学校物业托管服务合同模板

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校物业托管给乙方进行管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业范围：_______1.3物业面积：_______平方米第二条托管服务内容2.1乙方负责对甲方物业进行日常维护和管理，确保物业的正常运行和使用。2.2乙方负责甲方物业的安全保卫工作，保障物业内人员及财产的安全。2.3乙方负责甲方物业的环境卫生工作，保持物业环境的整洁和卫生。2.4乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业托管服务。第三条托管服务期限3.1本合同的托管服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业托管的，双方可签订新的合同，具体条款可参照本合同执行。第四条托管服务费用4.1乙方向甲方收取的托管服务费为每平方米每月_______元，合计总金额为_______元。4.2乙方应于每月_______日前将当月的托管服务费支付给甲方。4.3托管服务费支付方式为_______（转账、现金等）。第五条托管服务质量5.1乙方应按照甲方的要求和标准，提供优质的物业托管服务，确保服务质量满足甲方的需求。5.2乙方应建立健全的物业管理制度和服务流程，确保物业托管服务的规范化和标准化。5.3乙方应定期对物业进行巡查和维护，确保物业设施设备的正常运行和使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为托管服务费的_______%。6.2乙方未按照约定提供托管服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于物业基本情况、托管服务内容、托管服务期限、托管服务费用、托管服务质量、违约责任、争议解决等条款。2.双方应遵循合同约定的权利和义务，严格按照合同条款履行各自的职责。3.甲方应确保提供的物业信息真实、准确，乙方应根据实际情况进行托管服务。4.甲方应在合同约定的时间内支付托管服务费，乙方应按照约定提供优质、高效的托管服务。5.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等环节。2.托管服务：指乙方为甲方提供物业的日常维护、管理、安全保卫、环境卫生等服务。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律手段寻求解决的方法，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。5.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限，根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管辖。特殊应用场合：1.学校假期期间托管服务：在暑假、寒假等学校假期期间，乙方仍需按照约定提供物业托管服务。补充条款：双方约定在假期期间，乙方仍需按照约定的服务内容和标准提供物业托管服务，并且甲方应支付相应的托管服务费用。2.学校重大活动期间物业保障：在学校举办重大活动期间，乙方需额外加强物业安全保障和环境卫生工作。补充条款：双方约定在甲方举办重大活动期间，乙方应根据甲方要求，加强物业安全保障和环境卫生工作，确保活动的顺利进行。3.物业设施设备维修：当物业设施设备出现故障需要维修时，乙方应及时进行维修，并承担相关费用。补充条款：双方约定当物业设施设备出现故障需要维修时，乙方应及时进行维修，并且承担相关的维修费用。4.突发事件的应对：在发生突发事件时，乙方应立即采取措施保障物业内人员的安全，并与甲方保持及时沟通。补充条款：双方约定在发生突发事件时，乙方应立即采取措施保障物业内人员的安全，并与甲方保持及时沟通，共同处理相关事宜。附件列表：1.物