转让餐饮铺面合同范例

转让餐饮铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的餐饮铺面，甲方同意将其拥有的餐饮铺面及附着于其上的相关权益、资产和债权转让给乙方，乙方同意接受该餐饮铺面及其相关权益、资产和债权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让对象及范围

1.1本合同所涉及的餐饮铺面位于_______，具体面积为_______平方米。

1.2本合同所涉及的转让范围包括但不限于：

（1）餐饮铺面的所有权；

（2）附着于餐饮铺面上的附属设施、设备；

（3）餐饮铺面的相关经营权、使用权；

（4）餐饮铺面的债权；

（5）餐饮铺面的合同关系。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让款人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）于餐饮铺面交付时支付。

2.3支付方式：

（1）甲方指定的银行账户；

（2）现金支付；

（3）银行转账；

（4）其他双方认可的支付方式。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将餐饮铺面及相关权益、资产和债权交付给乙方。

3.2乙方在收到餐饮铺面及相关权益、资产和债权后，应立即进行验收。验收合格后，乙方应在_______个工作日内向甲方出具书面验收报告。

四、权利义务

4.1甲方应确保所转让的餐饮铺面及相关权益、资产和债权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方在取得餐饮铺面及相关权益、资产和债权后，享有对该餐饮铺面的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方在交付餐饮铺面及相关权益、资产和债权时，如存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

5.3乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，损害甲方及其他第三方的合法权益，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮铺面产权证明文件；

2.餐饮铺面租赁合同；

3.餐饮铺面装修合同；

4.餐饮铺面设备清单；

5.餐饮铺面债权债务清单；

6.双方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的餐饮铺面，甲方同意将其拥有的餐饮铺面及附着于其上的相关权益、资产和债权转让给乙方，乙方同意接受该餐饮铺面及其相关权益、资产和债权。同时，丙方作为第三方参与本合同，承担相应的责任和义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让对象及范围

1.1本合同所涉及的餐饮铺面位于_______，具体面积为_______平方米。

1.2本合同所涉及的转让范围包括但不限于：

（1）餐饮铺面的所有权；

（2）附着于餐饮铺面上的附属设施、设备；

（3）餐饮铺面的相关经营权、使用权；

（4）餐饮铺面的债权；

（5）餐饮铺面的合同关系。

二、第三方主体责任与权益

2.1丙方在本合同中作为第三方主体，承担以下责任与权益：

（1）保证甲方在转让过程中所提供的相关文件真实、合法、有效；

（2）对乙方在经营过程中可能出现的纠纷进行调解；

（3）在乙方违约时，根据本合同约定承担相应的连带责任；

（4）对餐饮铺面的经营状况进行监督，确保乙方合法经营。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让款人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）于餐饮铺面交付时支付。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将餐饮铺面及相关权益、资产和债权交付给乙方。

4.2乙方在收到餐饮铺面及相关权益、资产和债权后，应立即进行验收。验收合格后，乙方应在_______个工作日内向甲方出具书面验收报告。

五、甲方权益与责任

5.1甲方在本合同中享有以下权益与责任：

（1）甲方在转让过程中，有权要求乙方提供合法有效的资质证明；

（2）甲方有权对乙方经营过程中的经营策略、经营行为进行监督；

（3）甲方有权根据市场情况调整转让价格；

（4）甲方在乙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

六、乙方权利与义务

6.1乙方在本合同中享有以下权利与义务：

（1）乙方有权在甲方监督下合法经营；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益；

（3）乙方应按照约定支付转让款；

（4）乙方在经营过程中，如发生纠纷，应积极配合甲方及丙方进行调解。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方如出现以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金：

（1）乙方在经营过程中，违反国家法律法规，损害甲方及其他第三方的合法权益；

（2）乙方未按约定支付转让款；

（3）乙方在经营过程中，存在重大过失，导致餐饮铺面及相关权益、资产和债权遭受损失。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方权益得到充分保障，通过第三方监督，避免乙方在经营过程中损害甲方利益，同时，丙方在纠纷调解过程中发挥积极作用，降低双方争议成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保在餐饮铺面转让过程中，甲方利益得到最大化保障。甲方对乙方经营策略的监督，有助于维护餐饮铺面的品牌形象，提高市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商业房产，乙方有意向购买该房产用于开设餐饮门店，甲方同意将商业房产转让给乙方。丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让对象及范围

1.1本合同所涉及的商业房产位于_______，具体面积为_______平方米。

1.2本合同所涉及的转让范围包括但不限于：

（1）商业房产的所有权；

（2）附着于商业房产上的附属设施、设备；

（3）商业房产的相关经营权、使用权；

（4）商业房产的债权；

（5）商业房产的合同关系。

二、第三方主体责任与权益

2.1丙方在本合同中作为第三方主体，承担以下责任与权益：

（1）保证甲方在转让过程中所提供的相关文件真实、合法、有效；

（2）在乙方支付房款过程中，丙方提供资金监管服务，确保资金安全；

（3）在乙方经营过程中，丙方提供必要的咨询和支持服务；

（4）在乙方违约时，根据本合同约定承担相应的担保责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）于房产交付时支付。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将商业房产及相关权益、资产和债权交付给乙方。

4.2乙方在收到商业房产及相关权益、资产和债权后，应立即进行验收。验收合格后，乙方应在_______个工作日内向甲方出具书面验收报告。

五、乙方权益与责任

5.1乙方在本合同中享有以下权益与责任：

（1）乙方有权在甲方监督下合法经营；

（2）乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件；

（3）乙方有权在经营过程中，根据市场情况调整经营策略；

（4）乙方在经营过程中，如发生纠纷，应积极配合甲方及丙方进行调解。

六、甲方权利与义务

6.1甲方在本合同中享有以下权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供合法有效的资质证明；

（2）甲方有权监督乙方经营过程中的经营策略、经营行为；

（3）甲方有权根据市场情况调整转让价格；

（4）甲方在乙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方如出现以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金：

（1）甲方在转让过程中，提供虚假的房产权属证明文件；

（2）甲方未按约定提供房产及相关权益、资产和债权；

（3）甲方在经营过程中，存在重大过失，导致乙方遭受损失。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定合同条款，保障自身权益，确保在购买商业房产过