店面转让定金合同

店面转让定金合同本合同目录一览1.店面转让定金合同的定义与范围1.1店面转让定金合同的定义1.2店面转让定金合同的范围2.转让方与受让方的基本信息2.1转让方的基本信息2.2受让方的基本信息3.店面转让的相关条款3.1店面转让的标的3.2店面转让的价格3.3店面转让的支付方式4.定金的相关条款4.1定金的金额4.2定金的支付时间及方式4.3定金的退还条件及方式5.合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的解除条件6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的附则8.1合同的生效日期8.2合同的有效期限8.3合同的份数及保管9.其他约定事项9.1双方认为需要约定的其他事项10.店面转让定金合同的附件10.1店面转让合同10.2店面转让所需的相关证件11.签字盖章页11.1转让方签字盖章11.2受让方签字盖章12.附件说明12.1附件的名称及数量12.2附件的保管及使用说明13.合同的修订历史13.1合同的修订日期及修订人13.2合同修订的内容及理由14.合同的完整性与保密性14.1合同的完整性声明14.2合同的保密性声明第一部分：合同如下：第一条店面转让定金合同的定义与范围1.1店面转让定金合同的定义1.2店面转让定金合同的范围本合同的范围包括店面转让的标的、价格、支付方式、定金的金额、定金的支付时间及方式、定金的退还条件及方式等事项。第二条转让方与受让方的基本信息2.1转让方的基本信息转让方名称：住所地：法定代表人：联系方式：2.2受让方的基本信息受让方名称：住所地：法定代表人：联系方式：第三条店面转让的相关条款3.1店面转让的标的本合同所涉及的店面转让标的包括：（1）店面的所有权及相关权益；（2）店面的经营权及相关权益；（3）店面的租赁权及相关权益；（4）店面的一切相关资产和负债。3.2店面转让的价格店面转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括店面的一切相关资产和负债。3.3店面转让的支付方式店面转让价格的支付方式如下：（1）受让方在签署本合同时，向转让方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）；（2）受让方在店面转让完成后，向转让方支付剩余款项人民币【】元整（大写：【】元整）。第四条定金的相关条款4.1定金的金额受让方在签署本合同时，向转让方支付的定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2定金的支付时间及方式受让方应在本合同签署之日起【】日内，将定金支付给转让方。支付方式为转账支付，转账信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】4.3定金的退还条件及方式受让方按照本合同约定履行完毕后，转让方应在店面转让完成后【】日内，退还受让方已支付的定金。退还方式为转账支付，转账信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】第五条合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。5.3合同的解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。第八条合同的附则8.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的有效期限本合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。8.3合同的份数及保管本合同一式两份，双方各执一份。合同的保管及使用按双方协商确定的方式进行。第九条其他约定事项9.1双方认为需要约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方认为需要约定的其他事项如下：（1）【】（2）【】（3）【】第十条店面转让定金合同的附件10.1店面转让合同本合同附件一为店面转让合同，详细约定了店面转让的标的、价格、支付方式等事项。10.2店面转让所需的相关证件本合同附件二为店面转让所需的相关证件，包括：【】第十一条签字盖章页11.1转让方签字盖章转让方（盖章）：法定代表人（签字）：11.2受让方签字盖章受让方（盖章）：法定代表人（签字）：第十二条附件说明12.1附件的名称及数量附件的名称及数量如下：（1）店面转让合同（2）店面转让所需的相关证件12.2附件的保管及使用说明附件的保管及使用按双方协商确定的方式进行。第十三条合同的修订历史13.1合同的修订日期及修订人合同的修订历史如下：（1）修订日期：【】修订人：【】修订内容：【】13.2合同修订的内容及理由合同修订的内容及理由如下：（1）修订内容：【】理由：【】第十四条合同的完整性与保密性14.1合同的完整性声明双方声明，本合同是完整的，包含了双方就店面转让定金事项达成的所有条款和协议。14.2合同的保密性声明双方声明，对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，将予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除转让方和受让方之外，涉及到合同执行或权益保障的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方为合同双方提供店面转让信息、咨询等服务；（2）评估机构对店面价值进行评估；（3）审计机构对店面财务状况进行审计；（4）监管机构对合同履行过程进行监督和管理。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据其职责，依法依规为转让方和受让方提供专业服务，确保合同履行过程中的公开、公平、公正。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括：（1）根据合同约定获取服务费用；（3）对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务包括：（1）严格遵守相关法律法规，诚信履行服务职责；（2）保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息；（3）按照约定时间完成服务，不得影响合同履行。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方的额外条款及说明中介方在本合同中的职责为：（1）提供真实的店面转让信息；（2）协助双方进行洽谈，促成合同的签订；（3）按照约定收取中介费用。3.2评估机构的额外条款及说明评估机构在本合同中的职责为：（1）对店面的价值进行评估，并提供评估报告；（2）确保评估报告的客观、公正、准确；（3）按照约定收取评估费用。3.3审计机构的额外条款及说明审计机构在本合同中的职责为：（1）对店面的财务状况进行审计，并提供审计报告；（2）确保审计报告的客观、公正、准确；（3）按照约定收取审计费用。3.4监管机构的额外条款及说明监管机构在本合同中的职责为：（1）对合同履行过程进行监督和管理；（2）确保合同履行过程中的公开、公平、公正；（3）按照约定收取监管费用。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同一方或双方损失的责任限定额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、服务内容、合同约定等因素进行确定。具体责任限额由双方在合同中约定。4.3第三方责任限额的适用当第三方因过错导致合同一方或双方损失时，按照约定责任限额进行赔偿。如损失超过责任限额，第三方按实际损失进行赔偿。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约责任的确定第三方违反本合同约定，导致合同一方或双方损失的，应承担违约责任。具体违约责任由双方在合同中约定。5.2第三方违约责任的赔偿第三方违约造成损失的，应按照约定进行赔偿。如合同中未约定，第三方应根据实际损失进行赔偿。第六条第三方介入的解除条款6.1第三方解除合同的条件第三方在合同履行过程中，有权解除合同，但需提前通知合同双方。6.2第三方解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。如合同中未约定，第三方应根据实际损失进行赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时间双方应在合同中约定第三方介入的争议解决时间。如未约定，双方应尽快解决争议，避免影响合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面转让合同详细要求和说明：本附件详细约定了店面转让的标的、价格、支付方式等事项，是本合同的核心部分。附件二：店面转让所需的相关证件详细要求和说明：本附件列出了店面转让所需的相关证件，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。附件三：店面评估报告详细要求和说明：本附件由评估机构提供，对店面的价值进行评估，并提供评估报告。附件四：店面审计报告详细要求和说明：本附件由审计机构提供，对店面的财务状况进行审计，并提供审计报告。附件五：合同履行过程中的监管报告详细要求和说明：本附件由监管机构提供，对合同履行过程进行监督和管理，并定期提供监管报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间提供店面及相关权益；2.转让方提供的店面及相关权益与合同约定不符；3.受让方未按照约定时间支付定金或剩余款项；4.受让方未按照约定履行合同义务；5.第三方未按照约定提供专业服务；6.第三方泄露合同双方的商业秘密和机密信息；7.监管机构未按照约定对合同履行过程进行监督和管理。违约责任认定标准：1.转让方的违约责任：转让方未按照约定时间提供店面及相关权益的，应支付违约金，并赔偿受让方的损失；转让方提供的店面及相关权益与合同约定不符的，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金，并赔偿损失。2.受让方的违约责任：受让方未按照约定时间支付定金或剩余款项的，应支付违约金，并赔偿转让方的损失；受让方未按照约定履行合同义务的，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，并赔偿损失。3.第三方的违约责任：第三方未按照约定提供专业服务的，应支付违约金，并赔偿合同双方的损失；