制造业项目抵押借款协议书

制造业项目抵押借款协议书合同编号：__________制造业项目抵押借款协议书甲方（借款人）：地址：联系方式：统一社会信用代码：乙方（贷款人）：地址：联系方式：统一社会信用代码：第一条借款金额、用途和期限1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款主要用于制造业项目的研发、生产和经营等方面。1.3借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。第二条借款利率和还款方式2.1本协议项下的借款利率为年利率__________%，按月计息。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为借款本金加当月利息。具体还款日期和金额如下：（1）自借款发放之日起，第1个月还款金额为：__________元；（2）自借款发放之日起，第2个月还款金额为：__________元；（3）自借款发放之日起，第3个月还款金额为：__________元；（4）自借款发放之日起，第4个月还款金额为：__________元；（5）自借款发放之日起，第5个月还款金额为：__________元；（6）自借款发放之日起，第6个月还款金额为：__________元；（7）自借款发放之日起，第7个月还款金额为：__________元；（8）自借款发放之日起，第8个月还款金额为：__________元；（9）自借款发放之日起，第9个月还款金额为：__________元；（10）自借款发放之日起，第10个月还款金额为：__________元；（11）自借款发放之日起，第11个月还款金额为：__________元；（12）自借款发放之日起，第12个月还款金额为：__________元。2.3若甲方未按约定时间还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为借款利率的__________%。第三条抵押担保3.1甲方以其拥有的动产和不动产为借款提供抵押担保，包括但不限于设备、原材料、产品、房产、土地等。3.2甲方应在借款发放前将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。3.3甲方应确保抵押物的价值不低于借款本金及利息的总额，如有不足，甲方应予以补足。第四条合同的变更和解除4.1本协议一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。（1）借款期限届满，甲方已按约定还清借款本金及利息；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）法律、法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的其他损失。5.2甲方未按约定提供抵押担保的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金及利息的__________%。5.3乙方未按约定时间发放借款的，应支付甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方组织机构代码证复印件4.甲方法定代表人身份证明5.乙方营业执照复印件6.乙方税务登记证复印件7.乙方组织机构代码证复印件8.乙方法定代表人身份证明9.抵押物清单及权属证明10.抵押登记证明文件11.借款合同专用章12.授权书13.其他与本协议有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款，包括但不限于迟延还款、部分或全部未还款。2.甲方未按约定提供抵押担保，包括但不限于抵押物价值不足、未办理抵押登记手续。3.乙方未按约定时间发放借款，包括但不限于迟延发放、部分或全部未发放。4.甲方提供的信息和资料虚假、不真实或不完整。5.甲乙双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.借款人：指承担借款责任，按照约定使用借款并按期还款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供借款，享有借款人还款权利的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供作为担保的财产。4.抵押担保：指借款人以其财产为借款设立的担保。5.借款期限：指借款人按照约定使用借款的时间。6.借款利率：指借款人按照约定支付给贷款人的利息比率。7.违约金：指借款人未履行约定义务应当按照约定支付给贷款人的违约责任。8.滞纳金：指借款人未按约定时间还款应当按照约定支付给贷款人的逾期还款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权加收滞纳金，并有权提前收回借款。2.问题：甲方未按约定提供抵押担保。解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间发放借款。解决办法：乙方应支付甲方因此遭受的损失。4.问题：抵押物价值不足或未办理抵押登记手续。解决办法：甲方应补足抵押物价值，办理完毕抵押登记手续。5.问题：甲乙双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五