公寓二手房买卖合同范例

公寓二手房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓二手房买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的公寓房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3该房屋土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）负责办理该房屋的过户手续，将房屋所有权和土地使用权过户至乙方名下。

（3）保证该房屋不存在抵押、查封等情况。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在甲方完成过户手续后，取得该房屋所有权和土地使用权。

（3）在取得房屋所有权和土地使用权后，按约定用途使用该房屋。

三、房屋价格及付款方式

3.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元整。

3.2付款方式如下：

（1）签订本合同后__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。

（2）甲方完成过户手续后__________日内，乙方支付购房款人民币__________元整。

（3）乙方按约定用途使用该房屋后__________日内，支付尾款人民币__________元整。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

（2）如乙方未按约定用途使用该房屋，甲方有权解除合同，乙方应承担全部责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓二手房买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的公寓房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。甲乙双方经丙方（中介方）的协助，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3该房屋土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）享有该房屋的完全所有权，有权将其出售。

（2）在乙方支付完毕全部购房款后，甲方有权将房屋所有权和土地使用权过户至乙方名下。

（3）在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权要求解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.2甲方义务：

（1）保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）负责办理该房屋的过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权和土地使用权。

（3）配合乙方进行房屋验收，确保房屋符合合同约定。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

（1）在支付完毕全部购房款后，取得该房屋所有权和土地使用权。

（2）在取得房屋所有权和土地使用权后，按约定用途使用该房屋。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在甲方完成过户手续后，取得该房屋所有权和土地使用权。

（3）在取得房屋所有权和土地使用权后，按约定用途使用该房屋。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方权利：

（1）作为中介方，享有收取中介服务费用的权利。

（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款得到履行。

4.2丙方义务：

（1）协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供专业咨询和建议。

（2）在甲乙双方签订合同前，向双方提供该房屋的相关信息，包括权属、价格等。

（3）在合同履行过程中，协调甲乙双方解决争议，确保交易顺利进行。

五、房屋价格及付款方式

5.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元整。

5.2付款方式如下：

（1）签订本合同后__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。

（2）甲方完成过户手续后__________日内，乙方支付购房款人民币__________元整。

（3）乙方按约定用途使用该房屋后__________日内，支付尾款人民币__________元整。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

（2）如乙方未按约定用途使用该房屋，甲方有权解除合同，乙方应承担全部责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲乙双方在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中拥有更大的话语权，保障自身权益。

2.通过加强对乙方的约束，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。甲乙双方经丙方（中介方）的协助，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产所有权人为甲方，房产证号为__________。

1.2该房产位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房产结构为__________，户型为__________。

1.3该房产的租赁用途为__________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方享有对该房产的占有、使用和收益权。

（2）乙方有权在租赁期限内要求甲方保持房产的适宜居住条件。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或要求甲方退还押金。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）爱护并合理使用该房产，不得擅自改变房产结构或用途。

（3）租赁期满或合同解除时，乙方应将房产恢复原状并退还给甲方。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方权利：

（1）作为中介方，享有收取中介服务费用的权利。

（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款得到履行。

3.2丙方义务：

（1）协助甲乙双方签订合同，提供法律咨询和建议。

（2）在合同签订前，向乙方提供该房产的相关信息，包括房产状况、租金等。

（3）在合同履行过程中，协调甲乙双方解决争议，确保租赁关系稳定。

四、房屋价格及付款方式

4.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计__________个月，总计租金人民币__________元整。

4.2付款方式如下：

（1）签订本合同后__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。

（2）租赁期开始后，乙方应每月在约定的日期前支付租金人民币__________元整。

（3）租赁期满或合同解除时，如无违约情况，甲方应退还乙方定金人民币__________元整。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

（2）如甲方在租赁期限内擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币__________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币__________元/日。

（2）如乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效