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文档简介

卖房总包合同范文

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有购买该房产的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将其所有的位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的建筑面积为___________平方米，产权证编号为___________，土地使用权证编号为___________。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

2.2.2首付款：乙方应在___________年___________月___________日前支付首付款人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

2.2.3余款：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起___________个工作日内支付余款人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付首付款后___________个工作日内将该房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，并提供该房产的相关权属证明文件。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后___________个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内交付房产或协助办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的___________%。

5.2若乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的___________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订

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