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文档简介

卖房避坑合同范文大全

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售的房屋位于：_____________________

1.2房屋建筑面积为：_____________________

1.3房屋权属证书编号为：_____________________

1.4房屋现状：_____________________

1.5房屋附属设施及设备：_____________________

1.6房屋权属无争议，且无任何抵押、查封等权利限制。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为：_____________________

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币：_____________________

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币：_____________________

2.4甲方应在收到全部房款后____日内向乙方交付房屋。

第三条房屋交付

3.1甲方应保证房屋交付时的设施设备完好，符合约定的使用条件。

3.2甲方应在交付房屋前结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。

3.3甲方应在交付房屋前清理房屋内的所有物品，不得留有影响乙方正常使用的物品。

第四条房屋过户

4.1双方应于本合同签订之日起____日内共同前往房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

4.3因甲方原因导致房屋过户手续延迟或无法完成的，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款的____%作为违约金。

5.2如甲方未能按期交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的所有损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________

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