私人住房出租协议范例

合同编号：__________私人住房出租协议出租人：姓名（甲方）：__________身份证号码：__________地址：__________承租人：姓名（乙方）：__________身份证号码：__________地址：__________第一条租赁房屋及租赁期限1.1本协议租赁的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。3.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期限内保证该房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等要求，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户号开通及缴费手续，并承担相关费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定使用和居住该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期限内应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等要求，确保房屋及附属设施的正常使用。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁他人房屋的自然人或法人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。5.押金：承租人为保证履行租赁合同而预先支付给出租人的一定数额的货币。6.违约责任：违反合同约定而应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方饲养的宠物不得扰民，不得违反相关法律法规。乙方应对宠物产生的噪音、异味等负责，并保持环境卫生。乙方饲养宠物期间，需确保宠物与人共处的安全。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁期间对房屋进行改造，如装修、加装设施等，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方在进行房屋改造前，需向甲方提交改造方案，并确保改造方案符合国家安全标准。乙方应对因改造产生的损害承担责任，并恢复房屋原状。改造期间，乙方应确保不影响其他租户的正常生活。3.转租：乙方如需将租赁的房屋转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方转租时，需确保第三方符合甲方对承租人的要求。乙方应对第三方转租期间的违约行为承担责任。转租期间，乙方仍需履行本协议约定的义务。附件