。

5.4买方应按照合同约定支付土地价款，并承担因违约而产生的相应责任。

六、乙方的责任与义务

6.1卖方应保证土地权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

6.2卖方应按照约定时间交付土地，并保证土地符合合同约定。

6.3卖方应配合买方办理土地使用权变更手续。

6.4卖方应承担因违约而产生的相应责任。

七、违约责任

7.1如卖方未按约定交付土地，应向买方支付土地总价款的__________________%作为违约金。

7.2如卖方提供虚假的土地权属证明文件，应赔偿买方因此遭受的全部损失。

7.3如买方未按约定支付土地价款，应向卖方支付土地总价款的__________________%作为违约金。

7.4如担保方未按约定履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1如三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.土地所有权证书复印件。

2.土地测绘成果报告。

3.双方身份证复印件。

4.担保合同。

5.其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方担保方的介入，旨在为买方提供更为坚实的交易保障，确保买方的权益不受侵害。甲方的权益主导，体现了甲方在交易中的核心地位，确保甲方在交易中的主导权和利益最大化。通过本合同的签订，甲方不仅获得了土地使用权，还通过担保方的介入，进一步降低了交易风险，保障了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方为合法成立的独立法人或其他组织，拥有出售土地的权利，并有意向出售位于__________________的土地。

2.甲方为合法成立的独立法人或其他组织，具备购买土地的权利能力和行为能力。

3.中介方为合法成立的独立法人或其他组织，具备房地产中介服务资质，愿意为甲乙双方提供中介服务。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方土地事宜及中介方提供中介服务达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________________的土地（以下简称“土地”），土地面积为__________________平方米。

二、土地权属

2.1乙方保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2乙方承诺在合同签订前已取得土地所有权证书，并保证土地所有权证书的真实性和有效性。

2.3中介方确认乙方提供的土地权属证明文件真实有效，并同意在中介服务过程中对乙方提供专业指导和服务。

三、中介服务费用及支付方式

3.1中介服务费用为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2甲方应于合同签订之日起__________________日内，向中介方支付中介服务费用的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.3甲方应于土地交付之日起__________________日内，向中介方支付中介服务费用的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

四、中介方责任与权利

4.1中介方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业、公正的中介服务。

4.2中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的土地权属证明文件和相关资料。

4.3中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。

4.4中介方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为进行监督和制止。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。

5.2乙方有权要求甲方在土地交付前完成所有必要的准备工作。

5.3乙方有权在合同签订后，对土地进行必要的修缮或改造，但不得影响土地的交付和使用。

5.4乙方应保证土地权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方提供完整的土地权属证明文件，并在合同签订前对土地进行实地考察。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间交付土地，并保证土地符合合同约定。

6.3甲方应按照合同约定支付中介服务费用。

6.4甲方应承担因违约而产生的相应责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定交付土地，应向甲方支付土地总价款的__________________%作为违约金。

7.2如乙方提供虚假的土地权属证明文件，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

7.3如甲方未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付中介服务费用的__________________%作为违约金。

八、争议解决

8.1如三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.土地所有权证书复印件。

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