重庆购房定金合同模板

重庆购房定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于重庆市的房屋，乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、定金及支付方式

2.1本合同签订之日，甲方应向乙方支付定金人民币_________元整（￥_________元）。

2.2定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。

2.3乙方收到定金后，应及时向甲方出具收款凭证。

三、定金退还及违约责任

3.1乙方未按约定时间、地点交付房屋的，应向甲方退还定金，并支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

3.2甲方未按约定时间支付定金的，视为放弃购房资格，乙方有权解除本合同，并无需退还定金。

3.3双方因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

四、合同解除及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2双方协商一致，可解除本合同。

4.3本合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还定金、办理产权过户等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋测绘报告

4.相关税费缴纳凭证

5.甲方身份证明复印件

6.乙方身份证明复印件

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方担保）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于重庆市的房屋，乙方同意出售该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、定金及支付方式

2.1本合同签订之日，甲方应向乙方支付定金人民币_________元整（￥_________元）。

2.2定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。

2.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付同等数额的担保金，作为对甲方权益的保障。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起承担担保责任，确保乙方按照约定时间、地点交付房屋。

3.2若乙方未按约定时间交付房屋，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为履行交付义务，或将担保金支付给甲方作为违约金。

3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方提供担保金证明，丙方应予以配合。

四、甲方权益保障

4.1甲方在支付定金后，享有以下权益：

（1）要求乙方按照约定时间交付房屋；

（2）要求乙方按照约定办理产权过户手续；

（3）在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

5.2若乙方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为担保方，为甲方提供更加坚实的权益保障，确保甲方在合同履行过程中的合法权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为购房方，在购房过程中处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款、违约责任及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低购房风险。同时，通过引入第三方担保，提高交易安全性，增强甲方的信心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方监管）：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于重庆市的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管方，同意对本合同履行过程进行监管。双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、购房款及支付方式

2.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付购房款人民币_________元整（￥_________元）。

2.2购房款支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

2.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，对购房款的支付进行监管，确保资金安全。

三、第三方监管责任

3.1丙方在本合同签订之日起承担监管责任，确保购房款的合法使用。

3.2丙方有权要求甲方提供购房款使用情况报告，甲方应予以配合。

3.3若甲方未按约定使用购房款，丙方有权要求甲方停止使用，并将监管资金返还乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付购房款后，享有以下权益：

（1）要求甲方按照约定时间交付房屋；

（2）要求甲方按照约定办理产权过户手续；

（3）在甲方违约的情况下，要求丙方采取相应措施保障乙方权益。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

5.2若甲方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房方，在购房