2024年大型商场购物中心招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场购物中心招商合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：招商范围及标的2.1招商范围2.2招商标的2.3招商方式第三条：合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期第四条：招商费用及支付方式4.1招商费用4.2支付方式4.3费用退还及违约金第五条：甲方权益与义务5.1甲方权益5.2甲方义务第六条：乙方权益与义务6.1乙方权益6.2乙方义务第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：合同的生效、暂停和终止11.1生效条件11.2暂停条件11.3终止条件第十二条：其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3第三方声明第十三条：附件13.1附件列表第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息（1）名称：市区路号大型商场购物中心（2）地址：市区路号（3）联系人：X（4）联系电话：X1.2乙方主体信息（1）名称：（乙方公司名称）（2）地址：（乙方公司地址）（3）联系人：（乙方联系人）（4）联系电话：（乙方联系电话）1.3甲方定义甲方指本合同甲方主体，即2024年大型商场购物中心。1.4乙方定义乙方指本合同乙方主体，即参与本次招商合同的商家或个人。第二条：招商范围及标的2.1招商范围甲方同意在甲方经营的大型商场购物中心内为乙方提供经营场所，具体位置和面积详见附件。2.2招商标的乙方同意在甲方提供的经营场所内进行合法经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等活动。2.3招商方式甲方通过发布招商公告、邀请招标等方式，邀请符合条件的乙方参与招商。第三条：合作期限3.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作起始日期为2024年X月X日。3.2合作终止日期本合同合作期限为____年，自合作起始日期起计算，合作终止日期为2024年X月X日。第四条：招商费用及支付方式4.1招商费用乙方应向甲方支付招商费用，包括但不限于租金、管理费等。具体费用标准及计算方式详见附件。4.2支付方式乙方同意按照甲方规定的支付方式，按时支付招商费用。4.3费用退还及违约金若乙方因自身原因提前解除本合同，甲方有权扣除违约金后退还剩余费用。具体退还及违约金计算方式详见附件。第五条：甲方权益与义务5.1甲方权益（1）甲方有权对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方经营活动符合法律法规及甲方规定。（2）甲方有权在合作期间内要求乙方按照甲方要求进行装修、调整经营内容等。（3）甲方有权在合同终止后，按照约定收回经营场所。5.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定，为乙方提供经营场所及相关设施。（2）甲方应保障乙方的经营安全，确保经营场所的安全、卫生及秩序。（3）甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供相关业务支持和服务。第六条：乙方权益与义务6.1乙方权益（1）乙方有权按照合同约定，在甲方提供的经营场所内进行合法经营活动。（2）乙方有权在合同约定的范围内，对经营场所进行装修、调整。（3）乙方有权在合同终止后，按照约定撤场。6.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定，按时支付招商费用。（2）乙方应确保经营活动的合法性，不得从事违法、违规活动。（3）乙方应按照甲方要求，维护经营场所的秩序、安全、卫生等。第七条：合同的变更与解除7.1变更条件（1）双方同意并签订书面变更协议。（2）因法律法规变化，导致合同内容需要变更的。7.2解除条件（1）双方同意并签订书面解除协议。（2）乙方提前解除合同，需支付违约金，具体标准详见附件。（3）甲方提前解除合同，需退还乙方已支付的招商费用，具体退还标准详见附件。第八条：违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供经营场所及相关设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务。（2）甲方未保障乙方的经营安全，导致乙方经营活动受到影响的，乙方有权要求甲方承担相应责任。（3）甲方未按照约定提供相关业务支持和服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付招商费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付。（2）乙方从事违法、违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。（3）乙方未按照甲方要求维护经营场所的秩序、安全、卫生等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条：保密条款10.1保密内容（1）双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、商业机密等信息。（2）双方在履行本合同过程中所形成的合同文件、商务邮件、电话记录等。10.2保密期限双方应对上述保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：合同的生效、暂停和终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2暂停条件（1）双方同意暂停履行本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。11.3终止条件（1）双方同意终止本合同。（2）合同履行期限届满。（3）一方违约导致合同无法履行。第十二条：其他条款12.1甲方声明甲方声明对本合同及附件的真实性、合法性承担责任。12.2乙方声明乙方声明对本合同及附件的真实性、合法性承担责任。12.3第三方声明本合同涉及的任何第三方均对本合同的履行不承担任何责任。第十三条：附件13.1附件列表（1）招商费用标准及计算方式（2）经营场所位置及面积（3）装修、调整经营内容要求（4）违约金计算方式（5）费用退还标准第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章（1）甲方代表签字：____________（2）甲方盖章：____________（3）日期：2024年X月X日14.2乙方签字盖章（1）乙方代表签字：____________（2）乙方盖章：____________（3）日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方责任第三方应按照法律规定和本合同约定，履行其在合同中的义务，并对其行为承担相应责任。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服务、供应货物、参与履行等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方介入不违反相关法律法规和本合同约定。第三条：第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，履行其在合同中的义务，并保证其提供的服务或货物符合法律法规和合同要求。3.2第三方责任第三方对其提供的服务或货物质量、性能、安全等承担全部责任。若第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同约定。4.3第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分，应以第三方在合同中的义务和责任为依据。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方在合同中的义务和责任，以及甲方和乙方的要求确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲方和乙方协商确定，并签订书面协议。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方未能履行其在合同中的义务，或提供的服务或货物不符合法律法规和合同要求的，视为第三方违约。6.2第三方违约处理（1）甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内纠正违约行为。（2）甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件第三方退出本合同的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕。（2）甲方和乙方同意第三方退出。（3）第三方违反本合同，导致合同无法继续履行。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序应按照双方签订的合同约定执行。第八条：第三方介入对甲乙方的通知义务8.1甲方通知义务甲方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知乙方。8.2乙方通知义务乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知甲方。第九条：第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不影响本合同的履行。9.2甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。第十条：附件10.1第三方相关文件（1）第三方资质证明文件（2）第三方与甲方或乙方的合同文件第十一条：签字盖章11.1甲方签字盖章（1）甲方代表签字：____________（2）甲方盖章：____________（3）日期：2024年X月X日11.2乙方签字盖章（1）乙方代表签字：____________（2）乙方盖章：____________（3）日期：2024年X月X日11.3第三方签字盖章（1）第三方代表签字：____________（2）第三方盖章：____________（3）日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：招商费用标准及计算方式详细说明招商费用的计算基础、费率、计算公式等，以及费用的支付周期和支付方式。附件2：经营场所位置及面积提供经营场所的具体位置图和面积说明，以及经营场所的布局和设施情况。附件3：装修、调整经营内容要求详细列出装修标准、装修期限、装修费用承担等要求，以及经营内容的调整条件和程序。附件4：违约金计算方式明确违约金的比例或者计算方法，以及违约金支付的时限和方式。附件5：费用退还标准详细说明合同终止或解除时，乙方已支付招商费用的退还标准和流程。附件6：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件7：第三方与甲方或乙方的合同文件第三方与甲方或乙方签订的合同文件，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照合同约定提供经营场所及相关设施。2.甲方未保障乙方的经营安全，导致乙方经营活动受到影响。3.甲方未按照约定提供相关业务支持和服务。4.乙方未按照合同约定支付招商费用。5.乙方从事违法、违规活动，导致甲方遭受损失。6.乙方未按照甲方要求，维护经营场所的秩序、安全、卫生等。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件4中规定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据甲方或乙方因违约行为所遭受的实际损失进行赔偿。3.费用退还：按照附件5中规定的费用退还标准进行退还。示例说明：若甲方未按照合同约定提供经营场所及相关设施，甲方应按照附件4的违约金计算方式支付违约金，并赔偿乙方因未能及时开展