房屋不续约合同范例

房屋不续约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方房屋现有配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1房屋及配套设施的维修和保养责任，按以下约定执行：

5.1.1乙方在租赁期间因使用不当或过失造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.1.2乙方在租赁期间应保持房屋及配套设施的完好状态，不得擅自拆改或损坏。

5.1.3甲方应负责房屋及配套设施的日常维护和保养。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.1.2甲方未按约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.配套设施清单

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁服务的提供方（以下简称“服务方”），为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方房屋现有配套设施包括：__________。

1.3丙方作为服务方，负责房屋租赁服务的全面实施，包括但不限于房屋交付、租赁管理、维修保养等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由丙方负责续租手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________。

3.3丙方应在收到租金后__________个工作日内将租金支付给甲方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付丙方，丙方在验收合格后__________个工作日内交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1房屋及配套设施的维修和保养责任，按以下约定执行：

5.1.1乙方在租赁期间因使用不当或过失造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.1.2乙方在租赁期间应保持房屋及配套设施的完好状态，不得擅自拆改或损坏。

5.1.3丙方负责房屋及配套设施的日常维护和保养，并确保房屋设施正常运行。

六、甲方权益

6.1甲方享有以下权益：

6.1.1甲方对房屋拥有绝对所有权，乙方租赁房屋仅获得使用权。

6.1.2甲方有权对乙方租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.1.3甲方在租赁期满后，有权决定是否续租，乙方不得强制续租。

6.1.4甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

7.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方在租赁期间不得以下列行为：

7.2.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.2.2乙方不得在房屋内从事非法经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.配套设施清单

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过专业化的服务，保障甲方房屋租赁业务的顺利进行，降低甲方在租赁管理、维修保养等方面的风险，同时提高租赁效率，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过本合同明确自身权益，确保在房屋租赁过程中占据主导地位，降低租赁风险，实现房屋资源的合理配置和最大化利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁服务的提供方（以下简称“服务方”），为明确各方权利义务，保障乙方租赁权益，经甲乙丁三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方房屋现有配套设施包括：__________。

1.3丁方作为服务方，负责房屋租赁服务的全面实施，包括但不限于房屋交付、租赁管理、维修保养等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由丁方协助办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至丁方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________。

3.3丁方应在收到租金后__________个工作日内将租金支付给甲方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付丁方，丁方在验收合格后__________个工作日内交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1房屋及配套设施的维修和保养责任，按以下约定执行：

5.1.1乙方在租赁期间因使用不当或过失造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.1.2乙方在租赁期间应保持房屋及配套设施的完好状态，不得擅自拆改或损坏。

5.1.3丁方负责房屋及配套设施的日常维护和保养，并确保房屋设施正常运行。

六、乙方权益

6.1乙方享有以下权益：

6.1.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享受房屋内的配套设施服务。

6.1.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和个人需求，决定是否续租。

6.1.3乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及配套设施。

6.1.4乙方有权要求丁方提供专业的租赁服务，包括但不限于租赁咨询、房屋交付、租赁管理等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.1.2甲方未按约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方在租赁期间不得以下列行为：

7.2.1甲方不得单方面提高租金，除非符合法律法规和市场行情。

7.2.2甲方不得无故解除租赁合同，除非乙方严重违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.配套设施清