2024年度大连市房屋租赁合同附件：房屋清单

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连市房屋租赁合同附件：房屋清单本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1房屋清单13.2附属设施使用说明13.3物业服务协议14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：辽宁省大连市区街道号，房屋的具体地址以附件中的房屋清单为准。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，房屋面积以附件中的房屋清单为准。1.3房屋结构：该房屋为结构，具体结构以附件中的房屋清单为准。1.4房屋设施：房屋内配备有基本的家具、电器等生活设施，具体设施以附件中的房屋清单为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未达成续约协议，承租方应按照合同约定将房屋返还给出租方。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付日期：承租方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。4.押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期限届满后，如承租方按照合同约定返还房屋，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后退还承租方剩余的押金。4.3押金退还日期：出租方应在租赁期限届满后X个工作日内退还承租方剩余的押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于非商业目的使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和保养，保持房屋及附属设施的正常使用状态。5.3房屋维修请求：如房屋及附属设施出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，并将其保险单复印件交予出租方备案。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应按照保险公司的理赔流程进行申请，并将理赔结果通知出租方。8.租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。8.1.2出租方应负责房屋及附属设施的大修、改造和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。8.1.3出租方应在租赁期限内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。8.1.4出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动。8.2承租方的权利和义务8.2.1承租方有权按照合同约定使用和占用房屋及附属设施。8.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。8.2.3承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改动，应事先征得出租方的书面同意。8.2.4承租方应在租赁期限届满后，按照合同约定将房屋及附属设施返还给出租方。9.合同变更9.1合同变更条件：合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。10.合同解除10.1合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，并经出租方和承租方协商一致。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除后的权利和义务处理办法，并签订书面解除协议。11.违约责任11.1出租方违约责任：如出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。11.2承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.其他条款14.1房屋清单：详见附件中的房屋清单，该清单列出了房屋及附属设施的具体情况。14.2附属设施使用说明：详见附件中的附属设施使用说明，该说明列出了附属设施的使用方法和安全注意事项。14.3物业服务协议：详见附件中的物业服务协议，该协议约定了物业服务的相关事项。15.合同签署15.1合同签署日期：本合同于年月日签署。15.2合同签署地点：本合同于地签署。15.3合同签署人：出租方代表（签名）：____________，承租方代表（签名）：____________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙方之外的一切个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方对甲乙双方无直接合同义务，但对其提供的服务或产品负有责任。2.第三方介入情形及处理2.1中介方介入：中介方作为促成租赁关系的媒介，其责任包括但不限于提供真实可靠的房屋信息、协助双方签订合同及办理相关手续。2.2维修服务方介入：维修服务方应根据甲乙双方的请求，提供必要的维修和保养服务。2.3保险公司介入：保险公司应根据合同约定，提供房屋保险服务，并在发生保险事故时按约理赔。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方对甲乙双方无直接合同义务，但其提供的服务或产品对甲乙双方的权益产生影响。4.2第三方与中介方、维修服务方、保险公司等的关系：第三方之间无直接的合同关系，但为实现合同目的，各方应相互协作，履行各自职责。5.第三方违约处理5.1第三方违约情形：如第三方未按照合同约定提供服务或产品，或其服务或产品存在瑕疵，导致甲乙双方权益受损，视为第三方违约。5.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由甲乙双方与第三方签字盖章确认。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件：如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。7.2合同解除程序：合同解除前，甲乙双方应与第三方协商确定解除后的权利和义务处理办法，并签订书面解除协议。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如因第三方介入导致合同履行过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如有必要，甲乙双方可约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的法律适用9.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.其他条款10.1第三方资料提供：甲乙双方应要求第三方提供必要的资料，以证实其身份和资质。10.2第三方服务评价：甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。11.合同签署11.1合同签署日期：本合同于年月日签署。11.2合同签署地点：本合同于地签署。11.3合同签署人：甲乙双方代表（签名）：____________，第三方代表（签名）：____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单1.1房屋地址：详细列出房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。1.2房屋面积：列出房屋的实际使用面积，单位为平方米。1.3房屋结构：描述房屋的结构类型，如住宅、公寓等。1.4房屋设施：列出房屋内配备的基本家具、电器等生活设施，以及设施的具体型号和数量。2.附属设施使用说明2.1使用说明：详细说明附属设施的使用方法，包括操作步骤、注意事项等。2.2安全注意事项：列出使用附属设施时应注意的安全事项，以防止意外伤害。3.物业服务协议3.1物业服务内容：详细描述物业服务方提供的服务内容，如清洁、安保、维修等。3.2物业服务费用：列出物业服务的费用金额，以及费用的支付方式和支付周期。3.3物业服务联系电话：提供物业服务的联系电话，以便承租方在需要时联系物业服务方。4.房屋保险单4.1保险单副本：提供房屋保险单的副本，以证实保险的有效性。4.2保险理赔联系方式：提供保险公司的理赔联系电话，以便在发生保险事故时及时联系保险公司。5.维修服务协议5.1维修服务内容：详细描述维修服务方提供的维修服务范围，如家电维修、管道疏通等。5.2维修服务费用：列出维修服务的费用金额，以及费用的支付方式和支付周期。5.3维修服务联系电话：提供维修服务的联系电话，以便承租方在需要时联系维修服务方。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供房屋及附属设施：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。1.2未履行合同约定的其他义务：如出租方未按照合同约定履行维修、保养等义务，应承担相应的违约责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付租金：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延利息、支付违约金等。2.2未履行合同约定的其他义务：如承租方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，或未进行日常维护保养，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按照合同约定提供服务或产品：第三方应承担违约