古庵旅店租赁合同

古庵旅店租赁合同合同编号：__________古庵旅店租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的古庵旅店，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的古庵旅店，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同所指的古庵旅店位于________________，包括但不限于________________等设施。1.2乙方租赁古庵旅店的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：__________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将古庵旅店及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责古庵旅店的正常维护和保养，确保古庵旅店的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用古庵旅店及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方迟延支付租金，甲方有权按迟延部分每日加收千分之五的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.古庵旅店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.古庵旅店房产证复印件5.古庵旅店设施清单6.租金支付银行转账凭证7.押金支付银行转账凭证8.合同解除或变更协议9.违约金计算公式说明10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供古庵旅店或设施损坏未及时修复。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用古庵旅店。4.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。5.甲方提前解除合同且未支付违约金。6.乙方损坏古庵旅店设施未修复或未支付修复费用。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有古庵旅店并有权出租的一方。2.承租方：指租赁古庵旅店并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁古庵旅店的期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的古庵旅店使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指违约方按约定向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以按迟延部分每日加收千分之五的滞纳金，或双方协商解决。2.乙方提前解除合同：甲方有权按约定向乙方收取一个月租金作为违约金，或双方协商解决。3.甲方未按约定提供古庵旅店或设施损坏未及时修复：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或提供替代方案，并有权要求甲方支付违约金。4.甲方提前解除合同：甲方应支付一个月租金作为违约金，并按照约定退还押金。5.争议解决：双方可以通过友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有古庵旅店并希望出租获得收益。2.乙方需要租赁古庵旅店作为经营场所