酒店商铺合同范例

酒店商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商铺，以下简称“标的商铺”；

2.承租方有意租赁该商铺进行经营活动；

3.双方经友好协商，就标的商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为出租方所有的标的商铺，具体位置、面积等详见附件一《标的商铺明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________起至____________止，共计______年。

三、租赁费用

3.1承租方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________。

3.2租赁期限内，如遇国家政策调整、税费变化等情况，租金可按以下方式调整：

（1）如国家政策调整，导致租金上涨，则租金按调整后的政策执行；

（2）如税费变化，则租金按调整后的税费计算。

四、租赁用途

4.1承租方应将标的商铺用于____________________经营，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁保证金

5.1承租方应向出租方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

六、租赁押金

6.1承租方应在租赁期限内，根据实际情况向出租方支付押金，押金金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

七、租赁期间费用承担

7.1租赁期间，以下费用由承租方承担：

（1）标的商铺的物业管理费、水电费、网络费等；

（2）因标的商铺产生的其他费用；

（3）国家规定的其他相关费用。

八、租赁终止

8.1租赁期限届满，本合同自动终止。如需续租，双方应提前__________个月书面协商，并签订书面续租合同。

8.2以下情形之一，租赁合同终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后__________日内仍未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

九、违约责任

9.1出租方违约责任：

（1）未按约定提供标的商铺，应退还承租方已支付的租金及违约金；

（2）擅自改变标的商铺用途，应承担违约责任；

（3）其他违约行为，应承担相应法律责任。

9.2承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应支付滞纳金；

（2）擅自改变标的商铺用途，应承担违约责任；

（3）其他违约行为，应承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.标的商铺明细表

2.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商铺，以下简称“标的商铺”；

2.承租方有意租赁该商铺进行经营活动；

3.丙方作为第三方担保方，愿意为承租方的租赁行为提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为出租方所有的标的商铺，具体位置、面积等详见附件一《标的商铺明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________起至____________止，共计______年。

三、租赁费用

3.1承租方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向出租方支付保证金人民币____________元（大写：____________________元整）。

五、租赁用途

5.1承租方应将标的商铺用于____________________经营，不得擅自改变租赁用途。

六、租赁保证金

6.1承租方应向出租方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

七、租赁押金

7.1承租方应在租赁期限内，根据实际情况向出租方支付押金，押金金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

八、租赁期间费用承担

8.1租赁期间，以下费用由承租方承担：

（1）标的商铺的物业管理费、水电费、网络费等；

（2）因标的商铺产生的其他费用；

（3）国家规定的其他相关费用。

九、租赁终止

9.1租赁期限届满，本合同自动终止。如需续租，双方应提前__________个月书面协商，并签订书面续租合同。

9.2以下情形之一，租赁合同终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后__________日内仍未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

十、违约责任

10.1承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应支付滞纳金；

（2）擅自改变标的商铺用途，应承担违约责任；

（3）其他违约行为，应承担相应法律责任。

10.2甲方权益：

（1）出租方有权要求承租方按照约定使用标的商铺，确保其用途符合合同约定；

（2）出租方有权要求承租方在租赁期间对标的商铺进行合理维护；

（3）出租方有权在合同约定的前提下，对标的商铺进行必要的管理和监督。

10.3第三方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在履行担保责任过程中出现违约行为，应承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件：

1.标的商铺明细表

2.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，降低出租方的风险。通过丙方的担保，甲方在承租方违约时能够获得相应的赔偿，保障其权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行，维护自身合法权益，实现标的商铺的稳定收益。同时，通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商铺，以下简称“标的商铺”；

2.承租方有意租赁该商铺进行经营活动；

3.丙方作为第三方融资方，愿意为承租方的租赁行为提供融资服务；

4.双方经友好协商，就标的商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为出租方所有的标的商铺，具体位置、面积等详见附件一《标的商铺明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________起至____________止，共计______年。

三、租赁费用

3.1承租方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方融资方，负责向承租方提供租赁所需的资金支持。

4.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向承租方发放融资款项人民币____________元（大写：____________________元整）。

五、租赁用途

5.1承租方应将标的商铺用于____________________经营，不得擅自改变租赁用途。

六、租赁保证金

6.1承租方应向出租方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

七、租赁押金

7.1承租方应在租赁期限内，根据实际情况向出租方支付押金，押金金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

八、租赁期间费用承担

8.1租赁期间，以下费用由承租方承担：

（1）标的商铺的物业管理费、水电费、网络费等；

（2）因标的商铺产生的其他费用；

（3）国家规定的其他相关费用。

九、租赁终止

9.1租赁期限届满，本合同自动终止。如需续租，双方应提前__________个月书面协商，并签订书面续租合同。

9.2以下情形之一，租赁合同终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后__________日内仍未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

十、乙方权益

10.1承租方有权要求出租方按照约定提供标的商铺，确保其符合租赁用途的要求。

10.2承租方有权在租赁期限内，对标的商铺进行必要的装修和改造，但需征得出租方书面同意。

10.3承租方有权在租赁期间，根据市场情况调整租赁费用，但需提前通知出租方。

十一、甲方违约及限制条款

11.1出租方未按约定提供标的商铺，应退还承租方已支付的租金及违约金。

11.2出租方擅自改变标的商铺用途，应承担违约责任。

11.3出租方在未经承租方同意的情况下，不得干涉承租方的正常经营活动。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：___