2024监理考试之工程施工合同问答(I)

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商愿意承担该工程的施工任务，并承诺按照约定的质量、安全、进度等要求完成工程；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程内容如下：（此处详细列举工程内容）1.2承包商应按照业主提供的设计图纸、施工方案和技术要求等进行施工，并确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。第二条合同价格与支付方式2.1本合同总价款为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税金等。2.2业主支付承包商合同价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的____%（具体金额：____________________元）；（2）工程进度达到约定的____%后，业主向承包商支付合同总价款的____%（具体金额：____________________元）；（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的剩余部分（具体金额：____________________元）。第三条工程质量与验收3.1承包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和业主提供的设计图纸、施工方案等技术要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到约定比例后进行，最终验收在工程竣工后进行。3.3验收不合格的工程，承包商应按照业主的要求及时整改，直至达到验收标准。整改期间，业主有权要求承包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程合同总价款×违约比例。第四条工期与进度4.1承包商应按照合同约定的工期完成工程。如因承包商原因导致工程延期，承包商应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程合同总价款×违约比例。4.2业主应协助承包商办理相关施工手续，确保工程顺利推进。如因业主原因导致工程延期，业主应支付给承包商相应的工程延期费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2如一方违反本条规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规要求，避免因违法行为导致的合同无效。2.合同中的名词和术语应准确理解，避免因误解导致的合同纠纷。解决办法：双方在签订合应对合同中的名词和术语进行详细解释，确保双方理解一致。3.合同中的金额和数量应准确无误，避免因错误导致的合同纠纷。解决办法：双方在签订合应仔细核对金额和数量，确保无误。如有争议，应及时沟通解决。4.合同的履行过程中，应及时办理相关手续，确保工程的顺利进行。解决办法：双方应严格按照合同约定的程序和时间办理相关手续，如有问题，应及时沟通解决。5.合同履行过程中，应严格保密双方的商业秘密和技术秘密。解决办法：双方应遵守合同中的保密条款，如有泄露，应立即采取措施予以制止，并按照合同约定承担责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的发包方，即工程施工的委托方。解释：甲方是工程施工项目的发起者和承担者，负责委托乙方进行工程施工。2.乙方：指合同中的承包方，即工程施工的受托方。解释：乙方是接受甲方委托，承担工程施工任务的一方。3.工程施工：指合同中约定的乙方按照甲方要求完成的具体施工活动。解释：工程施工包括土建、安装、装修等具体的建设活动。4.合同价款：指合同中约定的甲方支付给乙方的工程施工费用。解释：合同价款包括工程款、材料款、人工费、管理费、税金等。5.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的经济赔偿。解释：违约金是用来约束合同各方履行合同义务的一种经济手段。6.验收：指合同中对完成的工程施工进行质量、安全、进度等方面的检查和评定。解释：验收是确保工程施工质量达到约定标准的重要环节。7.保密条款：指合同中约定的双方对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等进行保密的条款。解释：保密条款旨在保护双方的合法权益，防止商业秘密和技术秘密的泄露。应用场合：1.适用于各类工程施工项目，如房屋建筑、市政工程、道路桥梁、水利设施等。2.适用于工程监理、咨询服务等与工程施工相关的服务项目。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方应按照约定的比例分担变更费用。2.不可抗力：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法按约定进度推进，双方应协商调整工期和费用。3.保险：乙方应按照甲方要求办理工程保险，并将保险单复印件提交甲方备案。4.环保要求：乙方应严格按照国家环保法规和甲方要求，做好施工现场的环保工作。5.工程保修：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期自工程验收合格