房地产项目招投标代理制度

房地产项目招投标代理制度合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房地产项目招投标代理事宜，达成如下协议：一、代理范围1.1乙方作为甲方的招投标代理机构，负责甲方房地产项目的招投标活动的组织、实施及协调工作。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方编制招标文件，组织招标文件的澄清、修改等工作。1.3乙方负责组织投标文件的接收、开标、评标、定标等工作。1.4乙方应协助甲方与中标单位签订合同，并参与合同的谈判和签订工作。1.5乙方应按照甲方的要求，对招标投标过程进行全程监督，确保招标投标活动的公开、公平、公正。二、代理权限2.1乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行招投标活动。2.2乙方不得超越甲方授权范围，以甲方的名义进行任何活动。2.3乙方不得将甲方授权范围内的权利和义务转让给第三方。三、代理期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.3如甲乙双方同意续签，应签订书面续签协议。四、代理费用4.1乙方应按照甲方提供的收费标准收取代理费用。4.2乙方应在收取代理费用后，向甲方提供正规发票。五、保密条款5.1乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1乙方未按照甲方要求完成招投标活动的，应承担违约责任。6.2乙方超越甲方授权范围进行活动的，应承担相应的法律责任。6.3甲方未按照约定支付代理费用的，应承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.甲方授权书4.乙方招投标代理服务方案5.招标文件6.投标文件7.中标通知书8.合同草案9.代理费用支付凭证10.保密协议11.招投标活动记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成招投标活动，视为违约。2.乙方超越甲方授权范围进行活动，视为违约。3.甲方未按照约定支付代理费用，视为违约。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.招投标代理：指乙方按照甲方的要求，代理甲方进行招投标活动的行为。2.授权范围：指甲方在协议中明确授予乙方进行招投标活动的范围。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。4.保密义务：指乙方对在代理过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在招投标过程中出现操作失误，导致招标活动无法顺利进行。解决办法：乙方应及时纠正错误，重新组织招投标活动，并向甲方作出解释和赔偿。2.问题：中标单位未按照约定签订合同。解决办法：乙方应协助甲方与中标单位进行沟通，督促其签订合同，如有必要可依法采取措施。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即采取措施停止泄露，向甲方道歉，并按照约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要对建设项目进行招投标。2.甲方不具备招投标专业人员，希望委托专业机构