超市房产转让合同范例

超市房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

出卖方拥有位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），其权属清晰，无任何争议。现出卖方愿意将该标的房产转让给买受方，双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

2.标的房产的土地性质为__________________，土地使用年限为__________________。

3.标的房产的房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将全部转让款支付给甲方。

3.乙方支付转让款的方式为：__________________。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到甲方交付的上述文件后__________________个工作日内，按照相关法律规定办理标的房产的过户手续。

3.过户手续完成后，标的房产的房屋所有权、土地使用权等权益归乙方所有。

四、税费承担

1.标的房产的税费由双方按照相关法律规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方提供标的房产的税费缴纳证明。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________________元。

2.如因甲方原因导致标的房产无法过户，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因标的房产无法过户所遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件复印件。

2.双方身份证明文件复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

出卖方拥有位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），其权属清晰，无任何争议。为保障出卖方权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同完成标的房产的转让。现甲乙双方及丙方就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

2.标的房产的土地性质为__________________，土地使用年限为__________________。

3.标的房产的房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将全部转让款支付给甲方。

3.乙方支付转让款的方式为：__________________。

三、担保方责任

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________元。

2.丙方保证在本合同约定的付款期限内，按约定向甲方支付全部转让款。

3.如乙方未按约定支付转让款，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部转让款及相应利息。

四、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到甲方交付的上述文件后__________________个工作日内，按照相关法律规定办理标的房产的过户手续。

3.过户手续完成后，标的房产的房屋所有权、土地使用权等权益归乙方所有。

五、税费承担

1.标的房产的税费由双方按照相关法律规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方提供标的房产的税费缴纳证明。

六、甲方权益保护

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行尽职调查，确保乙方具备支付转让款的实力。

2.甲方有权要求乙方提供相关财务报表、信用证明等文件，以证明乙方具备支付转让款的实力。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将标的房产的贷款、抵押等权利义务消灭。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在办理过户手续前，不得将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担。

3.乙方如违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件复印件。

2.双方身份证明文件复印件。

3.丙方担保文件。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入担保方丙方，确保乙方的付款能力，降低甲方在交易中的风险。

2.通过丙方的担保责任，保障甲方在乙方违约时的权益得到有效维护。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对交易进行监督和指导，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益不受损害。

3.甲方在交易过程中，有权要求乙方提供相关证明文件，确保交易的真实性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该房产用于__________________（具体用途）。为保障乙方的租赁权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同完成租赁事宜。现甲乙双方及丙方就租赁房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

2.租赁房产的土地性质为__________________，土地使用权年限为__________________。

3.租赁房产的房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

2.租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），租金支付方式为__________________。

三、担保方责任

1.丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________________元。

2.丙方保证在本合同约定的租金支付期限内，按约定向甲方支付全部租金。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部租金及相应利息。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间，有权按照租赁合同约定的用途使用租赁房产。

2.乙方应负责租赁房产的日常维护，确保租赁房产处于良好的使用状态。

五、乙方的权益保护

1.乙方有权在租赁期间，对租赁房产进行合理改造，但需事先取得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行本合同，有权解除合同，无需承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定交付租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得在租赁期间擅自进入租赁房产，侵犯乙方的使用权。

3.甲方不得单方面提高租金，如需提高租金，需提前__________________个月通知乙方，并取得乙方书面同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件复印件。

2.双方身份证明文件复印件。

3.丙方担保文件。

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意