物业产权出售合同模板

物业产权出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业产权（以下简称“标的物业”），现甲方同意将其拥有的标的物业出售给乙方，乙方同意购买标的物业。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于________________________，土地使用证号为________________________，房产证号为________________________。

2.标的物业建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

3.标的物业现状：________________________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将成交价格的________________________（大写：________________________%）即人民币________________________元整（大写：________________________元整）支付给甲方。

3.乙方在支付首付款后，应按照以下付款计划支付剩余款项：

（1）自本合同签订之日起________________________日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）自前款付款之日起________________________日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（3）自前款付款之日起________________________日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付________________________（大写：________________________%）的违约金。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物业交付给乙方。

2.乙方在收到标的物业后，应于________________________日内，配合甲方办理标的物业的产权过户手续。

3.甲方应在标的物业过户后________________________日内，将标的物业的房产证、土地使用证等相关文件交付给乙方。

四、税费承担

1.标的物业过户产生的税费，按照国家相关政策规定由甲方和乙方各自承担。

2.乙方在办理标的物业过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物业的，应向乙方支付________________________（大写：________________________%）的违约金。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付________________________（大写：________________________%）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物业的房产证、土地使用证等相关文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.双方银行账户信息。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业产权（以下简称“标的物业”），现甲方同意将其拥有的标的物业出售给乙方，乙方同意购买标的物业。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为乙方的付款义务提供担保。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于________________________，土地使用证号为________________________，房产证号为________________________。

2.标的物业建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

3.标的物业现状：________________________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将成交价格的________________________（大写：________________________%）即人民币________________________元整（大写：________________________元整）支付给甲方。

3.乙方在支付首付款后，应按照以下付款计划支付剩余款项：

（1）自本合同签订之日起________________________日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）自前款付款之日起________________________日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（3）自前款付款之日起________________________日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付________________________（大写：________________________%）的违约金。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保人，同意对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.丙方在本合同约定的付款期限内，未按约定支付款项的，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付相应的款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物业交付给乙方。

2.乙方在收到标的物业后，应于________________________日内，配合甲方办理标的物业的产权过户手续。

3.甲方应在标的物业过户后________________________日内，将标的物业的房产证、土地使用证等相关文件交付给乙方。

五、税费承担

1.标的物业过户产生的税费，按照国家相关政策规定由甲方和乙方各自承担。

2.乙方在办理标的物业过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务证明，证明其具备支付全部成交价格的能力。

2.甲方有权要求乙方在办理标的物业过户手续前支付全部成交价格。

3.甲方有权要求丙方提供有效的担保文件。

七、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付________________________（大写：________________________%）的违约金。

2.乙方在办理标的物业过户手续过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在办理标的物业过户手续过程中，如发现标的物业存在权属纠纷、违法建筑等情形，乙方应立即通知甲方，并由乙方承担相应的责任。

4.乙方在办理标的物业过户手续过程中，如因自身原因导致标的物业无法过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物业的房产证、土地使用证等相关文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.双方银行账户信息。

4.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款能力和履约能力。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的财产权益，确保标的物业的顺利出售，并降低交易风险。通过本合同，甲方在交易过程中拥有了更多的权利和保障，同时也对乙方的违约行为进行了严格限制，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的物业产权（以下简称“标的物业”），现甲方同意将其拥有的标的物业出售给乙方。为提高交易效率和保障乙方的权益，丙方作为中介机构，提供专业服务。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于________________________，土地使用证号为________________________，房产证号为________________________。

2.标的物业建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

3.标的物业现状：________________________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将成交价格的________________________（大写：________________________%）即人民币________________________元整（大写：________________________元整）支付给甲方。

3.乙方在支付首付款后，应按照以下付款计划支付剩余款项：

（1）自本合同签订之日起________________________日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）自前款付款之日起________________________日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（3）自前款付款之日起________________________日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付________________________（大写：________________________%）的违约金。

三、中介机构服务

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成交易，并提供专业咨询服务。

2.丙方应确保标的物业信息真实、准确，并协助双方办理标的物业的产权过户手续。

3.丙方服务的收费标准为人民币________________________元整（大写：________________________元整），由乙方支付。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在签订本合同前对标的物业进行实地考察，了解其真实状况。

2.乙方有权要求甲方提供标的物业的权属证明、维修保养记录等相关文件。

3.乙方有权要求丙方提供