租赁店铺转让定金合同范例

租赁店铺转让定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的店铺（以下简称“租赁店铺”）的租赁权，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.承租方有意向租赁乙方上述租赁店铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁店铺的基本情况

1.租赁店铺的地址：____________________

2.租赁店铺的面积：____________________

3.租赁店铺的用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为每月____日前支付。

三、定金及保证金

1.定金：承租方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付定金人民币____元，作为租赁合同的履行保证金。

2.保证金：租赁期限届满后，承租方应向乙方支付保证金人民币____元，用于支付租赁店铺的维修、保养等相关费用。

四、租赁店铺的转让

1.在租赁期限内，承租方如需将租赁店铺转让给第三方，应事先征得乙方的书面同意。

2.乙方同意承租方将租赁店铺转让给第三方的，乙方有权对第三方进行审查，并要求第三方承担与承租方相同的权利义务。

3.承租方将租赁店铺转让给第三方后，乙方与第三方之间形成的租赁关系，由第三方继续履行本合同约定的各项条款。

五、违约责任

1.乙方未按约定提供租赁店铺的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.承租方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁店铺的租赁合同

2.租赁店铺的相关权属证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的店铺（以下简称“租赁店铺”）的租赁权，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.承租方有意向租赁乙方上述租赁店铺，并计划将该店铺转让给第三方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁店铺的基本情况

1.租赁店铺的地址：____________________

2.租赁店铺的面积：____________________

3.租赁店铺的用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为每月____日前支付。

三、定金及保证金

1.定金：承租方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付定金人民币____元，作为租赁合同的履行保证金。

2.保证金：租赁期限届满后，承租方应向乙方支付保证金人民币____元，用于支付租赁店铺的维修、保养等相关费用。

四、第三方责任及权利

1.第三方同意成为租赁店铺的新承租方，并承担与承租方相同的权利义务。

2.第三方应在签订本合同之日起____日内向乙方支付定金人民币____元，作为租赁合同的履行保证金。

3.第三方应保证租赁店铺的使用符合法律法规和租赁合同的规定，并承担因违反规定而产生的法律责任。

4.第三方有权要求乙方提供租赁店铺的相关权属证明文件和租赁合同，乙方应予以配合。

五、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期限内随时查看租赁店铺的经营状况，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方对租赁店铺进行必要的维修和保养，乙方应承担相应费用。

3.甲方有权要求乙方提供租赁店铺的合法权属证明文件，乙方应予以配合。

4.甲方有权要求乙方在租赁期限届满后退还保证金，乙方应在____日内退还。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定提供租赁店铺的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定退还保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得擅自改变租赁店铺的结构和用途，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁店铺的租赁合同

2.租赁店铺的相关权属证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入新的承租方，甲方可实现资金的快速回笼，降低投资风险，同时为乙方提供稳定的租赁关系。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保租赁店铺的经营状况符合预期，并维护租赁合同的合法性和有效性。通过本合同，甲方在租赁期限内对租赁店铺拥有更多的监督权和决策权，同时限制了乙方的违约行为，确保了甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）的产权，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方有意向租赁甲方上述租赁房产，为确保乙方的信用及支付能力，丙方愿意提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产的地址：____________________

2.租赁房产的面积：____________________

3.租赁房产的用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为每月____日前支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保范围包括但不限于租金、滞纳金、违约金等。

2.担保方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以证明其具备支付租金的能力。

3.担保方在乙方违约时，有权代为支付相应的款项，并有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，要求担保方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房产的原有结构和使用状态，不得擅自改变。

3.甲方有权在租赁期限届满后，要求乙方将租赁房产恢复至原有状态，否则有权要求乙方承担恢复费用。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面变更合同条款，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房产的产权证明文件

2.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_________________