家族传承房产交易合同审查指南_第1页
家族传承房产交易合同审查指南_第2页
家族传承房产交易合同审查指南_第3页
家族传承房产交易合同审查指南_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

家族传承房产交易合同审查指南合同编号：__________家族传承房产交易合同审查指南甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产基本情况1.1该房产位于_______，房产证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该房产的规划用途为：_______。1.3该房产的权属状况为：_______。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定办理房产过户手续。三、房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订后_______日内，配合乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将该房产的所有权及相关权利转移给乙方。3.3房产过户手续办理完成后，乙方应支付给甲方购房款。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续办理相关文件6.房产评估报告7.合同解除或终止协议8.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定办理房产过户手续，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款，视为违约。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。5.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指位于_______的房产，包括但不限于建筑物、土地使用权等。4.购房款：指乙方购买房产所需支付的金额。5.房产过户手续：指将房产所有权及相关权利从甲方转移至乙方的手续。6.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续办理缓慢：可提前了解当地房产过户手续的流程和所需时间，提前准备相关文件，以确保顺利办理。2.房产信息不符：在签订合同前，乙方应认真核实房产的实际状况，如房产面积、产权期限等。如发现不符，可要求甲方进行解释或更正。3.甲方未履行合同义务：乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟履行、赔偿损失等。4.乙方未支付购房款：甲方有权按照合同约定要求乙方支付购房款，并可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.家族成员之间房产转让。2.房

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论