烤房转让合同模板

烤房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的烤房（以下简称“标的烤房”）的所有权。

2.乙方有意向购买标的烤房，并愿意支付相应的转让费用。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于__________的烤房，以下简称“标的烤房”。

1.2标的烤房的具体情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米

（2）结构：__________

（3）配套设施：__________

（4）权属证书：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格全额支付给甲方。

2.3支付方式：__________

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的烤房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的烤房后__________日内，对标的烤房进行验收，并在验收合格后出具验收证明。

3.3如乙方对标的烤房存在异议，应在验收证明出具之日起__________日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以解决。

第四条交付后的权益与义务

4.1乙方在交付后的权益：

（1）对标的烤房享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在标的烤房经营过程中，乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法、合规。

4.2乙方在交付后的义务：

（1）妥善保管标的烤房，确保其安全、完整；

（2）按照国家法律法规和行业标准，对标的烤房进行合理使用；

（3）及时支付各项税费、租金等费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的烤房，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付转让费用的__________%。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的烤房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的烤房权属证书复印件；

（2）标的烤房配套设施清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的烤房（以下简称“标的烤房”）的所有权。

2.乙方有意向购买标的烤房，并愿意支付相应的转让费用。

3.第三方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。

4.甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于__________的烤房，以下简称“标的烤房”。

1.2标的烤房的具体情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米

（2）结构：__________

（3）配套设施：__________

（4）权属证书：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格全额支付给甲方。

2.3支付方式：__________

2.4第三方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

第三条第三方责任

3.1第三方保证在本合同签订之日起__________日内，乙方未按约定支付转让费用时，第三方应在收到甲方通知之日起__________日内，代乙方支付相应款项。

3.2如乙方未按约定支付转让费用，第三方有权解除本合同，并要求乙方返还保证金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、完整的财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明和经营许可。

4.3甲方有权要求乙方在合同签订后，对标的烤房进行合理使用，不得损害标的烤房的安全和完整性。

4.4甲方有权要求乙方在合同签订后，遵守相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2乙方如未按约定使用标的烤房，损害标的烤房的安全和完整性，应向甲方支付修复费用。

5.3乙方如违反国家法律法规，导致标的烤房被没收或拆除，乙方应承担全部责任。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收款项。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的烤房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的烤房权属证书复印件；

（2）标的烤房配套设施清单；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同通过引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的支付义务得到履行。第三方介入的意义在于，它为甲方提供了一个额外的保障措施，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保了标的烤房转让过程中的合法权益。同时，乙方受到违约及限制条款的约束，有利于维护甲方的利益，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的烤房（以下简称“标的烤房”）的所有权。

2.乙方有意向租赁标的烤房进行经营活动。

3.第三方作为担保方，同意为乙方的租赁义务提供担保。

4.甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于__________的烤房，以下简称“标的烤房”。

1.2标的烤房的具体情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米

（2）结构：__________

（3）配套设施：__________

（4）权属证书：__________

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年。

2.2租金为人民币__________元/年（大写：__________元整），乙方应于每年__________月__________日前支付当年的租金。

第三条第三方责任

3.1第三方保证在本合同租赁期限内，乙方按照约定支付租金。

3.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方通知之日起__________日内，代乙方支付相应款项。

3.3第三方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内，使用标的烤房进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保持标的烤房的设施设备处于良好状态，并在租赁期满前进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况提出合理的续租请求。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供标的烤房或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2甲方如单方面解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为__________元。

5.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，如违反，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的烤房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的烤房权属证书复印件；

（2）标的烤房配套设施清单；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁方，需要确保自身的经营权益