旅游地产垫资施工协议

旅游地产垫资施工协议合同编号：__________鉴于甲方为发展旅游地产项目，需进行相关基础设施建设，乙方具备相关施工资质及经验，自愿为甲方提供垫资施工服务。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条协议范围1.1本协议适用于甲方委托乙方进行旅游地产项目的基础设施建设垫资施工事宜。1.2本协议项下的工程内容包括（但不限于）：（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）给排水及供暖工程；（4）电气及智能化工程；（5）道路及绿化工程；（6）其他相关基础设施建设。第二条垫资施工2.1乙方同意为甲方垫资施工，垫资额度为人民币【】万元（大写：【】万元整），垫资期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。2.2甲方应按照本协议约定的还款期限及还款方式，向乙方归还垫资及利息。2.3乙方应按照甲方的要求及工程进度，合理安排施工人员、材料及设备，确保工程按时完成。第三条还款期限及方式3.1甲方应在本协议签订之日起【】日内，向乙方支付预付款人民币【】万元（大写：【】万元整）。3.2甲方应在本协议约定的工程竣工验收合格之日起【】日内，向乙方支付剩余垫资及利息。3.3甲方支付的垫资利息按照年利率【】%计算，自乙方实际垫资之日起至还款日止。3.4甲方支付的垫资及利息，应通过银行转账等合法方式进行，确保乙方及时收到。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求及国家标准，保质保量完成工程建设。4.2工程竣工后，甲方应组织相关单位进行验收。验收合格的，甲方应当按照本协议约定的还款期限及方式向乙方支付剩余垫资及利息。4.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改期间的费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3如甲方未按约定支付垫资及利息，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方施工资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算书5.还款计划表6.工程验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付垫资及利息：包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付。3.甲方未按约定进行工程验收：包括但不限于未按时验收、未组织验收或验收不合格。4.乙方未按约定提供施工服务：包括但不限于施工质量不符合标准、施工进度严重滞后或未提供服务。三、法律名词及解释：1.垫资施工：指乙方在甲方未支付工程款项前，先行自行筹集资金进行施工。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定。4.还款期限：指甲方按照约定向乙方归还垫资及利息的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付垫资及利息：乙方可以与甲方协商延期支付，或依法向法院提起诉讼要求支付。2.乙方工程进度严重滞后：甲方可以与乙方协商延期竣工，或依法解除合同并要求乙方承担违约责任。3.工程质量不符合标准：甲方可以要求乙方进行整改，直至达到验收标准；整改期间的费用由乙方承担。4.甲方未按时进行工程验收：甲方应按时组织验收，如未按时验收，乙方可以要求甲方履行验收义务。五、所有应用场景：1.