物业工作合同范例

物业工作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方物业管理区域内提供物业服务的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方应按照甲方的要求，在物业管理区域内提供以下服务：

（1）环境卫生服务：负责物业管理区域内公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等工作；

（2）设施设备维护：负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护、保养和维修；

（3）安全保障服务：负责物业管理区域内公共区域的治安巡逻、门禁管理等工作；

（4）客户服务：负责物业管理区域内业主的咨询、投诉处理等工作；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

二、服务期限

1.本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前____日内签订续签合同。

三、服务费用

1.乙方应按照甲方的要求，按照约定的服务内容和标准，向甲方收取物业管理服务费用。

2.服务费用按月计算，甲方应在每月____日前支付上月的服务费用。

3.甲方支付服务费用时，应按约定的比例向乙方支付管理费。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定提供物业管理服务；

（2）有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；

（3）有权要求乙方对违反本合同的行为进行整改。

2.甲方义务：

（1）按照约定向乙方支付服务费用；

（2）提供必要的工作条件和保障；

（3）对乙方在工作中遇到的困难和问题给予支持和协助。

3.乙方权利：

（1）有权要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）有权要求甲方提供必要的工作条件和保障；

（3）有权要求甲方对违反本合同的行为进行整改。

4.乙方义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理的规定和标准；

（3）对甲方在工作中遇到的困难和问题给予支持和协助。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方因其他违约行为给对方造成损失的，应根据实际情况承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务合同附件一：服务内容明细表

2.物业服务合同附件二：服务收费标准

3.物业服务合同附件三：服务质量标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业管理区域内业主的合法权益，提高物业管理服务质量，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与甲方物业管理项目的服务合作。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方（甲方委托的物业服务企业）应在第三方指导下，在物业管理区域内提供以下服务：

（1）环境卫生服务：负责物业管理区域内公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等工作；

（2）设施设备维护：负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护、保养和维修；

（3）安全保障服务：负责物业管理区域内公共区域的治安巡逻、门禁管理等工作；

（4）客户服务：负责物业管理区域内业主的咨询、投诉处理等工作；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

二、第三方责任

1.第三方负责对乙方提供的服务进行监督管理，确保乙方按照约定提供优质、高效的物业管理服务。

2.第三方应定期对乙方进行业务培训，提高其服务水平和专业素质。

3.第三方有权对乙方违反本合同的行为进行整改，并向甲方报告。

三、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方和第三方按照约定提供物业管理服务；

（2）有权对乙方和第三方提供的服务质量进行监督和检查；

（3）有权要求乙方和第三方对违反本合同的行为进行整改；

（4）有权根据乙方和第三方的工作表现，提出奖惩意见；

（5）在第三方和乙方违约时，甲方有权追究其违约责任。

2.甲方义务：

（1）按照约定向乙方和第三方支付服务费用；

（2）提供必要的工作条件和保障；

（3）对乙方和第三方在工作中遇到的困难和问题给予支持和协助。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）有权要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）有权要求甲方提供必要的工作条件和保障；

（3）有权要求甲方对违反本合同的行为进行整改。

2.乙方义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理的规定和标准；

（3）对甲方在工作中遇到的困难和问题给予支持和协助。

五、第三方权利义务

1.第三方权利：

（1）有权要求甲方和乙方按照约定提供物业管理服务；

（2）有权对甲方和乙方提供的服务质量进行监督和检查；

（3）有权要求甲方和乙方对违反本合同的行为进行整改；

（4）有权根据甲方和乙方的工作表现，提出奖惩意见。

2.第三方义务：

（1）对乙方进行业务培训，提高其服务水平和专业素质；

（2）定期对乙方提供的服务进行监督管理，确保服务质量；

（3）向甲方报告乙方违反本合同的行为。

六、违约责任及限制条款

1.乙方和第三方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方和第三方支付_____%的违约金。

3.乙方和第三方因其他违约行为给甲方造成损失的，应根据实际情况承担赔偿责任。

4.乙方和第三方在合同履行期间，不得从事与甲方物业管理项目无关的业务，不得损害甲方利益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

1.本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前____日内签订续签合同。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

2.本合同未尽事宜，经各方协商一致，可签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理服务质量，确保业主的合法权益；

2.加强对物业服务企业的监督管理，降低甲方风险；

3.促进物业服务企业的业务发展，提升服务水平和专业素质。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障业主的合法权益，提高物业管理服务质量；

2.规范物业服务企业的行为，降低甲方风险；

3.实现甲方在物业管理项目中的主导地位，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升物业管理服务质量，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与甲方物业管理项目的服务合作。为保障乙方（物业服务企业）的权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方应在甲方提供的管理区域内提供以下服务：

（1）环境卫生服务：负责物业管理区域内公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等工作；

（2）设施设备维护：负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护、保养和维修；

（3）安全保障服务：负责物业管理区域内公共区域的治安巡逻、门禁管理等工作；

（4）客户服务：负责物业管理区域内业主的咨询、投诉处理等工作；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

二、第三方责任

1.第三方负责对甲方提供的管理需求进行评估，为乙方提供专业指导和建议。

2.第三方应协助乙方解决服务过程中遇到的技术和操作问题。

3.第三方有权对甲方违反本合同的行为进行监督，并向乙方反馈。

三、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）有权要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）有权要求甲方提供必要的工作条件和保障；

（3）有权要求甲方对违反本合同的行为进行整改；

（4）有权在第三方指导下提升服务水平和专业素质；

（5）在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导。

2.乙方义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理的规定和标准；

（3）对甲方在工作中遇到的困难和问题给予支持和协助。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定提供物业管理服务；

（2）有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；

（3）有权要求乙方对违反本合同的行为进行整改；

（4）有权根据乙方的工作表现，提出奖惩意见。

2.甲方义务：

（1）按照约定向乙方支付服务费用；

（2）提供必要的工作条件和保障；

（3）对乙方在工作中遇到的困难和问题给予支持和协助。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.甲方和乙方因其他违约行为给对方造成损失的，应根据实际情况承担赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，不得从事与甲方物业管理项目无关的业务，不得损害甲方利益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

1.本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前____日内签订续签合同。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

2.本合同未尽事宜，经各方协商一致，可签订补充