汽车站候车玻璃房租赁合同

汽车站候车玻璃房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有汽车站候车玻璃房的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的汽车站候车玻璃房，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体面积、数量、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。4.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.4租赁期间，如遇租赁物维修、保养等问题，甲方应及时处理。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用的，甲方应尽力修复，或根据不可抗力的影响，部分或全部减免租金。5.2双方因不可抗力导致的损失，各自承担相应的责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3一方未履行合同义务导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：汽车站候车玻璃房租赁物详情1.租赁物面积：____平方米2.租赁物设施：____3.其他特殊情况：____一、附件列表：1.租赁物详情租赁物面积：具体平方米数租赁物设施：详细列明设施名称和数量其他特殊情况：如有其他特殊情况，详细说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物面积、设施不符合约定或延迟交付等。2.乙方未按约定支付租金：包括逾期支付、未支付或支付金额不足等。3.乙方未合理使用租赁物：包括擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物等。4.双方未履行合同义务导致合同目的不能实现：包括但不限于双方未履行维修、保养义务或违反法律法规等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：一方违约时，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：solution:双方协商确定延迟交付的时间，并根据延迟时间扣除相应的租金。2.租金支付问题：solution:乙方逾期支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。3.租赁物损坏：solution:乙方应负责修复损坏部分，并承担修复费用。如无法修复，乙方应按市价赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.汽车站候车玻璃房租赁：适用于汽车站提