银行签订按揭合同范例

银行签订按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

银行签订按揭合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》以及《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的按揭贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由乙方根据贷款期限、贷款种类等因素确定。

2.2本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在收到甲方提供的完整贷款申请材料后__________个工作日内，对甲方申请的贷款进行审查，并作出是否批准贷款的决定。

3.2甲方在收到贷款批准通知书后__________个工作日内，向乙方指定的账户支付首期付款人民币__________元整。

3.3乙方在收到首期付款后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

四、贷款担保

4.1甲方同意以其名下位于________________________的房产作为本贷款的抵押物。

4.2乙方有权依法对抵押物进行查封、扣押、处置，以实现债权。

4.3本贷款抵押合同与主合同具有同等法律效力。

五、贷款逾期及违约责任

5.1甲方如未按期还款，乙方有权按照《中华人民共和国合同法》的相关规定追究甲方的违约责任。

5.2甲方逾期还款超过__________个月，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

5.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋评估报告

8.3借款人身份证明复印件

8.4借款人收入证明复印件

8.5其他与本合同相关的文件

本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

银行签订按揭合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》以及《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的按揭贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由乙方根据贷款期限、贷款种类等因素确定。

2.2本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在收到甲方提供的完整贷款申请材料后__________个工作日内，对甲方申请的贷款进行审查，并作出是否批准贷款的决定。

3.2甲方在收到贷款批准通知书后__________个工作日内，向乙方指定的账户支付首期付款人民币__________元整。

3.3乙方在收到首期付款后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方对本贷款承担连带保证责任，在甲方无力偿还贷款本息时，丙方应承担偿还责任。

4.3丙方有权根据乙方的要求，对甲方的财产和信用状况进行审查。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额发放贷款。

5.2甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本息。

5.3甲方有权要求乙方提供贷款咨询服务。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定的时间和金额偿还贷款本息。

6.2甲方应提供真实、完整的贷款申请材料。

6.3甲方应配合乙方的贷款审查和监管。

七、乙方的权利

7.1乙方有权对甲方的贷款申请进行审查。

7.2乙方有权根据贷款情况调整贷款利率。

7.3乙方有权在甲方违约时采取法律手段追偿。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照约定的时间和金额发放贷款。

8.2乙方应向甲方提供贷款咨询服务。

8.3乙方应保护甲方的个人信息和商业秘密。

九、丙方的权利

9.1丙方有权要求甲方按照约定的时间和金额偿还贷款本息。

9.2丙方有权要求乙方提供甲方的贷款情况。

十、丙方的义务

10.1丙方应按照约定提供担保。

10.2丙方应配合乙方的贷款审查和监管。

十一、违约责任

11.1甲方如未按期还款，乙方有权按照《中华人民共和国合同法》的相关规定追究甲方的违约责任。

11.2甲方逾期还款超过__________个月，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

11.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.4丙方如未履行担保义务，甲方有权追究丙方的违约责任。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十四、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保公司丙方，旨在提高贷款安全性，保障甲方的贷款权益。丙方作为担保人，在甲方违约时承担连带保证责任，降低贷款风险，增加贷款的信用等级。

十五、甲方为主导的目的和意义

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方的合法权益。甲方有权要求乙方提供贷款咨询服务，提前偿还贷款本息，以及要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

银行与开发商合作销售贷款合同

甲方（贷款银行）：________________________

乙方（开发商）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》以及《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方通过乙方销售的房产项目提供按揭贷款事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、贷款项目及金额

1.1甲方同意向购买乙方销售的房产项目的购房者提供按揭贷款服务。

1.2本贷款项目的总金额为人民币__________元整。

二、贷款利率及期限

2.1本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由甲方根据贷款期限、贷款种类等因素确定。

2.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在购房合同签订后__________个工作日内，向甲方提供购房者的贷款申请材料。

3.2甲方应在收到乙方提供的完整贷款申请材料后__________个工作日内，对购房者申请的贷款进行审查，并作出是否批准贷款的决定。

3.3购房者在收到贷款批准通知书后__________个工作日内，向甲方指定的账户支付首期付款人民币__________元整。

3.4甲方在收到首期付款后__________个工作日内，将贷款发放至购房者指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本贷款项目提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方对本贷款项目承担连带保证责任，在购房者无力偿还贷款本息时，丙方应承担偿还责任。

4.3丙方有权根据甲方的要求，对购房者的财产和信用状况进行审查。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方提供购房者的真实身份信息和购房合同。

5.2甲方有权要求乙方协助进行贷款审查和发放。

5.3甲方有权在购房者违约时采取法律手段追偿。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定的时间和金额发放贷款。

6.2甲方应向购房者提供贷款咨询服务。

6.3甲方应保护购房者的个人信息和商业秘密。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方提供贷款服务，并确保贷款审批的及时性。

7.2乙方有权要求甲方在购房者违约时协助追偿。

7.3乙方有权要求甲方在购房者贷款未偿还前，不得终止贷款服务。

八、乙方的义务

8.1乙方应提供真实、完整的购房者信息。

8.2乙方应协助甲方进行贷款审查和发放。

8.3乙方应确保购房者按照约定支付首期付款。

九、丙方的权利

9.1丙方有权要求购房者按照约定的时间和金额偿还贷款本息。

9.2丙方有权要求甲方提供购房者的贷款情况。

十、丙方的义务

10.1丙方应按照约定提供担保。

10.2丙方应配合甲方进行贷款审查和监管。

十一、违约责任

11.1购房者如未按期还款，甲方有权按照《中华人民共和国合同法》的相关规定追究购房者的违约责任。

11.2购房者逾期还款超过__________个月，甲方有权提前收回全部贷款，并要求购房者支付逾期利息及违约金。

11.3乙方如未履行协助义务，甲方有权追究乙方的违约责任。

11.4丙方如未履行担保义务，甲方有权追究丙方的违约责任。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方