2024年度建筑项目瓦工专业分包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目瓦工专业分包合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2瓦工专业分包范围2.3分包工程量及工程进度第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款及支付时间3.3工程进度款及支付时间3.4质量保证金及支付时间第四条：工程质量及标准4.1工程质量要求4.2乙方应遵守的技术规范和标准4.3质量验收及保修期限第五条：工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3乙方应保证的工程进度第六条：甲方的义务和支持6.1提供施工场地和条件6.2负责办理相关手续和证件6.3提供乙方所需的施工资料和信息第七条：乙方的义务和责任7.1按照约定完成工程7.2负责工程的安全和环保7.3负责工程的质量和技术问题第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条：违约责任及赔偿9.1甲方违约的责任和赔偿9.2乙方违约的责任和赔偿第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件第十二条：其他约定12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款第十三条：附件13.1工程图纸13.2技术规范和标准13.3分包工程量清单第十四条：签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××瓦工分包有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方作为工程项目的发包方，负责整个工程项目的管理和协调，乙方作为瓦工专业的分包方，负责按照甲方的要求完成相应的瓦工工程。第二条：工程范围及内容2.1工程概述：本项目为×××建筑项目，位于××省××市××区××路××号，主要包括××栋建筑物、××个地下车库等。2.2瓦工专业分包范围：乙方负责本项目所有瓦工工程，包括但不限于地面铺装、墙体砌筑、防水层施工等。2.3分包工程量及工程进度：乙方应按照甲方的要求，按时完成相应的工程量，具体工程量及工程进度详见附件。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟陆佰捌拾元整）。3.2预付款及支付时间：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款，即人民币××万元整。3.3工程进度款及支付时间：按照工程进度的实际情况，甲方每月支付乙方已完成工程量70%的工程进度款。3.4质量保证金及支付时间：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价5%的质量保证金，保修期满无质量问题后，甲方支付剩余的质量保证金。第四条：工程质量及标准4.1工程质量要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术规范和标准进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应遵守的技术规范和标准：乙方应严格遵守国家及行业有关建筑工程施工的相关法律法规、规范和标准。4.3质量验收及保修期限：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。工程保修期限为竣工验收合格之日起一年。第五条：工程进度及工期5.1工程开工日期：本合同签订后十个工作日内。5.2工程竣工日期：按照工程进度计划，工程预计竣工日期为××年××月××日。5.3乙方应保证的工程进度：乙方应按照甲方的要求，确保瓦工工程的进度，按时完成相应的工程量。第六条：甲方的义务和支持6.1提供施工场地和条件：甲方应保证乙方施工所需场地的平整、通路畅通，提供施工所需的电源、水源等基础设施。6.2负责办理相关手续和证件：甲方应负责办理与本项目相关的建设手续、施工许可、安全生产许可等证件。6.3提供乙方所需的施工资料和信息：甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术规范、工程量清单等相关资料和信息。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件和程序：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商一致，并签订书面解除协议。第九条：违约责任及赔偿9.1甲方违约的责任和赔偿：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。9.2乙方违约的责任和赔偿：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效和终止11.1合同生效的条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方后，本合同即终止。第十二条：其他约定12.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告宣传条款：乙方未经甲方同意，不得以本项目为题材进行广告宣传。12.3知识产权保护条款：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。第十三条：附件13.1工程图纸：详见附件。13.2技术规范和标准：详见附件。13.3分包工程量清单：详见附件。第十四条：签署页14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及施工所需的结构、水电、暖通等专业图纸。图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、构造等详细信息。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工，如有疑问或需澄清，应及时与甲方沟通。附件二：技术规范和标准详细要求：技术规范和标准应包括国家及行业标准、施工规范、质量验收标准等。规范和标准应具有法律效力和权威性。附件说明：乙方应严格遵守技术规范和标准，确保工程质量符合相关要求。如规范和标准有变更，甲方应及时通知乙方。附件三：分包工程量清单详细要求：分包工程量清单应详细列出乙方应完成的工程量，包括工程名称、工程内容、工程数量、工程单价等。清单应准确、完整。附件说明：分包工程量清单是乙方施工和甲方支付进度款的依据。乙方应按照清单完成工程，甲方应按照清单支付相应的工程进度款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金。2.甲方未按约定提供施工场地和条件，影响乙方施工进度。3.甲方未按约定提供施工资料和信息，影响乙方施工。4.乙方未按约定时间完成工程，延误工程进度。5.乙方施工质量不符合约定标准，造成工程质量问题。6.乙方未遵守保密条款，泄露甲方商业秘密。7.乙方未经甲方同意，使用甲方商标、专利等技术成果。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照合同约定履行义务，如未按约定时间支付款项或提供施工场地和条件等，应承担违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失。2.乙方违约：乙方应按照合同约定完成工程，如未按约定时间完成工程或施工质量不符合标准等，应承担违约责任，向甲方支付违约金或赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付预付款及逾期付款的违约金。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金或根据合同条款扣除质量保证金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包：指承包商将合同中的部分工程或工作交给其他承包商或分包商完成。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.质量保证金：指为保证工程质量，乙方在工程竣工后按合同约定保留的一部分款项。5.知识产权：指权利人对其智力劳动所创作的成果享有的财产权利，如专利、商标、著作权等。1.不可抗力条