武汉市物业合同范例

武汉市物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（物业所有权人）：_____________________________

乙方（物业服务企业）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业所有权，为保障甲方物业的正常使用，甲方与乙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业概况

1.1甲方物业位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2乙方受甲方委托，对上述物业进行物业管理。

第二条服务内容及标准

2.1乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求，为甲方提供以下物业管理服务：

（一）物业共用区域及设施的维护与管理；

（二）物业共用设备、设施的安全检查、维修及养护；

（三）物业共用部位及设施的环境卫生清洁；

（四）物业共用部位及设施的绿化养护；

（五）物业共用部位及设施的消防、安防管理；

（六）物业共用部位及设施的消防、安防设施设备的更新改造；

（七）物业共用部位及设施的其他相关服务。

2.2乙方提供的服务内容应符合国家及地方规定的质量标准，确保物业共用部位及设施的安全、卫生、舒适、美观。

第三条服务期限及费用

3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

3.2甲方应于每年____月____日前向乙方支付物业管理服务费，费用标准为每平方米____元，共计____元。

3.3乙方应按照国家及地方相关政策规定，合理调整物业管理服务费。

第四条甲方权利义务

4.1甲方享有以下权利：

（一）对物业共用部位及设施享有使用权；

（二）对物业管理服务提出意见和建议；

（三）监督乙方履行物业管理服务义务；

（四）法律法规赋予的其他权利。

4.2甲方承担以下义务：

（一）遵守国家及地方相关法律法规；

（二）按时足额支付物业管理服务费；

（三）爱护物业共用部位及设施；

（四）法律法规规定的其他义务。

第五条乙方权利义务

5.1乙方享有以下权利：

（一）依法对物业共用部位及设施进行管理；

（二）根据物业管理需要，对物业共用部位及设施进行合理调整；

（三）要求甲方遵守物业管理规定；

（四）法律法规赋予的其他权利。

5.2乙方承担以下义务：

（一）遵守国家及地方相关法律法规；

（二）按照本合同约定提供物业管理服务；

（三）维护甲方合法权益；

（四）法律法规规定的其他义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定服务费总额的____%。

6.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

第七条合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，可以解除本合同：

（一）甲方或乙方提出书面解除通知，并经对方书面同意；

（二）一方违约，对方有权解除本合同；

（三）法律法规规定的其他情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同附件如下：

（一）甲方物业基本情况表；

（二）物业管理服务协议；

（三）物业管理服务收费标准；

（四）其他相关文件。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业所有权人）：_____________________________

乙方（物业服务企业）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

（一）甲方物业基本情况表；

（二）物业管理服务协议；

（三）物业管理服务收费标准；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（物业所有权人）：_____________________________

乙方（物业服务企业）：_____________________________

丙方（第三方服务机构）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业所有权，为保障甲方物业的正常使用，提高物业管理服务质量，甲方与乙方、丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业概况

1.1甲方物业位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2乙方受甲方委托，对上述物业进行物业管理。

1.3丙方作为第三方服务机构，为甲方提供专业咨询服务。

第二条服务内容及标准

2.1乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求，为甲方提供以下物业管理服务：

（一）物业共用区域及设施的维护与管理；

（二）物业共用设备、设施的安全检查、维修及养护；

（三）物业共用部位及设施的环境卫生清洁；

（四）物业共用部位及设施的绿化养护；

（五）物业共用部位及设施的消防、安防管理；

（六）物业共用部位及设施的消防、安防设施设备的更新改造；

（七）物业共用部位及设施的其他相关服务。

2.2丙方应提供以下专业咨询服务：

（一）物业管理政策解读；

（二）物业管理市场分析；

（三）物业管理成本控制；

（四）物业管理风险防控；

（五）其他相关咨询服务。

第三条服务期限及费用

3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

3.2甲方应于每年____月____日前向乙方支付物业管理服务费，费用标准为每平方米____元，共计____元。

3.3甲方应于每年____月____日前向丙方支付咨询服务费，费用标准为____元。

第四条甲方权利义务

4.1甲方享有以下权利：

（一）对物业共用部位及设施享有使用权；

（二）对物业管理服务提出意见和建议；

（三）监督乙方履行物业管理服务义务；

（四）监督丙方履行咨询服务义务；

（五）法律法规赋予的其他权利。

4.2甲方承担以下义务：

（一）遵守国家及地方相关法律法规；

（二）按时足额支付物业管理服务费及咨询服务费；

（三）爱护物业共用部位及设施；

（四）法律法规规定的其他义务。

第五条乙方权利义务

5.1乙方享有以下权利：

（一）依法对物业共用部位及设施进行管理；

（二）根据物业管理需要，对物业共用部位及设施进行合理调整；

（三）要求甲方遵守物业管理规定；

（四）法律法规赋予的其他权利。

5.2乙方承担以下义务：

（一）遵守国家及地方相关法律法规；

（二）按照本合同约定提供物业管理服务；

（三）维护甲方合法权益；

（四）法律法规规定的其他义务。

第六条丙方权利义务

6.1丙方享有以下权利：

（一）依法提供专业咨询服务；

（二）要求甲方支付咨询服务费；

（三）法律法规赋予的其他权利。

6.2丙方承担以下义务：

（一）遵守国家及地方相关法律法规；

（二）按照本合同约定提供专业咨询服务；

（三）维护甲方合法权益；

（四）法律法规规定的其他义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定服务费总额的____%。

7.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

第八条合同解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，可以解除本合同：

（一）甲方或乙方提出书面解除通知，并经对方书面同意；

（二）一方违约，对方有权解除本合同；

（三）法律法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同附件如下：

（一）甲方物业基本情况表；

（二）物业管理服务协议；

（三）物业管理服务收费标准；

（四）咨询服务协议；

（五）其他相关文件。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业所有权人）：_____________________________

乙方（物业服务企业）：_____________________________

丙方（第三方服务机构）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

（一）甲方物业基本情况表；

（二）物业管理服务协议；

（三）物业管理服务收费标准；

（四）咨询服务协议；

（五）其他相关文件。

本合同引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供专业咨询服务，提高物业管理服务质量。甲方作为主导方，在合同中享有更多权利和利益，以确保其物业得到妥善管理和维护。同时，乙方和丙方需遵守合同约定，履行相应义务，以保障甲方的权益。第三方介入的意义在于，通过专业咨询服务，帮助甲方更好地了解市场动态、控制成本、防范风险，从而实现物业价值的最大化。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业管理的专业性和高效性，提升业主居住体验，实现物业保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（房地产开发企业）：_____________________________

乙方（施工单位）：_____________________________

丙方（第三方监理机构）：_____________________________

鉴于甲方开发的房地产项目位于__________________________，为确保施工质量和工程进度，甲方与乙方、丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1甲方开发的房地产项目位于__________________________，总建筑面积为__________________________平方米。

1.2乙方受甲方委托，对上述房地产项目进行施工建设。

1.3丙方作为第三方监理机构，对施工过程进行监督管理。

第二条施工内容与标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对房地产项目进行施工建设。

2.2丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对施工过程进行监督管理，确保施工质量符合要求。

第三条服务期限及费用

3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

3.2甲方应于每年____月____日前向乙方支付工程进度款，支付比例为工程总金额的____%。

3.3甲方应于每年____月____日前向丙方支付监理费用，费用标准为____元。

第四条乙方权利义务

4.1乙方享有以下权利：

（一）在施工过程中，有权根据工程进度和实际情况调整施工方案；

（二）有权要求甲方按合同约定支付工程进度款；

（三）有权对施工过程中出现的质量问题提出整改要求；

（四）法律法规赋予的其他权利。

4.2乙方承担以下义务：

（一）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（二）按照本合同约定，按时、按质、按量完成施工任务；

（三）确保施工过程中的安全生产；

（四）法律法规规定的其他义务。

第五条丙方权利义务

5.1丙方享有以下权利：

（一）有权对施工过程进行监督检查；

（二）有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；

（三）有权对施工质量提出整改要求；

（四）法律法规赋予的其他权利。

5.2丙方承担以下义务：

（一）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（二）按照本合同约定，对施工过程进行监督管理；

（三）确保施工质量符合要求；

（四）法律法规规定的其他义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定工程进度款总额的____%。

6.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

第七条合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，可以解除本合同：

（一）甲方或乙方提出书面解除通知，并经对方书面同意；

（二）一方违约，对方有权解除本合同；

（三）法律法规规定的其他情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未