购房合同模板官方

购房合同模板官方第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方同意购买卖方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），该房产证号为__________。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并按照本合同约定履行相关义务。

鉴于上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2标的房产已取得合法的房产证，证号为__________。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3剩余房产总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），买方应于标的房产交付前__________个工作日内一次性付清。

第三条房产交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同及相关文件提交给乙方，以便乙方办理房产过户手续。

3.2乙方应在收到甲方提交的文件后__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.3甲方应在办理完房产过户手续后__________个工作日内，取得标的房产的房产证。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按照本合同约定的期限、方式和金额支付房产总价款。

4.2甲方在办理房产过户手续期间，应积极配合乙方提供必要的证明材料。

4.3甲方在取得标的房产的房产证后，享有标的房产的所有权。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的期限、方式和金额收取房产总价款。

5.2乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的协助。

5.3乙方应在标的房产交付后__________个工作日内，将标的房产的房产证交付给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若因甲方违约导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.3若因乙方违约导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）本合同的签订证明。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方同意购买卖方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），该房产证号为__________。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并按照本合同约定履行相关义务。

三、担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保。

鉴于上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2标的房产已取得合法的房产证，证号为__________。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3剩余房产总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），买方应于标的房产交付前__________个工作日内一次性付清。

2.4担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函，确认其担保责任。

第三条房产交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同及相关文件提交给乙方，以便乙方办理房产过户手续。

3.2乙方应在收到甲方提交的文件后__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.3甲方应在办理完房产过户手续后__________个工作日内，取得标的房产的房产证。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权要求卖方和担保方履行合同约定的义务。

4.2甲方有权在卖方和担保方违约时，追究其违约责任。

4.3甲方有权要求卖方和担保方提供标的房产的相关证明文件。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的期限、方式和金额收取房产总价款。

5.2乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的协助。

5.3乙方应在标的房产交付后__________个工作日内，将标的房产的房产证交付给甲方。

第六条担保方权利义务

6.1担保方有权要求甲方按照本合同约定支付房产总价款。

6.2担保方有权在甲方违约时，要求乙方承担相应的责任。

6.3担保方有权要求卖方和甲方提供标的房产的相关证明文件。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.3乙方不得将标的房产出售、抵押或以其他方式处分，否则应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1甲方有权在本合同签订之日起__________个工作日内，无条件解除本合同，并要求乙方退还已支付的房款。

9.2乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）本合同的签订证明；

（4）担保方出具的担保函。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购买房产过程中不受不必要的损失。通过引入担保方，甲方可以降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益得到充分尊重和保护。本合同在甲方权益主导的基础上，增加了甲方的权利条款，确保甲方在交易过程中享有更多的权益。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方同意出售位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“标的房产”），该房产证号为__________。

二、买方同意购买标的房产，并按照本合同约定支付房款。

三、监管方同意对标的房产交易过程进行监管，确保交易安全、合法。

鉴于上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为商业。

1.2标的房产已取得合法的房产证，证号为__________。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3剩余房产总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），买方应于标的房产交付前__________个工作日内一次性付清。

第三条监管方权利义务

3.1监管方有权监督标的房产交易过程，包括但不限于房款支付、房产过户等环节。

3.2监管方有权要求卖方和买方提供相关交易文件和证明材料。

3.3监管方有权在交易过程中发现问题，并要求相关方采取措施予以解决。

第四条卖方权利义务

4.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付房款。

4.2卖方有权在买方违约时，要求丙方采取监管措施。

4.3卖方有权要求买方提供标的房产的相关证明文件。

第五条买方权利义务

5.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付标的房产。

5.2买方有权在卖方违约时，要求丙方采取监管措施。

5.3买方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件。

第六条买方的违约及限制条款

6.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.2若买方未按约定时间办理房产过户手续，应向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.3买方不得将标的房产出售、抵押或以其他方式处分，否则应向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.