2024版房屋租赁合同：公寓租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同：公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条租赁双方的义务8.1出租方的义务8.2承租方的义务第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条提前解除合同10.1解除条件10.2解除通知第十一条房屋转租11.1转租条件11.2转租通知第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接与退还第十四条合同的成立和生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区街号公寓单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还：租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：承租方仅限于合法使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条房屋维修6.1维修责任：出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。6.2维修费用：因房屋正常使用导致的维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第七条房屋保险7.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。7.2保险费用：保险费用由出租方承担。第八条租赁双方的义务8.1出租方的义务8.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方的相关规定。8.1.2出租方应负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。8.1.3出租方应按时提供租赁物，并保证租赁物的质量和数量符合合同约定。8.2承租方的义务8.2.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2.3承租方应在租赁期满或提前解除合同时，按照约定将租赁物交还给出租方。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。9.1.2出租方未按照约定时间提供租赁物，或未按照约定进行维修和保养的，承租方有权要求出租方支付违约金。9.2承租方违约9.2.1承租方未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。9.2.2承租方未按照约定使用租赁物，或未按照约定进行维护和保养的，出租方有权要求承租方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。第十条提前解除合同10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以提前解除合同。10.1.2承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除合同。10.1.3出租方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，承租方有权提前解除合同。10.2解除通知10.2.1双方协商一致提前解除合同的，应书面通知对方。10.2.2出租方提前解除合同的，应提前天书面通知承租方。10.2.3承租方提前解除合同的，应提前天书面通知出租方。第十一条房屋转租11.1转租条件11.1.1承租方需经出租方书面同意，方可进行转租。11.1.2转租期限不得超过原租赁期限。11.1.3转租合同不得改变原租赁合同的条款。11.2转租通知11.2.1承租方应在转租前天书面通知出租方。11.2.2出租方收到转租通知后，应在天内回复承租方，不同意转租的，应书面说明理由。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入物业管理区域。13.3房屋交接与退还房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的数量和状态。租赁期满或提前解除合同时，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，双方再次签署《房屋退还单》，确认房屋及附属设施的状态。第十四条合同的成立和生效14.1合同成立本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同履行有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方书面同意。除非甲乙方另有约定，第三方介入应在本合同约定的租赁期限内进行。2.2第三方介入的方式第三方介入可通过甲乙方双方协商确定，包括但不限于提供服务、代为履约、监督履行等。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方约定的方式履行相关职责，并确保其行为符合法律法规及本合同的约定。3.2第三方应承担因其履行不当导致的损失，并依法承担相应的法律责任。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定履行其职责，并有权对第三方的履行情况进行监督。甲乙方在第三方未按照约定履行其职责时，有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照约定向第三方支付相关费用，并应履行甲方乙方的其他义务。甲乙方应确保其与第三方之间的约定不违反本合同的约定，并应确保第三方的行为不影响甲乙方在本合同项下的权利。第五条第三方责任限额5.1除法律法规另有规定外，第三方介入本合同的，由甲乙方与第三方约定责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2第三方在履行其职责时造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不得超过甲乙方与第三方约定的责任限额。5.3甲乙方与第三方约定责任限额的，不影响甲乙方根据本合同向第三方追究违约责任的权利。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间在本合同项下的权利义务。6.2第三方与甲乙方之间的约定，不得违反本合同的约定，并不得影响甲乙方之间的权利义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。7.2甲乙方与第三方变更或解除第三方介入的约定，应书面通知对方，并经对方书面同意。7.3第三方介入的变更或解除，不影响甲乙方之间在本合同项下的权利义务。第八条违约责任8.1甲乙方未按照约定履行其义务的，应承担违约责任。8.2第三方未按照约定履行其职责的，第三方应承担违约责任。8.3甲乙方与第三方之间的违约责任，不影响甲乙方之间在本合同项下的权利义务。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2甲乙方与第三方之间的争议解决，不影响甲乙方之间在本合同项下的权利义务。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况予以补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，并由甲乙方双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、、等支付凭证的复印件。附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、、等支付凭证的复印件。附件四：房屋保险单提供房屋保险单的复印件，明确保险受益人包括甲乙方。附件五：第三方服务协议明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任限额等。附件六：房屋交接单房屋交接时，双方签署的确认房屋及附属设施数量和状态的文档。附件七：房屋退还单租赁期满或提前解除合同时，双方签署的确认房屋及附属设施状态的文档。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.出租方未按照约定时间提供租赁物，或未按照约定进行维修和保养。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用租赁物，或未按照约定进行维护和保养。5.承租方未经过出租方书面同意进行转租。6.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.出租方违约：未按约定提供租赁物或不符合约定的，承租方有权要求出租方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。未按约定时间提供租赁物或未按约定进行维修和保养的，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方违约：未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。未按约定使用租赁物或未按约定进行维护和保养的，出租方有权要求承租方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。未经出租方书面同意转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.第三方违约：未按照约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。因第三方履行不当导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿责任限额不得超过甲乙方与第三方约定的责任限额。示例说明：1.若出租方未按约定提供租赁物，承租方可以要求出租方在一定期限内履行合同，若逾期仍不履行，则有权解除合同并要求赔偿损失。2.若承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方在一定期限内支付租金，若逾期仍不支付，则有权解除合同。3.若第三方未按约定履行维修服务，甲乙方可以要求第三方在一定期限内履行维修义务，若逾期仍不履行，则有权解除与第三方的维修合同。全文完。2024版房屋租赁合同：公寓租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条转租及转让8.1转租条件8.2转让条件第九条提前解约及违约金9.1提前解约条件9.2违约金计算及支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间限制第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1房屋配套设施及使用12.2房屋出租前的费用承担第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁合同补充协议第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的公寓租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共计【】年【】个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方向甲方支付每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2租金支付时间及方式乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日向甲方支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】个工作日内退还乙方所支付的押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.2维修保养周期甲方至少每【】个月对房屋进行一次全面检查和维护。第六条房屋保险6.1保险购买甲方应为本房屋购买火灾险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险理赔如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方进行理赔手续。第八条转租及转让8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2转让条件乙方如需转让合同权利义务，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第九条提前解约及违约金9.1提前解约条件任何一方提前解约，应提前【】个月书面通知对方。9.2违约金计算及支付如乙方提前解约，应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）；如甲方提前解约，应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起【】日内协商解决，逾期未解决的，方可依法采取诉讼途径。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1房屋配套设施及使用乙方租赁期间，享有房屋配套设施的正常使用权利，但需遵守相关使用规定。12.2房屋出租前的费用承担甲方应承担房屋出租前的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费用等。第十三条附件13.1房屋平面图本合同附有房屋平面图，作为甲方和乙方对房屋面积和布局的确认。13.2租赁合同补充协议本合同附件还包括租赁合同补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期本合同于【】年【】月【】日签订。14.2签字盖章甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________（双方签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前【】个工作日书面通知对方，并说明介入理由及时间。2.2第三方介入条件第三方介入需经双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方介入的具体事项及责任。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照合同约定及相关法律法规，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方签订的服务协议或合同确定。若第三方未与甲方、乙方签订服务协议或合同，则第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方从甲方、乙方获得的报酬总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的服务协议或合同确定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的服务协议或合同确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如未履行或未正确履行其合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任承担第三方的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失、精神损害赔偿等。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同第三方在合同履行期间，如因特殊原因需解除合同，应提前【】个工作日书面通知甲方和乙方。6.2解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照合同约定及相关法律法规，承担相应的违约责任。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息及业务资质等信息。7.2信息披露义务的履行第三方应确保其提供的信息在任何时候都是最新、最准确的，并对其提供的信息承担法律责任。第八条第三方保密义务8.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。8.2保密义务的期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后【】年内继续有效。第九条第三方合规性要求9.1第三方合规性要求第三方应遵守中华人民共和国法律法规、行业规定，不得从事任何违法行为。9.2合规性审查甲方和乙方有权对第三方的合规性进行审查，并要求第三方提供相关合规性证明文件。第十条第三方责任转移10.1第三方责任转移第三方如将其合同义务部分或全部转移给其他方，应提前【】个工作日书面通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的书面同意。10.2责任转移的有效性未经甲方和乙方书面同意，第三方的责任转移无效。第十一条第三方退出11.1第三方退出第三方在合同履行期间，如因特殊原因需退出合同，应提前【】个工作日书面通知甲方和乙方。11.2退出后的责任第三方退出合同后，应按照合同约定及相关法律法规，承担相应的违约责任。第十二条第三方与甲方、乙方之间的争议解决12.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起【】日内协商解决，逾期未解决的，方可依法采取诉讼途径。第十三条第三方与甲方、乙方之间的法律适用及管辖13.1法律适用第三方与甲方、乙方之间的法律适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院第三方与甲方、乙方之间的争议管辖法院，为合同签订地人民法院。第十四条第三方与甲方、乙方之间的其他约定14.1第三方权益保障第三方在合同履行过程中，享有与其履行义务相应的权益保障。14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图附件2：租赁合同补充协议包括租赁期限延长、租金调整、房屋维修等额外条款，作为合同的补充。附件3：第三方服务协议明确第三方（如中介方、维修服务方、保险提供商等）的职责、义务及服务内容。附件4：保险单据提供房屋保险单据，证明保险的有效性和保险利益的归属。附件5：付款凭证记录租金、押金等费用的支付凭证，作为支付证据。附件6：维修记录记录房屋维修的时间、内容和相关费用，作为维修情况的证明。附件7：转租协议当乙方转租房屋时，提供的转租协议作为转租行为的证据。附件8：房屋交接单记录房屋交付时的情况，包括房屋的状况、设备设施等。附件9：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的具体计算方式。附件10：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和方法，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按约定时间支付租金违约责任：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按约定的违约金计算公式收取违约金。违约行为示例：乙方未能在每月【】日前支付当月租金。违约行为2：甲方未按约定时间交付房屋违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式按照附件9的公式执行。违约行为示例：甲方未能在合同约定的【】日前交付房屋给乙方。违约行为3：甲方未履行维修义务违约责任：甲方应承担维修费用，并支付给乙方一定的违约金。违约行为示例：甲方未能在【】个工作日内对房屋进行必要的维修。违约行为4：乙方未合理使用房屋及附属设施违约责任：乙方应承担修复费用，并支付给甲方一定的违约金。违约行为示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。违约行为5：乙方提前解约违约责任：乙方应支付给甲方约定的违约金，并根据附件9的公式计算。违约行为示例：乙方在租赁期未满【】个月时提出解约。违约行为6：第三方未按约定提供服务违约责任：第三方应承担违约责任，并根据与甲方、乙方的服务协议或合同确定具体的违约金。违约行为示例：中介方未能在【】个工作日内完成房源信息核实。全文完。2024版房屋租赁合同：公寓租赁合同2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担第六条房屋损坏及赔偿6.1房屋损坏责任6.2赔偿方式及金额第七条租赁期间的物业费用7.1物业管理费7.2水电费7.3其他公共费用第八条租赁期间的变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号公寓单元层号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年1月1日2.3租赁期限总计：1年第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还日期及条件：租赁结束，扣除损坏物品维修费用后，七个工作日内退还剩余押金第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养5.3房屋维修费用承担：出租方承担因房屋本身问题导致的维修费用，承租方承担因使用不当导致的维修费用第六条房屋损坏及赔偿6.1房屋损坏责任：承租方应妥善使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修费用6.2赔偿方式及金额：具体赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定，最高不超过押金金额第七条租赁期间的物业费用7.1物业管理费：每月人民币200元，由承租方支付7.2水电费：按实际使用量计算，由承租方支付7.3其他公共费用：包括但不限于电梯费、垃圾处理费等，由承租方支付第八条租赁期间的变更8.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议8.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：租赁期内，如出租方或承租方提前解除合同，需提前三个月书面通知对方9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方需支付给对方一个月租金作为违约金第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋及设施，或严重影响承租方正常使用的，承租方有权要求出租方承担违约责任10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、押金或造成房屋及设施损坏的，出租方有权要求承租方承担违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决，可向北京市仲裁委员会申请仲裁第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十三条其他条款13.1房屋保险：承租方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益13.2宠物管理：承租方不得在租赁房屋内养宠物，如违反此规定，出租方有权要求承租方搬离13.3访客管理：承租方应妥善管理访客，确保不影响他人正常居住和社区秩序第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同修改程序：合同履行期间，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效14.3合同解除条件及程序：租赁期内，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效，解除协议生效之日起，本合同终止执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件2.1如甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应充分沟通，确保第三方服务内容、费用及责任等事项在本合同中有明确约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务，并确保服务质量符合本合同的约定。3.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供必要的资料、配合检查等。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方服务费用的支付方式、支付日期等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。5.2甲乙双方应确保第三方责任限额在本合同中有明确记载，以保障双方的权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的服务协议为准。6.2第三方如违反本合同或服务协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的服务协议，应签订书面变更或解除协议。7.2第三方服务协议的变更或解除，不影响本合同的继续履行。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应如实向第三方披露与租赁房屋有关的信息，包括但不限于房屋状况、使用要求等。8.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规，保护甲乙双方的隐私权。第九条第三方服务的监督与评估9.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，如发现不符合本合同约定的，应及时告知第三方并要求其改正。9.2甲乙双方可对第三方的服务进行评估，如评估结果不符合本合同约定的，有权要求第三方承担相应