欠租商铺终止合同范例

欠租商铺终止合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织，乙方为有意承租商铺的自然人、法人或其他组织，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2甲方对商铺拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将商铺完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方退还的押金后，无息退还乙方。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计收。

5.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺产权证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方有意承租甲方商铺，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜，特订立如下合同：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2甲方对商铺拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将商铺完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方退还的押金后，无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金、保证金等款项承担连带担保责任。

5.2如乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__日内代为支付。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__个月通知乙方。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方及丙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计收。

7.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租或分租商铺。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方能够按照合同约定履行支付租金等义务，从而保障甲方的合法权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有权人，在本合同中占据主导地位，其目的是确保商铺租赁关系的稳定，保障自身权益不受侵害，并通过合同的约定，对乙方进行有效约束，以实现商铺资源的合理利用和最大化收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有商铺所有权，乙方有意承租甲方商铺，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜，特订立如下合同：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2甲方对商铺拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将商铺完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方退还的押金后，无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金、保证金等款项承担连带担保责任。

5.2如乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__日内代为支付。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保商铺符合租赁用途，并在租赁期间维护商铺的基本设施。

6.2乙方有权根据市场情况，在租赁期满前__个月向甲方提出租金调整请求。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付符合租赁用途的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.2甲方未履行维护商铺设施的义务，导致乙方经营受损，应承担相应赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，除非经乙方同意或市场租金普遍上涨。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，