临时仓库租赁协议

合同编号：__________临时仓库租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施名称、数量、状况等）1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：_______元/平方米/月2.2租金总额：_______元（大写：_______________________元整）2.3支付方式：_______（银行转账、现金等）2.4支付时间：每月底前支付当月租金。三、租赁用途乙方租赁仓库仅用于_______（具体用途），不得用于非法用途，不得转让给第三方使用。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库的基本设施完善，确保乙方正常使用；（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租赁期满后，按照约定将仓库完好无损地交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用仓库，不得损坏仓库设施；（3）在租赁期满后，按照约定将仓库及设施完好无损地归还给甲方。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前_______天书面通知对方；5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；5.3租赁期满，本合同自动终止。六、违约责任6.1甲方未能按照约定提供仓库，或未能保障乙方正常使用的，应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%；6.2乙方未能按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%；6.3双方的其他违约行为，按照法律法规和本合同的约定承担相应责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履约能力；（2）明确租赁仓库的具体地址、面积和设施，避免因描述不明确导致的纠纷；（3）租金、租赁期限等关键条款应谨慎商议，确保双方利益；（4）乙方应按照约定用途使用仓库，避免非法用途或转让给第三方；（5）合同中应明确双方的权利义务，确保双方在租赁过程中的权益；（6）注意合同的变更、解除和终止条件，以及违约责任的规定。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，应友好协商解决；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，双方应遵守法律法规，积极配合法院审理；（4）在判决生效后，双方应按照判决结果履行合同义务。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；2.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿，用于弥补对方损失；3.权利义务：合同双方在合同履行过程中所享有的权益和应承担的义务；4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止；5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用；6.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为；7.合同终止：合同双方履行完毕合同义务，合同关系消灭。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需在仓库内进行货物加工或组装补充条款：（1）乙方应在租赁前向甲方说明加工或组装的具体内容，以便甲方评估仓库是否符合要求；（2）乙方应在租赁仓库内采取有效措施，确保加工或组装过程中不会对仓库设施造成损坏；（3）乙方加工或组装产生的废弃物，应按照我国相关法律法规及环保要求进行妥善处理。2.场合：乙方需在仓库内存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品补充条款：（1）乙方应在租赁前向甲方说明存放危险物品的种类、数量和储存方式；（2）乙方必须按照我国相关法律法规及安全要求，在仓库内设置必要的安全设施和安全警示标志；（3）乙方应在租赁合同中明确双方在处理危险物品事故时的责任及义务。3.场合：租赁期限超过一年补充条款：（1）合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并协商新的租赁条款；（2）甲方在收到乙方续租通知后，有权根据市场行情调整租金，并告知乙方。附件列表：1.仓库设施